Жилой дом №7б (УКС Московского р-на)

3. До школы далеко - через кольцевую.

А что этот дом ЗА кольцевой?

Общественный транспорт в район заезжать не будет. Скоростной трамвай по мосту в Серебрянку не в счет.

Пока мимом в из мединститута (Семашко) идет масса троллейбусов, которые могут в теории делать около вас остановку. Но с вводом метро троллейбусов уже может и не быть.

Большей чуши придумать было сложно. Там неподалеку ходит куча автобусов.

del

lisitsa:

Южные окна выходят на кольцевую дорогу, до которой метров писят.

До школы далеко - через кольцевую.

Шуман, на второй странице есть план - взгляните на него для начала, а потом пишите всякий бред про кольцевую.

Строительное название этой улицы - 4-е кольцо, ибо оно и есть кольцевая - внутригородская. Это теперь ее кусочек будет называться вроде Черлениса в честь его тещи, которая жила в местной деревушке. Так как на счет дороги в школу? Если в строящуюся 9-ю - эт вряд ли, не вижу я туда безопасного пути.

Кольцевая шумная. Без пешеходных переходов прямо через дорогу, на то оно и кольцо. Подземных переходов на плане нет. Ваш дом с юга выходит не просто на кольцевую, а на мост-развязку над ЖД. А мост через действующую ЖД, тем более такую - от товарной в Брест, построить почти нереально. Была идея построить веточку ближе к вам, над ней мост, затем перевести стрелки на эту ветку. Что с идеей?

Транспорт около вас ходит временно. Для него это крюк, пока Дзержинского забанили под метро. Как только будет метро, никакого транспорта мимо вас ходить не будет. Ни одного. Если чего и будет ходить в доп. к метро, то пойдет оно по Дзержинского, как всегда. А спецом для вас - район маленький, так - раз в час.

Про гастроном чего слышно у вас? В Брилевичах в каждом доме море первых этажей пустуют. А гастроном всего один, и тот...

сам дом находится на карте в чёрном кружке...

школа указана чёрной стрелкой... (Зачем кольцевая )

если я ошибаюсь поправьте...

этот район индикатор текущего состояния дел в городе...

меня аж цепануло...

Rovena79:

Ответы самому ПРОдвинутому агенту недвижимости! ШУМАНу:

1. Умеешь пользоваться ситиифо - померяй расстояние до кольцевой - хотябы по прямой = 1,2 км!!! и кстати южные окна выходят ближе на Юго-запад!

2. Большинство дольщиков - продвинутые люди, которые явно не рассчитывают всю свою сознательную жизнь ездить на троллейбусах и трамваях - через проектируемый мост в КУРАСОУшчыну! А для Вас, уважаемый, есть чинуши, которые для подъезда к метро орагнизуют ОБШЭСТвенный транспорт (без кондукторов) на 2 остановки - хотя идти пешком до метро будет около 5-8 минут!!!

3. Сегодня шел от прекрасной строящейся школы, которую введут в эксплуатацию осенью = 5 минут, а на счет 4-ой кольцевой дороги - ее даже нет в проекте МИНИНЖПРОЕКТА - опять мимо!!!

4. Во-первых не три дома а как минимум 8 в этой застройке + еще в округе штук - надцать -- есть поле для бизнесдеятельности !!! и до ПРОСТОРе доехать за 5 минут можно - совсем не в ту степь гнешь и вообще - я так пониаю ты явно тот, кто хочет по дешаку квартирку прибодяжить и потом продать ВТРИДОРОГА?

...знаем таких, которые построили за 40 тыс. трешку, а потом за 90 тыс. в рекламе объявы дают - вот КТО ты такой, товарищ ШУМАН!!!

5 баллов!!!

Можете называть мост через ЖД с 2-х уровневой развязкой и 4-ю кольцевую имененем Чурлёниса. От этого пешеходные переходы через запущенную в действие кольцевую не появятся.

Мингорсовет принял также решение, что 4-е транспортное кольцо (на участке от пр. Дзержинского до путепровода через железную дорогу Минск-Брест) теперь будет носить имя Чурлёниса - известного литовского художника и композитора конца XIX - начала XX веков.

http://www.m2.by/forum/viewtopic.php?p=7772

"Согласно проекту на территории предусмотрены площадки для строительства двух детских дошкольных учреждений в общей сложности на 460 мест, двух школ на 1.450 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса. "

"В новом микрорайоне планируется построить улицы общегородского значения, в частности, улицу 4-е Кольцо (продолжение проспекта Любимова)"

В вашем микрорайоне - Брилевичи-4 школы не будет. От Брилевичи-2 вы в перспективе отрезаетесь кольцевой, до которой писят метров от 7Б по карте. А ваши школы будут Брилевичах-5,6. Сроки?

До метро 5 минут пешком??? Это до какого? Или в семье 3 авто, включая детсадовских и школяров?

4-ое ТРАНСПОРТНОЕ кольцо (а не кольцевая ) бедет пересекть жд если кто-то не знал. Но явно не ранее 2015 года.

Дом №7 тут еще изображен неразделенным на А и Б.

Jabx:

4-ое ТРАНСПОРТНОЕ кольцо (а не кольцевая ) бедет пересекть жд если кто-то не знал. Но явно не ранее 2015 года.

Дом №7 тут еще изображен неразделенным на А и Б.

Разделены 7А и 5-й, если я не ошибаюсь. 7 Б сам по себе и был, аккурат лицом к развязке. Вот здесь иллюстрация:

http://forum.esmasoft.com/viewtopic.php?t=4572&postdays=0&postord ... e10eae53dd

К ЧМ по ХК мост, наверное, и не нужен. Есть более актуальные проблемы, которые форсируют к ЧМ. А вот сразу после ЧМ...

А где вы будете жить в 2015-м? В Брилевичах-4 7Б под мостом, или есть иные варианты - построить и вдуть, пока кольцевую возле дома не успели построить? Собственно это меня и инетересовало - природа ажиотажа. Благодарю за ответ.

Вопрос следующий: уксовские дома дорожают за время стройки один или два раза: по индексам роста стоимости СМР и по дофинансированию расходов из-за изменений, которые пришлось вносить в проект по ходу строительства. Последнее оплачивается в конце строительства. Кому-то везло и изменения в проекте были в его пользу. Таки вопрос: а что и как о подорожании записавыают в нынешние договора?

Вопрос о кредитах на этот дом не задаю. Хотя,... вдруг какое чудо, есть ли среди вас те, кто получает кредит?

Судя по конфигурации эркеров дом 464-й серии. Подъезды с северной стороны, т.е. вариант с "перебросом мусора", что означает лифты ... со второго этажа (буквально). В отдельных моментах есть пробемы с термоизоляцией и немного с вентиляцией. Но это в меру, есть и много хуже новострой.

Отсюда меня терзает дикое любопытство: предполагаю цену на вторичке, сравниваю финальную цену у вас в момент вселения (далеко не стартовую), учитываю ажиотаж по 7Б, и неудомеваю - какая у вас модель калькулятора?