Товарищество собственников

Добрый вечер! В нашем доме есть ТС. Жил до этого в доме на обслуживании ЖЭСа. Сервис один и тот же, но сумма в жировке в 2,5 раз выше. Могу ли я выйти, в одностороннем порядке, из ТС и стать на обслуживание в ЖЭС. Либо это возможно сделать только всем домом? Спасибо.

qretw:

Могу ли я выйти, в одностороннем порядке

Ага... в связи со смертью...

qretw:

это возможно сделать только всем домом?

Да, на обслуживание берут только весь дом целиком.

gurru2012:

все ли жильцы платят столько же? где законы?

Все по закону. Чем меньше количество квартир в ТС, тем больше выходят платы по жировке.

gurru2012:

Не проверив информацию вы утверждаете, что все по закону?

хотите поспорить? На какую сумму готовы опустошить семейный бюджет? Чем здесь сотрясать воздух, лучше подойдите в свое ТС и попросите предоставить калькуляцию. Как член ТС имеете на это право, отказать Вам не имеют права. Не дадут после устной просьбы -- пишите в виде заявления. Не предоставят в обусловленный законом срок -- жалуйтесь в исполком. Все просто, а кричать на форуме "Где законы???" -- глупо.
Но по собственному опыту знаю, что в случае ТС в расходах большая доля зарплат сотрудников и нет государственных дотаций, кои имеют ЖЭСы. Плюс вода, электроэнергия для моп идет по расценкам для юрлиц. Вот и набегает копеечка к копеечке.

gurru2012:

Land:

gurru2012:

Не проверив информацию вы утверждаете, что все по закону?

хотите поспорить? На какую сумму готовы опустошить семейный бюджет? Чем здесь сотрясать воздух, лучше подойдите в свое ТС и попросите предоставить калькуляцию. Как член ТС имеете на это право, отказать Вам не имеют права. Не дадут после устной просьбы -- пишите в виде заявления. Не предоставят в обусловленный законом срок -- жалуйтесь в исполком. Все просто, а кричать на форуме "Где законы???" -- глупо.
.

Все это я уже проходила в прошлом году, в итоге сумма уменьшилась на 140000 и в этом опять та же ситуация. Почему я не защищена от ТС так как защищены пользователи ЖЭС? Доказать и проверить невозможно - никто мне ничего в ТС не предоставлял, только через исполком, причем исполком выдал вердикт - все верно, но сумму в следующем месяце мне в ТС уменьшили!! Жалобы и писанина - это не цивилизованное решение. Сколько можно жить как в колхозе с председателем и прочими ? Где закон, по которому я могу потребовать что-то от ТС?

а что мешает Вам поменять Председателя ТС?
У меня был конфликт со старым председателем..и я нашел в себе силы и возможность организовать проведение внеочередного собрания и переизбрание Председателя...а в ТС у нас 505 собственников

grywolf:

а что мешает Вам поменять Председателя ТС?
У меня был конфликт со старым председателем..и я нашел в себе силы и возможность организовать проведение внеочередного собрания и переизбрание Председателя...а в ТС у нас 505 собственников

Он всех устраивает, только я одна его в гости не приглашаю!))

Land:

grywolf:

я нашел в себе силы и возможность организовать проведение внеочередного собрания и переизбрание Председателя...а в ТС у нас 505 собственников

Без всякого сарказма это -- подвиг. У нас вчера на собрание из 165 собственников пришли семеро.

на самом деле я смог собрать всего 369 собственников

Land:

gurru2012:

Доказать и проверить невозможно - никто мне ничего в ТС не предоставлял, только через исполком, причем исполком выдал вердикт - все верно, но сумму в следующем месяце мне в ТС уменьшили!!

а знаете, почему уменьшили? Из исполкома позвонили вашему председателю ТС и сказали: "Слушай, у вас там есть одна... ну в общем ты понимаешь, так нам по каждой ее бумажке каждый раз собирать комиссию, истребовать у вас бумаги, проверять все, писать отчет... Изыщи возможности, уменьши ей платеж, если она такая бедная, что как все платить не может".
Я не обидеть Вас хочу, я просто однажды был свидетелем вот такого разговора, который передаю буквально дословно. Все люди разные, есть и нечистые на руку председатели ТС, а есть и такие, которым проще из своего кармана сто тысяч заплатить, лишь бы им мозг не выносили.

Знаете ли, если сумма платежа вдруг возрастает в 2 раза, и нет объяснения, то молчать и платить не интересно, и кроме того есть много других принципиальных претензий. Я не получаю условий для жизни соотносительно плате. Причем за свою квартиру(нестандартной планировки) я все 20 лет плачу в 1,5 -2 раза больше чем за обычную, а когда захотела продать - никто не дает цену больше обычной квартиры! Вот это уже совсем не радует.

Land:

gurru2012, я понимаю всю глубину Вашего негодования. Однако совершенно не понимаю, что Вам мешает взять и спокойно разобраться, почему сумма платежей вдруг возрастает в два раза и почему Вы платите в два раза больше, чем за обычную. У меня в этом месяце жировка была 587 тыр. У Вас получается больше миллиона?

Я уже написала - повышение лишь предлог для личных претензий. Я не приглашаю его в гости домой, и других "представителей", хотя были намеки))) А у меня тоже есть много претензий - это жилье не соответствует своему названию. И если председатель не может навести порядок пусть платит со своего кармана. И люди по соседству нарушают правила пользования жилыми помещениями. Почему я молча должна платить за "это"?

gurru2012:

И люди по соседству нарушают правила пользования жилыми помещениями. Почему я молча должна платить за "это"?

Простите, за что "за это"? Если Ваши соседи нарушают правила пользования жилыми помещениями, то на это существует Административный кодекс, в котором четко прописано, кто, что и как должен делать. Я не знаю, что Вы подразумеваете под "нарушают правила пользования жилыми помещениями", но для этого тоже существует административная процедура. В общем случае факт нарушения должен быть зафиксирован в протоколе либо председателем ТС, либо, при его отказе от этого, вызванным нарядом милиции. После чего, с этим протоколом Вы можете предъявить претензии в обусловленном законом порядке всем виновным лицам. Вы не хотите этим заниматься, Вам жаль Вашего времени или Ваших нервов? В таком случае Вы сами сделали свой выбор, за Вас бороться ни кто не будет.

gurru2012:

И если председатель не может навести порядок

Какой порядок? У Вас в подъезде не убирают? Или нет воды и отопления? Или холл первого этажа не выложен мраморной плиткой? Все перечисленное входит в категорию "порядок", просто понятия о порядке у каждого свои.