|
офлайн
Vaper's Club
Автор темы
|
||
279 |
11 лет на сайте
|
|
|
Напоминаю ВСЕМ и КАЖДОМУ: строительные работы, связанные с шумом можно проводить ТОЛЬКО с 09.00 до 19.00 в будни. В выходные такие работы ЗАПРЕЩЕНЫ!
Как вариант - пройдите по своим соседям и поинтересуйтесь когда им будет удобно, чтобы вы работали. И вообще - старайтесь быть вежливыми друг к другу!
Напоминаю, что мы переехали в закрытую ветку форума, так что прошу всех СОСЕДЕЙ сюда:
http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=937
Все те, кто не попал (касается ТОЛЬКО соседей!) - пишите в личку.
|
офлайн
Junior Member
|
||
79 |
12 лет на сайте
|
|
|
Добрый день!
Текст шапки может менять автор темы, куратор темы или любой модератор. Нам подвесили первое сообщение вверх, теперь оно будет отображаться на каждой странице.
Сюда можно будет выносить важные новости и события. Только это может делать только gerasim93.
gerasim93, напишите в шапке про собрание 17 января... а то вдруг не все в курсе...
|
офлайн
Vaper's Club
Автор темы
|
||
279 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
анастаси....я:gerasim93, напишите в шапке про собрание 17 января... а то вдруг не все в курсе...
Принято!
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
13 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Vaper's Club
Автор темы
|
||
279 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
Для любителей оригинального выкладываю торрент на свою подборочку программ (дизайн квартиры, мебели и т.д.)
http://yadi.sk/d/RNcevoaTFfncg
Katerina_Katerinka:Добрый вечер! Нам понравилось предложение "Дуэт"
Напоминает название продукции гомельского винзавода))) Типа "Рассвет над Ведричем"!
Эдем,
Элизиум,
Тандем (вообще огонь!)
|
офлайн
Vaper's Club
Автор темы
|
||
279 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
capper:где там председатель)
по дверям чё нить решается или нет?
Мы ещё не создали товарищество - странно, что вообще начали с выбора председателя...
ну как я понял председателя уже люди выбрали и он уже приступил к своему испытательному сроку
если не прав то поправьте..
лично просил решить вопрос с дверями слышал утвердительный ответ..
но пока глухо с нвостями...
хочется до передачи нам квартир чтобы эти вопросы порешали
потому что уверен ещё вылезет много вопросов о которых мы сейчас не знаем...
так почему не порешать те которые уже известны...
герасим
по поводу голосования думаю можно сделать предварительное тут
онлайн выше темы создать голосовалку и пусть люди кликают будем видеть из 2-3 популярных что выбирать..
|
офлайн
Vaper's Club
Автор темы
|
||
279 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
capper:герасим
по поводу голосования думаю можно сделать предварительное тут
онлайн выше темы создать голосовалку и пусть люди кликают будем видеть из 2-3 популярных что выбирать..
Тут просто народа маловато - человек 15 - 20 максимум. Наголосуем тут, а на собрании на вилы подымут)
Касательно названия товарищества:
Мне кажется, что стилистически всё-таки вернее делать окончание на "-ое", а не на "-ий" (товарищество всё-таки) либо учитывать, что дома ДВА!
герасим ну по крайней мере выберем 3-4 более популярных названиях и среди них предложим выбрать остальным...
ахахах голубая лагуна это жесть)
я откажусь от строительства если так назовёте)))))))))))
дуэт тандем эдем чё то из этого более менее звучит как по мне и просто в написании
|
офлайн
Vaper's Club
Автор темы
|
||
279 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
capper:ахахах голубая лагуна это жесть)
я откажусь от строительства если так назовёте)))))))))))
Хорошо хоть,что не "Голубая устрица"
|
офлайн
Junior Member
|
||
59 |
11 лет на сайте
|
|
|
capper:ну как я понял председателя уже люди выбрали и он уже приступил к своему испытательному сроку
если не прав то поправьте..
