Ответить
  • sanyvaa1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member Автор темы

    512

    22 года на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    512
    # 25 апреля 2008 14:47

    Жилой комплекс "Уручский"

    Комментарии к рисунку
    5, 6, 7, 15, 17 - по г.п. всё понятно,
    10. Предприятие торговли:
    - продовольст. 250 м. кв. т. пл. (торговой площади, я так подразумеваю)
    - промтов. 60 м. кв. т. пл.
    - кафе на 20 пос. мест (посадочных мест)
    Отделение сбербанка.
    Аптека.
    Подземная автостоянка на 70 м/мест.(инд. проект)
    12. общеобразовательная школа на 720 мест
    20. детский сад на 190 мест
    16. шестисекционный жилой дом (видимо, Рубеж-2007)
    19. двухсекционный жилой дом
    18. бассейн

    Уважаемые соседи!
    По предложению Правления в обслуживающей организации установлен отдельный номер с круглосуточным автоответчиком для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее - телефон городской 3944908.
    Кроме того, в обслуживающей организации, как и в ЖЭСе есть журнал этих заявок, куда любые вопросы, в первую очередь серьезные можно заносить и потом по журналу можно контролировать их исполнение.

    Новости правления

    С 1 июля 2013 года вступила в должность новый председатель ТС:
    Алла Викторовна Рубан. Тел. 8 (029) 683-76-23

    Результаты последнего голосования:
    Всего в собрании приняли участие собственники, обладающие в сумме 67,68% голосов от общего количества.
    По представленным в бюллетеням вопросам голоса среди участников голосования распределились следующим образом:

    • Вопрос №1 (аренда): За: 69,66% Против: 2,02% Воздержались: 28,32%
    • Вопрос №2 (бюджет): За: 55,24% Против: 9,22% Воздержались: 35,54%
    • Вопрос №3 (способ оплаты взносов): По метражу: 23,56% Поквартирно: 46,53% Воздержались: 29,91%

    Таким образом, бюджет ТС на 2013 утвержден.
    Размер членских взносов установлен единым для всех собственников и составит 17650 белорусских рублей в месяц. Он будет включен в платежки за коммунальные услуги и будет перечисляться на р/с ТС централизованно эксплуатирующей организацией.

    Информация по домам в составе жилого комплекса

    Начало строительства: 2008
    Ввод в эксплуатацию по плану: май 2010
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2011
    В здании находится помещение товарищества собственников, офис Си-Трейдинга

    Начало строительства: ноябрь 2009
    Ввод в эксплуатацию по плану: апрель 2011
    Реальный ввод в эксплуатацию: март 2012

    Начало строительства: 2010
    Ввод в эксплуатацию по плану: март 2012
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2013

    Полезная информация

    Общество с ограниченной ответственностью "Си-Трейдинг"

    220125 Минский район, д. Копище,
    ул. Лопатина д.5 (1-й этаж)

    эл. почта: c-traiding@mail.ru
    тел./факс: (+375 17) 392-20-45
    тел./факс: (+375 17) 392-20-46
    моб. тел.: (+375 29) 606-29-96

    Председатель ТС:
    бывший председатель: Богданович Сергей Владимирович
    с 01.07.2013:
    Алла Викторовна Рубан. Тел: 8 (029) 683-76-23.

    Члены правления:
    От дома №5:
    кв.159: Ярославцев Валерий Владимирович, архитектор-дизайнер. +375 29 155 55 51
    кв. 12: Платун Инесса Юрьевна, программист. +375 29 315 78 96
    кв. 164: Костина Елена Александровна, инженер-технолог. +375 44 714 54 13
    кв. 154: Перепелица Владимир Васильевич, специалист по продажам. 392 20 18 мтс

    От дома №6:
    кв. 165: Асадовская Юлия Петровна, юрист.
    кв. 101: Мартинкевич Олег Вячеславович, архитектор.
    кв. 60: Шевчук Павел Анатольевич, инженер-проектировщик.
    кв. 159: Потапов Андрей Анатольевич - директор коммерческой организации.

    От дома №7:
    кв. 209: Болотина Ольга Александровна, дизайнер ландшафта.
    кв. 113: Золотарь Андрей Константинович, директор туристического агенства. az@turi.by
    кв. 120: Фролова Людмила Львовна, инженер-механик. 8029-6833030
    кв. 175: Илькевич Наталья Николаевна, финансовый аналитик.

