ЖСПК-993 Каменная горка-2 дом 35

коломбо, когда банк закроет кредитную линий, даст справки кто сколько кредита получил. На основании этих справок и копий платёжек бухгалтер рассчитает кому сколько возвращать.

все ок, вместе с видеонаблюдением подключат бесплатно и интернет, ошень скоростной. Хотите и вам включим

или вы рекламировать свои услуги хотите?

гугл ссылочку даст м даже не одну, а где мы будем заказывать не так важно

коломбо:

Привет соседи! Кто знает, как скоро можно будет зарегистрироваться в новой квартирке?

Добавлено спустя 49 секунд

Когда полностью расчитаетесь за квартиру и банк перечислит по кредитам деньги, бухгалтер Вам отдаст справку о полном расчёте, и тогда пойдёте в БТИ оформлять квартиру)

Что делать после получения ключей

1) Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.

Нужно будет заплатить две суммы:
Первая - 90 тысяч
Вторая - 178 тысяч - это за срочное оформление (7 рабочих дней), Если оформление обычное (несрочное, делается 1 месяц) - около 135-140 тысяч.
Кстати, платить без комиссии либо в окошках на Румянцева (соседняя улица), либо в любом отделении Белинвестбанка, либо в самом БРТИ ( Войсковой пер. 15) через терминал (только банковской картой) - правда терминал не все карты принимает, по двум картам БПС платежи не проходили, а по карте Технобанка оплата прошла.

2) Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку. В этом пункте я так понимаю, что если у нас будет ТС, то прописываться мы будем у паспортиста из ТС, а если будем обслуживаться в ЖЭС, то документы для прописки сдаем в РКЦ.

Для прописки необходимо:
- документы на квартиру (свидетельство о регистрации) +копия
- тех. паспорт + копия
- паспорта всех совершеннолетних,
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
- свидетельство о браке.
- военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района. Мужчинам с 16 лет - отметка военкомата фрунз. р-на (Кальварийская, 35)
- оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства

Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!

По оплате гос. пошлины: когда будем получать ключи, должны будем взять данные паспортиста (лист зелёного цвета) на обратной стороне реквизиты счёта на который оплачивать гос.пошлину за регистрацию. Достаточно дать в Беларусбанке и указать ФИО прописываемого, на сегодня это 30.000руб. Гос.пошлина оплачивается на каждого совершеннолетнего.

3) Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом
ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
ул. Одинцова,12А,
Энергосбыт Хмельницкого 6.

4) Копию договора с Водосбытом ОБЯЗАТЕЛЬНО предоставить в одно окно в РКЦ (если у нас будет обслуживание в ЖЭС, или в ТС (если у нас будет создано ТС). Если этого не сделать, то выставят оплату по полной программе! Возможно тем у кого льготы, еще нужно будет предоставить копию договора с Энергосытом, но раньше Энергосбыт сам передавал эти данные в РКЦ.

5) Затем едете на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
- гражданский паспорт;
- технический паспорт;
- свидетельство о гос. регистрации жилого помещения;
- паспорт на электросчетчик (для энергосбыта)
- паспорта на счетчики горячего и холодного водоснабжения (для водоканала)
- При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.

Адреса БРТИ, водоканала, энергосбыта, Белтелекома (МГТС) и Военного комиссариата
БРТИ
Войсковой пер., 15
Для регистрации нужны паспорт, справка (от УКСА? узнаю, дополню) и деньги

ЦРП «Водосбыт» УП «Минскводоканал»
ул. Одинцова,12А
тел.: 257-92-76, 206-76-87
Время работы:
пн., ср.: 8.00 - 17.00,
вт., чт.: 11.00 - 20.00,
пт.: 8.00 - 15.45,
обед: 13.00 - 13.45
При себе иметь: паспорт, документы на квартиру.
Только собственник помещения!

РУП «Минскэнерго» филиал «Энергосбыт»
ул. Б. Хмельницкого, 6 В любом окне на первом этаже.
тел. 296-69-77; 293-83-37

Белтелеком (МГТС) Матусевича 13

Военный комиссариат Фрунзенского района г. Минска, 220073, ул. Кальварийская, 35 тел. 251-75-13

__________________________________________________ ___________
Полезные ссылки по приемке квартиры:
http://vsr.mil.by/2011/11/17/kak-pri...vuyu-kvartiru/
http://www.nedwiga.by/kak-prinimat-k...v-novostrojke/

Примерный список того, что нужно проверить при приемке квартиры
Что надо иметь при себе
- Бумагу (лист А4) и ручку (карандаш);
- Фонарик;
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер);
- Патрон, лампу, табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения и качества установки стеклопакетов.

