"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

Вчера был в 6-й секции, идут работы на незадымленной лестнице - ложат плитку по чуть-чуть, да и вообще впечатление, что все замерло. Может это то что выходные были? Хотя раньше они и в праздники пахали как папа карло.

А еще удивил тот факт, что МПС категорически не хотели менять планировки в последних секциях по заявлениям дольщиков, но зато в одной из трешек на высоких этажах полностью все переделано, явно не похоже на изначальный проект. Так то у них двойные стандарты, одним нельзя, другим все можно.

Теперь придется заниматься этим гемором с официальной перепланировкой, хотя можно было сразу все перенести, пока не построено было (хотя мне то и переносить немного надо было - дверь надо было в комнату в другом месте ставить).

У меня однушка, кухня явно как в хруще каком-то за счет вентиляции вообще уменьшилась чуть ли не на 2 квадрата.

На балконе на рамах явно сэкономили, нет чтобы поуже поставить фрамуги, нет надо было такие чтобы в метр в ширину на пол-балкона открывались. чтоб если рама открыта, то рядом не пройти, только под ней.

Ванные комнаты вообще мелкие какие то, и с туалетом объединять даже нет смысла, практического значения оно не принесет, а визуального совсем немного, так как туалеты тоже очень узкие.

Единственное что просится объединить, так это кухню с балконом, но при этом надо поставить двойные или тройные стеклопакеты (поменять рамы), утеплить пол, стены и потолок на балконе и еще не факт, что то та милипиздрическая батарейка в три секции на кухне во всех квартирах справится с такой площадью (не уверен даже, что ее на кухню хватит), так что такая перепланировка тоже под большим вопросом, особенно после того как посмотрел статью на онлайнере про тепловизор (ссылку см. в конце поста).

В остальном качество порадовано, розеток хватает, на каждую комнату по 4 штуки (смотрел в других квартирах тоже), выключатели (и даже кнопка дверного звонка) расположены внизу, если че и переносить, так немного. Разве что кому много доп подсветки надо, там уже не угадаешь.

Штукатурка и стяжка вроде хорошего качества, не сыплется, не крошится.

Ссылка на статью: http://realt.onliner.by/2014/01/17/teplovizor

wits:

Я скажу так. У меня прохладно в квартире, жалуются ребята-отделочники. Свищет отовсюду. А на балконе конденсат собирается, все течет.

квартиру мне сдавали 3 раза. при последней приемке - основное было устранено, только не отрегулировано одно окно на балконе было - цепляло при открытии. Прораб пообещал устранить на днях - ну акт я подписал.
в итоге бегал за прорабом 3 недели (с учетом праздников), потом он сказал, что его перевели на другой объект, дал номер другого прораба - типа позвоните ему может он поможет.
сотруднике на работе уже говорили - ты классически прое...ся тебе никто не будет ничего устранять...
в ходе эксплуатации обнаружил, что еще одно окно в комнате "сифонит", образуется конденсат.
Терпение закончилось - написал письмо/жалобу в МПС, отправил по эл. почте, письмом.

Через неделю позвонили, окно на балконе отрегулировали, завтра приедет мастер будет решать, что делать с окном в комнате - менять уплотнитель или все окно.
Срок рассмотрения моего обращения - скоро истекает, если МПС не даст ответ/не устранит - кину обращение в прокуратуру о нарушении закона об обращении граждан (сроков рассмотрения).

я заплатил за целую квартиру мне брак не нужен.
для тех кому интересно, что делать при выявлении недостатков - смотрите правила пользования, что нам раздавали.
Все обращения на брак/дефекты уже должны быть через Товарищество.

п.с. все-таки один недостаток простил - выключатель они мне плохо сделали, но буду менять на большей полюсности - поэтому пусть им так дантист зубы лечит как они нам делают.

Chicks_on_Kicks:

Все обращения на брак/дефекты уже должны быть через Товарищество.

Согласен, только так все можно быстро решить.

nice.galaxy:

закрыл двери и ничего не мешает ни звуки ни запахи.

Сдвижные двери не защищают от запахов и звуков, они лишь визуально разграничивают пространство, это так - совет

nice.galaxy:

Штукатурка и стяжка вроде хорошего качества, не сыплется, не крошится.

Качество нормальное до усадки дома, сейчас замечаю, что все стены пошли паутинкой, это не проблема, если под штукатуркой нет полостей, иначе возможно откалывание частей.

nice.galaxy:

это еще цветочки по сравнению с некоторыми другими застройщиками, но это их тоже не оправдывает

Именно, тут оправданий быть не может, может быть только оперативное устранение.

Я вызвал мастера из обслуживающей организации для ремонта окон, потом отпишусь о результатах.

трешки обычно не покупают для перепродажи, а покупают для себя. двушки и однокомнатные требуют меньше вложений и выдают на выходе большую прибыль

Приходили сегодня ремонтники, смотрели окна, ругались на монтажников, которые не поставили распорки и установили окна перекошено.

Ремонтники весьма толковые, устранили основные недостатки по установке, что смогли, нашли еще 2 косяка:
1. Плохо запенено под окном и отливом
2. Криво навешена одна створка

Теперь жду заключения от них касательно остального ремонта оконного блока.

Еще сегодня согласовал изменение направления открывания входной двери в ТС и ЖЭСе, если есть вопросы - пишите.

Для согласования:
1. Составить заявление и схему не противоречащую законодательству.
2. Согласовать с МПС в лице ТС.
3. Согласовать в местном ЖЭСе, наш 98 (Есенина 14).

Все, ставим дверь и не боимся проверок или претензий касательно направления открывания.

nice.galaxy:

Бред, дверь еще согласовывать, а в тех паспорте указано куда она открывается?

Конечно там есть план открывания всех дверей, даже внутренних, что уже само по себе бред)))

stone1980:

Для согласования:
1. Составить заявление и схему не противоречащую законодательству.
2. Согласовать с МПС в лице ТС.
3. Согласовать в местном ЖЭСе, наш 98 (Есенина 14).

Все, ставим дверь и не боимся проверок или претензий касательно направления открывания.

Спасибо. Коротко и ясно.
А про необходимость согласования изменения направления открывания входной двери в постановлении
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21300384&p1=1
указано прямо. Чтобы не читать все рекомендую
http://www.vitbichi.by/?p=27198
Если честно, то полный бред. Особенно по переносу розеток. Как будто на улице не 21 век. В начале 20-го нельзя было не специалисту менять сгоревшую лампочку. У нас за 100 лет не особо что-то и поменялось. Ждем изменений в постановлении, которые вроде обещали к марту родить. Хочется надеяться, что хоть частично сверхбредовые ограничения будут убраны.

да по-любому все будут менять направление открытия дверей, какой поц вообще устанавливал их, чтобы во внутрь открывались.
Давайте ради прикола все 530 квартир в один день придем в этот ЖЭС, причем с каждой квартиры по 2-3 человека .

Меня удивляет позиция МПС. что им стоит согласовать с людьми сразу и выдать нормальные тех паспорта.

Я недавно почитал про перепланировку. Там пипец сколько надо всего согласовывать, проект составить в лицензированной организации, потом обойти кучу инстанций и везде надо ждать, я не говорю уже во сколько это выльется.

А как некоторые тут говорили, мол проще штраф - неправда, тогда можно и штраф и заставят в исходное положение вернуть.