лично просил решить вопрос с дверями слышал утвердительный ответ..
Председателя мы выбрали, но это - король без королевства. У нас нет товарищества. Не только названия, но и устава. По поводу дверей и вообще дома, никакой приемки со стороны председателя не было, может ГДСК, как-нибудь и провернуло сдачу дома для исполкома, что бы за срывы сроков по шапке не получить.
Пункты обсуждения и голосования на собрании:
1. Выбор способа управления
2. Решение о создании товарищества
3. Утверждение наименования товарищества
4. Утверждение устава
5. Установление размера вступительных взносов
И еще, если собрание будет в духе 30.12.13, а именно (мне все равно что происходит, что с моей дверью?), то мы естественно ничего не добьемся. Катить на собрании бочки на председателя тоже не стоит, юридически он нас нигде представлять не может, потому что НАС пока нет.
|
офлайн
Junior Member
|
||
48 |
10 лет на сайте
|
|
|
Уважаемые соседи! Давайте экономить свое время..на первоначальном этапе необходимо решить юридические вопросы "читаем выше"..автор ammons верно говорит!!!
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
10 лет на сайте
|
|
|
полностью согласна, нужно конструктивно решать юрид.вопросы (на начальном этапе), а не устраивать балаган, как прошлый раз.
ну как я понял председателя уже люди выбрали и он уже приступил к своему испытательному сроку
если не прав то поправьте..
думаю председатель вопрос с дверьми решит, на сколько я поняла человек отвественный и серьезный, нужно только дать ему сначала возможность сделать устав и зарегестророваться везде.
По поводу вопросов в шапке:
1 - я так понимаю выбор у нас или ТС, или ЖЭУ ?
2 - вытекает из первого вопроса
3 - название это понятно
4 - устав (что за зверь такой?) - типа права и обязанности?
5 - размер вступительных взносов - "в его состав следует включать расходы, связанные с деятельностью ТСЖ, которые были уже понесены к моменту вступления в него его членов. К таким расходам можно отнести издержки, связанные с созданием ТСЖ (созыв и проведение учредительного собрания, государственная регистрация), процедурой вступления в него физических и юридических лиц. Иными словами, речь может идти о расходах общего характера на самом начальном этапе деятельности ТСЖ." [url=http://[censored]/uprawdom/status-quo/351-27-01-2013]ссылка на цитату - это наверное лучше знать председателю сколько денег надо на регистрацию дома и т.д. ...
|
офлайн
Junior Member
|
||
48 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
Устав -это тот документ на основании которого будет действовать наше товарищество..в соответствии с законодательством. В нем отражены нормы права, обязанности и т.д. Основной наш первый документ..
|
офлайн
Junior Member
|
||
59 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
Поясняю по пунктам:
1. Выбор способа управления.
Есть несколько органов управления:
а) общее собрание (собрание уполномоченных)
б) правление товарищества
в) председатель правления товарищества
(Все данные из ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. № 428-З)
Для того, что бы решить вопросы которые только в компетенции общего собрания, необходимо 50% членов товарищества. А это в нашем случае примерно 80 человек, сейчас ГДСК нам предоставляет помещение для собрания, но так не будет всегда. Жилищный кодекс предлагает выбирать УПОЛНОМОЧЕННЫХ из расчета 1 на 5. Но в уставе можно прописать и другое количество.
И еще важный момент, само голосование (все согласно жил.кодексу):
1. На общем собрании каждый член товарищества собственников имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли в праве собственности на общее имущество.(статья 215 ЖК)
2. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома. (статья 169 ЖК)
Отсюда следует, что у владельцев однокомнатных квартир есть один голос, а у владельцев 2-х комнатных примерно 1.4
|
офлайн
Senior Member
|
||
652 |
21 год на сайте
|
|
|
Ammons:Отсюда следует, что у владельцев однокомнатных квартир есть один голос, а у владельцев 2-х комнатных примерно 1.4
Соответветсвенно и взносы тоже в таких пропорциях будут выплачиваться.
