Первый этап Минск-Сити, дома 3.1, 3.2, 2 и 4

а у меня вопрос может были те кто

не успел в 10 дней? , расскажите

Читай договор: 0,001% За день просрочки, да и фиг С ним, зато цена реально ниже. а за 10 Дней реально, он надо и банк напрячь, или ... заинтересовать

del

[

а мот шахматку пора мутить? нас ужо 170 если верить Киселеву а что такое шахматка? 170 - это квартир куплено?

_Belarus_:

K@r@siK и те, у кого есть договор, через сколько дней задержки застройщик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке? И только ли про 0,001% в договоре указано за каждый день просрочки? В агентстве просто говорят, что 0,001% - это если тянешь с полной суммой, а когда платишь сначала своими, а потом банк задерживает, то это 0,01% за каждый день. Правда всё равно это не большие деньги.

6.3. Застройщик имеет право:

.....

6.3.8. в одностороннем и внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, что в соответствии со ст. 291 и п. 3 ст. 420 ГК РБ влечет его расторжение в следующих случаях:

- невнесения Дольщиком в полном объеме платежей, предусмотренных Договором, в течение двух периодов (или двух месяцев) подряд, согласно графику платежей (Приложение №4);

- невнесения в течение 10 (десяти) календарных дней с момента истечения срока внесения единовременного и/или первого платежа, предусмотренного Договором;

Об одностороннем отказе от исполнения Договора Застройщик письменно уведомляет Дольщика заказным письмом. Договор считается расторгнутым с момента направления Застройщиком Дольщику уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора.

а как это сделать с табличками? Просто мы тут писали кто и что... а как это сделать организованно??

У нас в договоре указанно именно !!!!!!!банковских дней!!!!!! почему у вас календарные??? А договор уже заключается или поэтапный или единовременный.... А в пакодане нам сказали, что если вы не попадаете под эти сроки которые указаны в договоре, то стрится будете по другой цене.....

А первый взнос платить не надо пока банк не даст положительный ответ... Для проверки им этот платеж не нужен... Только при выдачи кредита..Вы можете внести эти деньги сразу, но если банк по каким-то причинам вам откажет, то будете ждать их возвращения до трех месяцев... Как-то не удобно!!!!!

zenobia_xl:

.... А в пакодане нам сказали, что если вы не попадаете под эти сроки которые указаны в договоре, то стрится будете по другой цене.....

Про не профессионализм сотрудников ПОКАДАНа я писал пару раз на форуме. Если Светлана Владимировна втирает про то, что будите строится по другой цене, это ОБМАН и слабаю юридическая основа сотрудников конторки.

Если Вы не успели оплатить 100% в сроки договора - то есть два варианта: либо расторжение договора согласно 6.3.8, либо неустойку 0.001% . Вот какой пункт применит Застройщик? - этого Светлана Владимировна узнать не смогла (и мои юристы развели руками по поводу двузначности толкования договора) и начала нести чушь про то, что если я не успеваю оплатить, то идёт другая стоимость, типа будет цена выше, так как попадает под пункты в зависимости от размера платежа . Но когда я тыкая пальцем в договор и говорю "Что ж ты "врёшь" и не краснейшь?", так ответ был супер - "Это же логично так .... ". Фигня что есть договор и там расписано чётко хоть и двухзначно, но это "логично" .

zenobia_xl:

У нас в договоре указанно именно !!!!!!!банковских дней!!!!!! почему у вас календарные??? А договор уже заключается или поэтапный или единовременный....

В первоначальных версиях моего договора было написано "календарных дней". Но мне удалось добиться написания именно "банковских дней" , до этого сотрудница ПОКАДАНа говорила "Это не важно.... можно 10 банковских дней". Видно после этого начали писать то, что предлагают и подкорректировали договор .

Поэтому договоры риэлторов надо читать дома и пару раз.

inaccrochable:

Ну не так уж и профессионально, скорее наоборот могу расчертить в икселе наш 2 дом, скину вам на мыло , а вы будете вносить ники в квартиры , только вот как их закрепить в начале темы

Делайте шахматку, первую страницу подправим, дело техники. Главное шахматка.

Интересно про договоры!!!! Но ведь их подписывают и провверют... Это точно... потому что у нас были ошибки на двуз листах и минск-сити это заметил.... как же тогда могут быть разные сроки???

zenobia_xl:

У нас в договоре указанно именно !!!!!!!банковских дней!!!!!! почему у вас календарные??? А договор уже заключается или поэтапный или единовременный.... А в пакодане нам сказали, что если вы не попадаете под эти сроки которые указаны в договоре, то стрится будете по другой цене.....

у РТК каледнарные , а в Пакодане банковские.

Если вы не успеваете допустим оплатить все сразу то почему по другой цене ? у вас же есть приложение к договору где написано что до ХХ.ХХ.201Х надо внести всю сумму . что бы цена изменилась вам надо будет подписывать новое доп. соглашение с измененным графиком , а так либо санкции в виде процентов, либо одностороннее расторжение. Выложила пункт договора специально для тех кто умеет читать! Для тех кто делает это плохо поясняю- срок внесения первого платежа ( в том числе и 100%) 10 банковских дней, после того как этот срок истек и черех 10 календарных дней застройщик имеет право расторгнуть договор. Те, кто уже заключил договора не гадайте- перечитайте ваш договор! Те кто только собираются- звоните, приходите, спрашивайте... а то сейчас такую лабуду надумаете и раздуете...

Всем удачи!