ЖСПК "ПРЕЛАДСТРОЙ" (дом по ул. Сурикова 3а)

loamy1:

kak2s_onliner, Изначально когда создавался жспк было 151 квартира ...и народу столько же теперь нас осталось 108 ...нетрудно посчитать сколько человек ушло...теперь как писали выше заплатили от 108 только 70 % ...остальные может тоже покинут жспк...я что то сильно сомневаюсь ,что в жспк с такой репутацией кинутся вступать люди ,или дом спроектируют по новой на 80 квартир На прошлом собрании председатель сказал, что если все будет плохо будем расформировывать жспк ,но это сделать проще всего .нужно как то вернуть доверие народа ....но вопрос как?

Сокращение квартир со151 до132 произошло не потому что кто-то ушел,а потому что 1 эскиз планировок квартир содержал квартиры с комнатами в 8 кв.м. ,соответственно такие квартирки ни кому не нужны.. и эскиз планировок доработали и за счет увеличения площади квартир их количество уменьшилось...как-то так...

но вопрос остается открытым ГДЕ 16 КВАРТИР???(108+8 многодетных- 16???)

Ham-Ham:

У меня встречный вопрос, почему нас 110 застройщиков, а мы должны платить за 132квартиры. значит кому-то эти 22 квартиры достанутся без проблем. без головной боли-----заплатят разом всю сумму и дело в шляпе, может быть нам и сделают перерасчёт через год, а то и больше, но это будут уже совсем другие деньги, за которые может и хлеба то не купишь.

всегда так было -- грубо говоря, кому-то везет, кому-то нет. 110 не повезло потому что их включили в ЖСПК сразу и им приходится платить. Тем 22 которые придут потом можно сказать повезло -- они придут на готовенькое. Но если уже включили в ЖСПК, то на мой взгляд надо платить, потому что это, как минимум, непорядочно сидеть и ждать, когда больше половины платит. 22 просто повезло, а вы себя сами выделяете отдельно -- пусть "дядя Вася" все оплатит, а я как-нибудь потом.

Ham-Ham:

dekmdzi, Критиковать все в нашей стране научились очень хорошо. В данной ситуации , уже необходимо критиковать работу преда. Когда мы преда избирали, нам предствили его , как нечто идеальное для нашего ЖСПК, как компетентного человека во всех вопросах по стоительству, как пробитного(но может кто-то и заметил , что мягко скажем "практика" у него была на постройке гаражей, а это далеко не жилое здание) ,да у нас и выбора то никокого небыло, впервый раз же строимся(говорю за себя), что пропиарили, то и выбрали, других вариантов небыло. но теперь понимаешь, что и это тоже не вариант, человек толком на поставленный вопрос ни разу не ответил, всё юлит, вокруг да около.....а люди хотят КОНКРЕТИКИ и РЕАЛЬНЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ

На собрании ему зададите все интересующие вопросы. Только я думаю, что с таким настроением будет так же как на предыдущем собрании уполномоченных -- "все что сделано это сделано УКСом, а пред просто сидел и деньги получал".

Ham-Ham:

Ещё один вопрос, на предыдущем собрании уполномоченных, пред и бух сказали, что на балансе денег совсем нет, а выше было сказано dekmdzi, В этом месяце на счете ЖСПК есть еще деньги из вступительного взноса который будут перечислены проектировщику, но их такими темпами на долго не хватит. А КАКАЯ ЭТА СУММА? И на сколько хватит??? На что конкретно их будут перечислять и в каких размерах....таким образом узнаем работу буха и за что она получает свои деньги.

Опять же все можно узнать на собрании, а еще лучше позвонить своему уполномоченному и попросить уточнить. В течение дня будут даны все ответы. Опять же на предыдущем собрании уполномоченных прозвучала фраза "мне никто ничего не сообщал в течение года". Спрашиваем кто у вас уполномоченный? Ответ -- "незнаю". Ну так как ты можешь что-то знать если ты даже не знаешь кто у тебя уполномоченный? Если уполномоченный проспал, то позвони председателю, узнай кто и спрашивай у него. А то у нас все привыкли ничего не делать, ждать пока кто-то все решит,и только кричать, что все не так, всю работу завалили.

loamy1:

А если все таки те 30 % уйдут из жспк....ну пусть не 30% а хотя бы 5-10 квартир....пересчитают опять на всех 98 ?и просчитана оплата на всех ......и как писал выше человек хоть один не оплатит стройка будет буксовать ...так как эти вопросы будут решать? перерасчет будет на 98 или как?

