Вторичный рынок жилья. Февраль 2006 - март 2007

JC, а может у тебя начисление заработной платы производится таким странным образом, что наибольшая ЗП у тебя в феврале-марте, а в остальные месяцы снова прежняя ЗП будет.

Вообщем чтобы не заниматься нюансами и делают среднегодовую ЗП.

Полностью согласен с автором статьи «Долгожданная стабильность», газета «Белорусы и рынок» № 15 от 17.04.2006 г. Реально описана ситуация на рынке недвижимости, сложившаяся за последние 3 месяца.

taralex, нада же тиражи продать...

Cyber

С тобой подымешь

Сайт газеты http://www.br.minsk.by Но там сейчас только № 14, думаю сегодня завтра будет № 15

rests, Статья действительно интересная, хотя это мнение специалистов одного агентства. К тому же публикация носит рекламный характер, о чем свидетельствуют реквизиты АН "Твоя столица", опубликованные под статьей. Агентству хочется стабильности на рынке, так проще работать. При раскаченном рынке бывает трудно сориентироваться. В чем я полностью согласен с автором: цена на жилье должна определяться его потребительскими качествами. Конечно можно попросить за однокомнатную квартиру свыше 71 тыс. у.е. (видел такое объявление), упирая на имеющийся евроремонт. Но мне как покупателю дешевле купить одномнатную в новостройке -- большей площади, с лучшей планировкой и сделать ремонт, какой мне нравится.

#BadGuy#, В какой-то мере это так, но цена... Можно в подержанный опель воткнуть кожаный салон, супер стереосистему, обвешать спойлерами и выставить по цене нового нового мерседеса... Просто представьте, что у вас есть 70 тыс. у.е. и вы готовы потратить их на покупку однокомнатной квартиры. Вам предлагают квартиру в панельном доме, стандартной площади, стандартной планировки, в которую нынешний хозяин напихал черт знает чего, а теперь хочет, чтобы его чудачества с лихвой оплатили...

bambuk:

с лихвой не бывает. половина от стоимости ремонта - другое дело.

Та квартира 40 кв. м. Ее реальная цена в обычном состоянии 40-42 тыс. у.е. Если продавец просит возместить половину ремонта, выходит, что он затратил на ремонт 60 тыс. у.е. Мягко говоря, не верится... У меня знакомая за 20 тыс. у. е. сделала евроремонт двухкомнатной квартиры. Так там арки, перепланировка, зеркальный потолок в ванной и прочая лабуда...

bambuk, Согласен.

Так вырастут они (цены) или упадут?

А то посчитаешь - ни то ни сё, одни эксперты говорят так, другие этак....

Zanud:

Так вырастут они (цены) или упадут?

А то посчитаешь - ни то ни сё, одни эксперты говорят так, другие этак....

На сегодняшний день ясно одно -- цены встали. Ряд интервью риэлтеров в прессе говорит о возросшем (в разы) предложении при неизменном спросе. Пока налицо период стабилизации, что будет дальше не очень ясно, но я думаю, что в целом цены не упадут значительно, но произойдет их дифференциация. Т.е., хрущевки, стоившие свыше 1000 у.е. за м2 (смех в зале!) подешевеют, хорошее жилье может незначительно подрасти, но в целом ценам расти уже некуда -- в Вене куда лучшее жилье предлается по такой же цене.