ЖК "Высотный" Разинская 62,64 Соседи, все сюда!!!

aboutit:

доброго дня.
всех с наступившим новым 2014 годом:)!!

Давно наблюдал за данным домом (-ами), но раньше не нравилось расположение: вокруг сплошной частный сектор и тучи, или тучащи людей, которые живут "в бутылке".
Так же не нравилось, что почти за одинаковую цену продают и каркасно-блочного типа новостройки (а это плюс, хотя бы по планировке), так и панельки (как и есть Разинский).
Квартира по итогу (планировалсь 1-ка), куплена не была из-за слегка агрессивного отношения представителей застройщика в доме 62, когда посещали его летом, ну и по ряду причин, которые были описаны выше.
Расположение домиков в плане города Минска в целом - устраивало: метро близко, парк есть, вечером пройтись есть где, центр близко. Магазинов нет - беда, но уверен, добавится домиков в округе - вставят пару ГИППЕРов.

Сейчас снова стал интересоваться домом. Цена, вроде бы, неплоха, да и альтернатив данному пока не много. Нашел данный форум, очень интересно было наблюдать мысли других, касаемо отделок и прочего. Посему прошу ,может кому-то будет не лень, описать:
1) У вас выбор был среди нескольких объектов?
2) Почему выбрали данный?
3) Как тут со внутренней отделкой дома, ну и внешней тоже, может кто замечал? По внутренним уже за 14 страниц форума пару моментов нашел.
4) Вроде в доме все квартиры распроданы уже, а народу все равно нет
5) Видел ген-план по застройке районе, вроде, вполне интересно получается, если смогут алкашню убрать
6) Огромный плюс: тут НЕ настроят свечек много, во всяком случае придется сносить ГАИ или завод, а это проблематично, т.е гетто быть не должно!

что скажут другие?
спасибо

А.

Очень рад ,что не купил квартиру в этом доме,так как цена завышена, а эта панелька!!!!!!( за 2-ку 68 м хотели 113000,) Купил рядом на разинской 19 (жк Малая грушевка),и дом каркасно-блочный и метраж хороший 2-ка 73 м и цена 1400 за м.(скоро будет продоваться 15 этажка).

и в чем неправда?

vinchik, готовых квартир в малой грушевке нет! А когда Вы достоитесь и достоитесь ли вообще...
Да о чём я говорю... Вы вообще строитесь)

Rats_civ, вроде бы не было и похоже пока все квартиры не распродадут их не будет) Хотя формально препятствий к их проведению нет - были бы вопросы и можно их проводить...

А никто друг друга не заливает? 112 квартира 64 дома, вдруг тут?
На кухне со стороны балкона по ходу у них не сделана гидроизоляция. Оставили записку, но они по ходу в квартире не появляются. У нас из за них стал ремонт, не можем делать подвесные потолки. Кто - нибудь сталкивался с таким? А если квартира вообще не куплена, то тогда что делать?

Дело обстоит оказывается куда хуже. не в сантехнике дело. а в том что плохо заделали стыки на доме. у нас уже течет не только на кухне но и в 2ух комнатах, которые уже готовы под поклейку обоев и покраску потолков. председатель сказал что я должна ему написать заявку, потом он застройщику тот подрядчику и когда нибудь они пришлют монтажников и те будут заделывать со стороны улицы все эти дела. соответственно у меня станет ремонт? Что за дела??? я купила квартиру за огромные деньги а тут теперь выясняется что я не могу делать ремонт так как строители плохо выполнили свою работу. неужели у нас у одних так??? а ведь это потом в последствии плесень и грибок из за влажности.

Как это все убыстрить? помогите!!!!!

katush_s, "При выявлении строительных работ ненадлежащего качества в период гарантийного срока оформляется дефектный акт на гарантийный ремонт (далее - дефектный акт). Форма дефектного акта, а также порядок ее заполнения и применения утверждаются Министерством архитектуры и строительства.
Для участия в составлении дефектного акта, согласования сроков и порядка устранения дефектов подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 календарных дней с даты получения письменного извещения заказчика. В случае неявки представителя подрядчика в установленный срок дефектный акт составляется заказчиком в одностороннем порядке и направляется подрядчику для исправления строительных работ ненадлежащего качества" (п. 52 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда)". На практике не сталкивался, но, теоретически, дальнейший срок устранения недостатков после составления дефектного акта - не более 30 дней, но этот срок определяется соглашением заказчика и подрядчика.
Поэтому попросите (потребуйте), чтобы председатель не затягивал с уведомлением подрядчика.

Rats_civ, действительно странное отношение, по идее председатель должен защищать интересы жильцов, а, в этом примере, прям карательный орган получается)

katush_s, поменял с его разрешения, а теперь председатель поставил меня в известность, что или я сам в исполкоме узоконить должен или получу повествку. готовлю документы и на днях всё решится. мой совет - НЕ ПУСКАЙТЕ В ДОМ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ. Он не защищает интересы жильцов, а натравливает госорганы на них. Забыл, видно, откуда его зарплата берётся... а то нам придётся и напольное покрытие согласовывать ( теперешние законы этого требуют)

aliaksandr93, так а если и я сама напишу в тот же Салей?
Мы вообще думали сделать ремонт в квартире а потом все узаконить? и те же потолки, напольные пркрытия, и тд. Разве так нельзя?Не бегать же за каждой бумажкой... на двери даже проект нужен, говорят...

aliaksandr93, он про заявление сказал просто бросить в ящик. вот меня и смущает все это. насколько это растянется. а мне надо срочно ремонт заканчивать.

Председатель сказал что даже линолеум надо согласовывать.