    ООО "Таконик"
    директор: Нариман Абдуллахович +375 29 646-58-97
    гл. инженер: Анатолий Георгиевич +375 44 760-70-79
    паспортистка: Тамара Васильевна +375 29 668-28-21

    Круглосуточный автоответчик для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее: +375 17 3944908

    Сантехники:
    +375 29 349-96-89 Геннадий
    (старые телефоны Александр: +375 29 127-98-20, Николай: +375 29 139-53-64)

    Электрик:
    Владимир, +375 44 739-07-33

    Домофон:
    +375 25 532-57-20
    еще по домофону номер - Павел +37544 7655485

    Установка городской телефонной линии.
    ул.Старовиленская,87
    тел:200-34-98
    пн-пт с 8:00 до 20:00
    сб с 9:00 до 17:00
    Тел.бесплатной консультация по услугам "Белтелеком" 130.
    Документы:
    - тех.паспорт(ксерокопия)
    - свидетельство о регистрации собственности на квартиру(ксерокопия)
    - личный паспорт
    Цена за установку телефона =60 420 руб.
    После подачи заявления Белтелеком принимает решение о возможности выделения тел. линии и письменно сообщает о своем решении. Сроки принятия решения- от 1 недели до полугода. При положительном решении оплачивается 60 420 руб. и в течение 10 дней после оплаты выезжает мастер.
    Есть услуга "Элитный номер"- можно выбрать или изменить номер (из имеющейся базы номеров).Стоимость элитного номера от 10 тыс. до 150 тыс.руб.
    Поликлиника №28, ул. Гинтовта, 28

    - стол справок (заказ талонов) (017) 286 4411, (029) 283 7193 (mts)

    - вызов врача на дом - тел. (017) 286 5121

    Детская поликлиника №11, ул. Никифорова, 5

    - стол справок (заказ талонов) (017) 265 9142, (017) 265 8234

    - вызов врача на дом - тел. (017) 285 9931, (017) 285 9962

    Запись на прием к врачу по интернету http://info.minsk.by/clinics/

    Если вы хотите что-то поправить или добавить в шапке, пишите мне.

  • VICTRO Neophyte Poster
    офлайн
    VICTRO Neophyte Poster

    22

    18 лет на сайте
    пользователь #125779

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 10 июля 2009 15:08

    Здравствуйте! Мы с коллегой тоже предполагаем быть жильцами предполагаемого дома. Мы заключили договоры предварительной купли-продажи. Скажите, пожалуйста, кто-нибудь из вас заключал такой договор, или вы долевики?

  • Bulldog Senior Member
    офлайн
    Bulldog Senior Member

    2888

    18 лет на сайте
    пользователь #101426

    Профиль
    Написать сообщение

    2888
    # 10 июля 2009 15:43
    Liemetr:

    tad74, По перепланировкам нужно подъехать на Уруческая 21-16б и там спросить. Меня отправили к ГАПу. Если все решится, то за отдельную плату сделают изменения в проект. Это будет в 3-5 раза дешеле чем потом переделывать. Можно будет и электрику под себя подправить, а не только 2 розетки и лампачка на комнату. Другое дело, что СИт никакого энтузиазма не испытывает по этому поводу - им лень возиться.

    Если для себя, без последующей продажи, то можно вообще бесплатно после здачи дома.

    А так вы заплатите за перепроектирование (по расценкам наших проектантов это :roof:) своей квартиры и того парня или еще каких пожеланий заказчика. Проверить цену перепроектирования анрил!!!!!!

    Странно, ты говоришь о будущем в прошедшем времени. (с) The Terminator
  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3190

    23 года на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3190
    # 10 июля 2009 15:56

    Bulldog, что за бред? Гемор по согласованию будет около 500 уе стоить + поломать-вывести + поставить-привести = 3-4к уе на ветер. Если вы незаконную перепланировку имеете ввиду, то это не вариант.

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • Bulldog Senior Member
    офлайн
    Bulldog Senior Member

    2888

    18 лет на сайте
    пользователь #101426

    Профиль
    Написать сообщение

    2888
    # 10 июля 2009 16:02

    Liemetr,

    а сколько вам будет стоить перепректирование? Доп соглошение к договору сразу дадут или нужно заявление на изменение планировки написать с обязательной фразой "Оплату перепроектирования гарантирую". Потом заплатите сколько скажут и ни возразите :(.

    Странно, ты говоришь о будущем в прошедшем времени. (с) The Terminator
  • nikoltc Member
    офлайн
    nikoltc Member

    143

    16 лет на сайте
    пользователь #173521

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 10 июля 2009 16:38

    VICTRO Я тоже заключал предворительный договор, строю двушку. По поводу перепланировок , я вот думаю ,что дешевле будет

    перегородка из гипсокартона +раздвижная система между кухней и гостинной или же перегородка из силиката 10(см) или кирпич + раздвижная система.

    Я не строитель да и ремонтом заниматься особо не приходилось, я больше по электрике, может кто что подскажет, а то думаю может скоро с дизайнером придётся поболтать.

  • Bulldog Senior Member
    офлайн
    Bulldog Senior Member

    2888

    18 лет на сайте
    пользователь #101426

    Профиль
    Написать сообщение

    2888
    # 10 июля 2009 17:04

    nikoltc,

    перегородка из гипсокартона

    (дороже, но сразу под отделку)

    и

    перегородка из силиката 10(см) или кирпич

    (дешевле, но дорого подвести под отделку)

    На выходе под отделку одинаковая цена, только гипсокартон быстрее и поаккуратней (нет грязи, раствора, штукатурки).