Процесс
При оформлении акта приема-передачи в приложении нужно отметить все обнаруженные в квартире недостатки (дефекты). В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком (согласно договору дефекты должны быть устранены в двухмесячный срок). Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Счетчики
Должны быть следующие счетчики:
- теплосчетчик сенсоник ii;
- электронный многотарифный счетчик;
- счетчики для воды.
Переписываем номера и показания всех счётчиков (номера счётчиков нужны для паспортов, которые будут выдавать, обязательно нужно получить паспорт на ВАШ счётчик, сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте).
На счетчиках должны быть пломбы.

Розетки, электрика
Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
В наличии должны быть следующие розетки
- в ванне: герметичная розетка 16а,
- на кухне: 5 розеток на 10а и розетка для эл плиты
- в комнатах: ?

Стены, штукатурка, шпатлевка
- отклонения по кривизне (на кв. метр 2-3 мм);
- трещины в стенах (штукатурке);
- простучать штукатурку по предмет пустот.

Стяжка
- Качество стяжки (неровности, перепады, бугры), отклонения от уровня не должны превышать 6 мм (СНиП 3.04.01-87);
- Зазор между стенами, перегородками и стяжкой должен быть 20-25 мм и заполнен звукоизоляционным материалом (СНиП 3.04.01-87);
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы должны отсутствовать.
- Наличие стяжки на балконе (очень часто забывают заливать).

Окна, подоконники, двери
- проверить высоту порогов для входной балконной дверей. Не менее 2 см.
- комплектность: чтобы все ручки, крышечки на петлях были на месте;
- работу механизмов и качество установки: открываем и закрываем всё без усилий, должно всё плотно прилегать, плотно ли стеклопакет лежит в раме;
- наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
- проверить, нет ли щелей, незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;
- проверь, чтобы не было поддува (подсоса воздуха) между основной и подвижной рамой окна;
- не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле и царапины;
- царапины, сколы на подоконнике;
- проверить окна под уровень;
- проверить подоконники под уровень, чтобы не было наклонов стороны, допускается наклон вниз не более чем на 1 град.

Вентиляция
На кухне и в санузлах:
- пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах;
- тягу у вытяжки (воздух должен вытягиваться из помещений), тяга должна удерживать лист формата А4 при открытом окне на микро-проветривание.

Водопровод, канализация, сантехника
- трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом;
- нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников;
- присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах;
- проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя;
- осмотреть умывальник, унитаз, ванну на предмет всяких трещин и царапин;
- унитаз должен устойчиво сидеть (не должен шататься).

Радиаторы
- проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем;
- проверьте на наличие царапин;
- ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

Разное
- проверить работу домофона;
- проверьте размеры комнат.

Также я читала на одном из форумов, что некоторые люди берут на приемку за деньги экспертов из ООО «Судебно-экспертная коллегия». Это стоит денег, конечно, однако вот пример выводов:
В результате инструментальных замеров, измерителем прочности ударно импульсным «ОНИКС-2,5», штукатурного раствора на сжатие, которым оштукатурены стены квартиры, составляет от 3,7 МПа до 7,6 МПа." (мерили по всей квартире каждую стену в нескольких местах) как нам удалось выяснить марка штукатурки по проекту М75 то есть прочность должна быть не менее 7.5 МПа. Получается что только в одном месте в квартире удалось намерять прочность на 1 десятую больше чем нужно во всех остальных местах она слишком непрочная. ВЫВОД - ВСЮ ШТУКАТУРКУ НУЖНО СБИВАТЬ ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕ И ДЕЛАТЬ ЕЕ ЗАНОВО ТК ОНА НЕ СООТВЕТСТВУЕТ СТАНДАРТАМ И ВАШ РЕМОНТ МОЖЕТ ПОЙТИ НАСМАРКУ.

Общался с директором ООО «Судебно-экспертная коллегия»
Принять квартиру примерно 500.000-1.000.000 (цена приведена на январь 2011 года, я не помню сколько тогда был курс доллара, кому информация нужна, могут примерно посчитать).

__________________________________________________ ___________
Устранение замечаний при приемке квартир
В ОАО "МАПИД" есть целая система контроля качества выполненных работ... Если в вашей квартире не устранили замечания значит нужно:
1. Позвонить инженеру по качеству(по направлению деятельности(отделочные(2526730 тел.приемной), электротехнические(2524246 тел.приемной), сантехнические(2040332 тел.приемной)...
2. если в течении 1 недели вопрос не решается - обращаемся в отдел контроля качества ОАО "МАПИД" тел.2071859, 2566163
3. если и дальше движения нет - письменно обращаемся к генеральному директору ОАО "МАПИД" с описанием ваших мытарств....
В ОАО "МАПИД" создана система по недопущению подобных жалоб... Однако, по различным причинам она иногда не срабатывает должным образом... Пройдя все эти ступени вы добъетесь(на 90%) устранения выявленных(обоснованных) замечаний.
И еще...
есть "спецы"() которые за определенные деньги могут написать вам перечень замечаний по вашей квартире согласно нормативных требований... При обращении к подобным товарищам требуйте конкретики в замечаниях(точного места, величины отклонений, требования ТНПА). Без указания конкретики Система контроля качества ОАО "МАПИД" не будет рассматривать подобные замечания.

