Малиновка 1- Есенина 4 (дом № 3 по г.п.) - УКС Моск. р-на

так если 20% не хватает на 7,42%, то получается, что стоимость выросла в 2,6 раза (20 / 7,42) ?
Давайте коллегиально решим - ничего не доплачиваем до момента, пока не получим на руки допсоглашения и не изучим их.
"Девочки" из УКСа красиво поют, на конкретные вопросы по договору - не отвечают, за своим слова - тоже не отвечают, все оказывается по факту не так. Верьте написанному - договору, справкам и допсоглашению, остальное все - лирика и эмоции.
Если стоимость существенно вырастет - буду требовать возмещение за пользование чужими деньгами (учетная ставка НБ, если иное не определено договором). Надо договор наш перечитать. Можем объединиться с желающими, претензию сначала коллективную письменно, а в случае отказа - коллективный иск.

Вооот, сразу видно, народ зашевелился... Приятно видеть. Самое главное для УКСа, чтобы все подписали доп. соглашение, но не в плане цены, цену они и так подымут - есть основание - постановление Мин-ва Экономики (рост индексов на 73% на 2012 г по сравнению с 2011). За что УКС могут реально поиметь, так за счет затягивания сроков сдачи, вот почему они так стали нервничать, что дольщики стали между собой общаться и делиться информацией...

BoroVic - так если 20% не хватает на 7,42%, то получается, что стоимость выросла в 2,6 раза (20 / 7,42)
Тут расчеты бесполезны. Налицо нецелевое использование средств. Сегодня еще раз подъезжал на объект, так получилось, что поговорил с парнем - лет 30, видно не разнорабочий точно, так вот он сказал - планируем возводить 2 эт. в месяц, я спросил - как с финансированием. Он покривился и ответил - не совсем хорошо. Я в свою очередь сказал что с дольщиков в срочном порядке собирают дополнительные ресурсы, на что он улыбнулся и ответил, что тут им по барабану, потому что реальное финансирование доходит до подрядчика через седьмые руки и совсем через другие каналы - ВОТ КАК ДЕЛА ОБСТОЯТ. а ЧТО ДЕВОЧКИ КРАСИВО ВРУТ - ТАК Я ТУТ СКАЗАЛ БЫ, ЧТО НЕ ТО ЧТО КРАСИВО, ВООБЩЕ ВРАТЬ НЕ УМЕЮТ - НИКАКОГО ВООБРАЖЕНИЯ...

Просто начинает бесить, когда дама сразу за первым столом начинает прямо в галаза тебе рассказывать про твои обязательства, а про свои - ей наср...ть, типа куда вы денетесь с подводной лодки...

Люди,я так считаю, эти доп. взносы - реальная компенсация цены кв. метра с учетом индексов на 2012 год, они же не отрицают, что если индексы растут кажд месяц, то и цена кв. метра соотв-нно, я им говорю - назовите приблизительно цену на данн момент, ответ: мы не знаем, и никто вам вообще не скажет, я им говорю - давайте я вам сам скажу, они стрелки сразу переводят в др сторону. Если они говорят, что будет не одно доп. соглашение, а два-три, то на мой взгляд это им нужно, чтобы не сразу одним махом поднять цену на 25-30 проц (это сразу отпугнет много дольщиков), а постепенно к концу года... Дом у нас непростой, нужно на вещи смотреть реально, цена квадр. метра для ненуждающихся начинается от 1,3 тыс. - я сегодня обзвонил пару-тройку частных застройщиков.Так у них никакой тайны нет по поводу цены, и ее составляющих.

Дом мне нравится, да и с детьми уже ездили не раз смотреть, как стройка идет, так что дождусь доп. соглашения, хотя приблизительно знаю что там будет (перенос сроков на лето 2013 и цена в конце концов 1350-1400 за квадрат в итоге для ненужд) и скорее всего буду оплачивать. Просто надоело вранье это уже в госструктурах... Кстати, обратили внимание - прибыль по сути посреднической орг-ции (УКСа) составляет в цене кв. метра 45 проц... - ЗА ЧТООООО??????????????????????????

Кто строиться как многодетные??? Подскажите что с нашим кредитом будет в дальнейшем???

TTV:

Да в курсе мы всего. Платили, как и все эти 20%. Просто мы уехали и не знаем, когда вернемся (деньги-то нужны). Попросили родственников последить за ситуацией. А теперь платить надо, а на кокой счет, они не знают.

На строительство: #3012100333887 в отд. 538 ОАО Белинвестбанк, кол 739, УНП 190579681
На оплату затрат застройщика, не включенных в сводный сметный расчет стоимости: #3012000333899 в том же банке.

shklyana1977, Полностью согласен, бабы эти вырубают, давно перестал у них что то спрашивать - одна демагогия хамоватая.
Дом и место тоже нравится - живу недалеко, родное все, метро рядом, но стоимость 1300-1400 будет напряжно вытянуть. Кредитуют только 75% от стоимости строительства - в нашем случае так договор составлен с выделением прибыли, что это 75% от 55% стоимости квартиры. Буду крепко думать.

Вот меня интересует есче один момент ! почти все пишут что не надо подписывать доп согл. А есле не подписать что дальше? были ли такие случаи, что стоимость метра осталась прежняя ? я думаю что нет, так зачем весь этот переполох?

В моем понимании аванс. Мне на 7,4% начислили 5 млн., из этого расчитываем сколько доплаты будет на 100%, это 67 млн., прибавляем всю сумму к стоимости жилья 280 млн. + 67 млн. = 347 млн. и делим на общий метраж, у меня 51 кв.м. Итого: для нуждающихся цена за метр 6,8 млн. Это в этом году. Еще плюс 2013 год. Будет похоже все 7,5-8 млн.

До конца года построено будет надеюсь процентов 50-60. Поэтому повышение будет на оставшиеся проценты. Уже полегче все же.

п. 8.2. При вводе дома в эксплуатацию с нарушением срока, установленных в договоре, Застройщик возмещает Дольщику, внесшему платежи, убытки и уплачивает ему неустойку (пеню) в размере 0,001 % от суммы внесенных Дольщиком платежей за каждый день просрочки.... Так что ребятки, надо думать, что делать.

В принципе думать нечего, допустим, я внесла до октября всего 200 млн., с момента первого взноса в начале июня это примерно 150 дней. Тогда 200 млн. х 0,001%= 2000 х 150 = 300 тыс. б.р. Поэтому им и начхать на сроки.

Вы правы, дни просрочки будут не 150, а все 500, но это копейки, по сравнению с индексами. Что значит строиться после кризиса.