Вы абсолютно правы сколько будет человек на стольких и будут распределяться деньги (до момента пока у нас не будет архитектурного проекта). Только это как снежный ком если начнет уходить много людей то жспк просто развалиться само собой, думаю это все понимают.

loamy1:

kak2s_onliner, Изначально когда создавался жспк было 151 квартира ...и народу столько же теперь нас осталось 108 ...нетрудно посчитать сколько человек ушло...теперь как писали выше заплатили от 108 только 70 % ...остальные может тоже покинут жспк...я что то сильно сомневаюсь ,что в жспк с такой репутацией кинутся вступать люди ,или дом спроектируют по новой на 80 квартир На прошлом собрании председатель сказал, что если все будет плохо будем расформировывать жспк ,но это сделать проще всего .нужно как то вернуть доверие народа ....но вопрос как?

Люди ушли не потому, что ЖСПК плохой, а потому что деньги считать умеют. Кредитов дешевых нет, своих денег тоже не много. Умножить 9 000 000 на кв.м. и узнать цену своей квартиры приблизительно можно. Не у каждого есть 500-600 млн. и з/п у людей не по 20 млн. чтобы взять кредит. Вот и уходят.
А по поводу ЖСПК развалится? Нет, такого не будет. Этот дом уже включен в планы и его построят, с нами или без нас. Список очередников в Минске 270 000. Исполкомы направят еще людей. Поверьте, желающих много.

kak2s_onliner:

loamy1:

kak2s_onliner Список очередников в Минске 270 000. Исполкомы направят еще людей. Поверьте, желающих много.

ГДЕ 16 КВАРТИР????

На первом собрании прозвучало предложение, чтобы з\п председателю платить по результатам работы, на что последовал ответ, что мы в любой момент можем эту з\п общим собранием изменить. По моему этот момент настал. Проект рисуется, все бумаги подписаны, председателю особо напрягаться не надо, вот и давайте ему оклад уменьшим до начала строительства, может это больше придаст заинтересованности в скорейшем начале стройки, и бухгалтеру соответственно тоже. Хоть какая-то копейка на погашение долгов, чтобы не затягивать оплаты работ по проекту. Ну а неплательщиков надо наказывать, хотя бы уточнить у бухгалтера, выставляла ли она хоть кому то пеню по долгам (в чём я сомневаюсь).

Leonid10:

Надо поставить условие преседателю пусть народ набирает на 100% на все квартиры, Либо со своей зарплаты пусть отчисляет. Хитрость его не прокатет, так было уже в гаражном коперативе который строился с затянувшими сроками и т.д. По старой накатанной не будет, или КГК пусть разбирается.

Добавлено спустя 6 минут 11 секунд

Посмотрите на против спорзала через дорогу возле речки с какими темпами дом строят СП АТЛАНТ-M. Люди в выходные и проходные работают, второй этаж уже строят, а у нас что, кто кого обует.....

Да все по старой схеме и идет ,зарплата капает, а сдвиги сноса идут , ну просто с дикой скоростью ,чем больше мы делаем всякие докумы на снос и проект, а затем сам снос, тем выгодней тем людям ,которые получают зарплату ....а потом начнется подбор подрядчиков и ..т.д ...Вот поэтому я и хочу спросить, когда закладка капсулы в фундамент ?С такими темпами, это примерно в лето 2015

Затишье перед бурей..

kak2s_onliner, dimahist,

Всем привет!

т.е. зл поболше найти невозможно было... как стадо...

зал

давайте вывесим все предложения в сегодняшний протокол и согласуем проект протокола

вывешивать все протоклы на стену, устанавливать конкретные сроки по каждому пункту протокола, устанавливать жесткий контроль по исполнению пунктов протокола!!!!