В 2016 году УКС Центрального района Минска взялся за строительство в Зацени таунхаусного поселка. По проекту в нем планировалось возвести 57 коттеджей и таунхаусов, в которых будет по две, пять или восемь двухуровневых квартир. Сдача объекта намечена на конец 2018 года.
Улица с одноквартирными уксовскими коттеджами уже практически готова — тротуары, подъездные пути к гаражам замостили бетонной серой плиткой. Фасады домов утеплены и оштукатурены, идут отделочные работы внутри. Эти коттеджи уже, кстати, раскупили.
На первых восьмиквартирных таунхаусах (всего их будет четыре) уже ведутся кровельные работы, вставляют окна. Параллельно ведется благоустройство поселка.
В первом возведенном таунхаусе квартиры продавались по 890 долларов в эквиваленте за квадрат, и они уже раскуплены — осталась лишь одна по такой стоимости.
Квартиры в другом задекларированном восьмиквартирнике уже дороже — по 1000 долларов в эквиваленте за квадрат (по 1100 при рассрочке). Владельцу жилья полагается еще и 3 сотки придомовой территории и гараж на один автомобиль. Размеры помещений первого этажа таунхауса довольно скромные: гостиная вместе с холлом занимает меньше 19 м², кухня — 10,3 м². Санузел минимальный — всего 1,84 м². Выход на задний двор — через кухню. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Один из нюансов — из гаража в дом нет двери. Вход только со стороны улицы, что не очень удобно. Второй этаж более просторный — 67 м², можно распланировать по желанию. Высота первого этажа жилой части — 3 м, второго — 2,92 м. Таунхаусы строят из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм с утеплением. Внутренние стены — из кирпича, толщиной 250 мм.
Строительство еще не завершено, а на сайтах по продаже недвижимости уже появились объявления о продаже квартир в таунхаусах уже не УКСом. Цены не сильно отличаются от уксовских. Например, квартира в восьмиквартирном доме без отделки стоит около 237 тысяч рублей (это примерно те самые 890 долларов за квадрат). Выяснили, кто их продает: подрядные организации, с которыми заказчики так расплатились за выполненные работы.
Еще не распроданы квартиры во всех двухквартирных блокированных домах. По сути, это два двухэтажных коттеджа с общей стеной между гаражами.
У них степень готовности выше — внутри заканчивают черновую отделку, снаружи рабочие ведут отделку фасадов. Отметим, что в этом варианте уже есть вход в дом из гаража. Владельцам полагается еще по 5 соток земли.
Общая площадь квартир в домах — 138 м². Стоимость квадрата в УКСе — 1200 долларов в эквиваленте (если в рассрочку — 1250). На realt.by такая квартира выставлена почти за 343 тысячи рублей.
Что за эти деньги получает домовладелец? Квартиры будут сдаваться с черновой подготовкой под финишную отделку, без внутриквартирных дверей, с электрикой, двухконтурным котлом и радиаторами, всеми счетчиками.
. Минскому морю 
На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.
Может он где то есть, а мы не в курсе. 
В первом сообщении толкео.