__________________________________________________ ___________
Вывоз строительного мусора
1. +375 44 795-67-77 ИП Мальцев Д.А.
Стоимость услуги по вывозу строительного мусора - от 250.000 рублей с машины (грузоподъемность 1,5 тонны - ~30 мешков).
2. +375 29 572-24-55 Алексей.
Стоимость услуги по вывозу строительного мусора - 500.000 рублей с машины (грузоподъемность 5 тонн - ~100 мешков).
3. +375 44 776-66-33 metla.by
Стоимость услуги по вывозу строительного мусора - 1.500.000 рублей с машины (до 200 мешков)

коломбо, без отделки небось? Срок для таких перенесли на 6 месяцев.

VelSatis:

звонил Алле Олеговне. Завтра собрание уполномоченных. Ели я правильно понял. то общее собрание будет на след. неделе прямо в доме с осмотром квартир.
Еще назвали стоимость метра, окончательную. Кто без отделки меньше 6 млн.

Мэйсон_Кэпвел:

VelSatis:

звонил Алле Олеговне. Завтра собрание уполномоченных. Ели я правильно понял. то общее собрание будет на след. неделе прямо в доме с осмотром квартир.
Еще назвали стоимость метра, окончательную. Кто без отделки меньше 6 млн.

6 млн метр???да вы ох..ели там???работаю в мапиде с 2006 года,снимаю квартиру семьей,осенбю звали строится по 11700 за метр,так 77 м это 900 с гаком млн...как же тут построится?и это 11700 за 15м на человека,а сверхнормативная цена-так совсем космос...как мне стать таким же льготником как вы все?сам работаю сейчас на 32,35 домах.

Спасибо Вам за Ваш труд. Благодаря Вам стоимость метра для таких как мы вполне приемлема. Если Вы хотите построить квартиру с такими ценами, то Вы либо не там работаете, либо Вам не предлагают как работнику нормальные цены. Удачи.

После просмотра квартир, без комментариев. Когда будут выдавать справки об окончательном расчёте, плиз бросьте инсайд.

Мэйсон_Кэпвел:

Andrew Novitsky:

Мэйсон_Кэпвел, если работаете в МАПИДе, посмотрите проектные декларации. Это нормальная цена для для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ну и сколько мапидовцев построилось в вашем доме???Да нету никого .Большая часть мапидовцев стоит на учете семьями,но так как семейных общежитий мизер и народ с з/п в 5 милионов построится не может-то общаги эти заняты на долгие годы вперед,так вот-большинство стоящих на учете и на работе и в исполкомах районов города вынуждена снимать квартиры ,в основном каменногорские квартиры,в панельках -которые сами и строили...строится в жспк работникам мапида предлогали в далеком конце 2010года,а после того только в долевое приглашают..вчера на 35 доме,как у вас была сходка-рабочие вроде меня(которым приходится жить на съемных квартирках каменногорцев) поминали вас такими словами,которые не позволю себе привести здесь,я их понимаю,шутка ли построить двушку за 400 с хвостиком миллионов и то ,что нам предлагают по 900 миллионов ,про проектные декларации я знаю,но нам предложений не было по 32,35 и прочим домам на этом районе...собственно против самих жильцов ничего не скажешь,просто не понятна политика этого мапида-когда сотни семей работников не могут построится и общежитий нету ,хотя другие строятся,вчера видел семьи и моложе меня -вообще не понимаю,чего так мне не везет ..зря этих коррупционеров не пересадили года 3-4 назад,когда их трясли проверки,многие разбежались и откупились,тот же Лагун-теперь начальник участка в УМСР154,а мог бы сидеть много лет на нарах,Шмыгина (вообще непонятно никому ) непонятно почему не сидит...МАПИД слишком семейно-мафиозная и коррупционная шарага.

Прежде чем бухтеть поинтересуйся какая организация формировала ЖСПК, почему для этих категорий граждан такие условия, а потом бухти.
И вообще, в теме обсуждается стройка конкретного дома членами ЖСПК, вы не наш? Тогда с жалобами в МАПИД. Достал.