    Странно, ты говоришь о будущем в прошедшем времени. (с) The Terminator
  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3190

    23 года на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3190
    # 10 июля 2009 17:57

    Bulldog, вначале цена - потом проект, а не наоборот. Ориентир 500 долл.

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    285

    19 лет на сайте
    пользователь #62329

    Профиль

    285
    # 10 июля 2009 17:59

    nikoltc, а что есть "раздвижная система"? у нас двушка угловая, мы сначала думали небольшенькую стенку поставить (высотой с метр или около того) между кухней и залом, но жена вроде как склоняется к глухой стене. похоже что идеальное решение находится где-то посередине. Может глухая стена с окошком и дверью на кухню (в Канаде так делают)?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    285

    19 лет на сайте
    пользователь #62329

    Профиль

    285
    # 10 июля 2009 18:04

    что-то вроде вот этого:

  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3190

    23 года на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3190
    # 10 июля 2009 22:36

    Уважаемые будущие соседи! ))

    Предлагаю произвести подсчет присутствующих на форуме в виде: Этаж (по убыванию), сторона (лес/город), количество комнат, Ник.

    Список буду вести на 1странице в 4-ом посте )) Присылайте в личку данные!

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 11 июля 2009 12:15

    Кто-нибудь строит двух комнатную квартиру 66,54 м2? http://sit.by/shemi/2komnat.html

    Возможно в гостиной с двумя окнами огородить спальное место? Может кто спроектировал?

  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3190

    23 года на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3190
    # 11 июля 2009 15:21

    tyn, на вскидку. Можно сделать спальню-нишу, вместо прикроватных тумб использовать полку за изголовьем. Раздвижную перегодоку вместо двери. Ширина гостиной - 2,6м. спальни 1,95м. Еще я бы сместил дверь в спальню напротив ванной. Она и так узкая и длинная, а они еще предлагают мебель вдоль стен ставить.

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • BMW Senior Member
    офлайн
    BMW Senior Member

    840

    18 лет на сайте
    пользователь #103715

    Профиль
    Написать сообщение

    840
    # 11 июля 2009 16:04

    Liemetr, Кажись нельзя жилые помещения меньше какой-то минимальной площади делать?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 11 июля 2009 19:40

    Liemetr, а есть размеры комнат? и сколько вы под спальное место в ширину выделили?

    Гостиная немного маловата получается, ну это все же лучше чем спать на диване. Да и кухня ее увеличивает. Если что, гостей без проблем можно разместить.

    Я бы еще предложил ширину перегородку: разделить ширину на 4 части, по 1/4 от стен сделать перегородку, а по середине раздвижные двери.

    BMW, это можно самим сделать из гибсокартона например, с витражами.

    Буду в понедельник звонить может еще есть такие планерки в наличии, мне очень понравилось.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 11 июля 2009 22:16

    Прочитал весь форум, очень огорчило, что 5-ый пот него не взять я минчанин. А есть те кто по 17% на долевое взял?

  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    17 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 11 июля 2009 22:33

    Скажите, а где можно узнать по стоимости и порядку оплаты, допускают ли они кредиты на долевое, если да, то какой первый взнос и будет ли рассрочка, когда сдача и тд*? Только звонить, что ли? что то сайт у них бедненький, ничерта нет, кроме планов... нас интересует двушка. 900 за метр - это ведь для трешек, так? А двушка почем идет?

    а... в первом посте вижу, что 30% первый взнос.

    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • Beherith Senior Member
    офлайн
    Beherith Senior Member

    661

    18 лет на сайте
    пользователь #105752

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 12 июля 2009 00:21

    kkk1984. 900 у.е. - при стопроцентной оплате, и для двушек тоже. В этом случае заключается предварительный договор купли-продажи.

    Если по договору долевого строительства - то вроде как по 3 млн. за м2. Тогда 20-30% первый взнос, а остальное - равными долями до конца строительства...

    True and Evil
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 12 июля 2009 12:44

    kkk1984, но лучше позвонить, может уже и нет там двушек, только на вторую очередь.

  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    17 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 12 июля 2009 19:04

    tyn, позвоним в понедельник, но 3 млн за район по сегодняшним ценам уже дороговато, я так думаю.

    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • VAIO Senior Member
    офлайн
    VAIO Senior Member

    1361

    17 лет на сайте
    пользователь #155698

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 12 июля 2009 19:14

    kkk1984,

    3 млн за квадрат ДЛЯ ЭТОГО МЕСТА - это относительно нормально, даже относительно хорошо.

    главное, чтобы все построилось и сдалось в срок.

    Миром правит Любовь.