Шугаева 20, ЖСПК Первомайский-2

asusha, нет. Тут не так стоит вопрос. А вопрос в том, что хотят вообще пересмотреть метраж для постановки на учет по нуждаемости. И вместо 15 сделать 10 метров. Но, на сколько я знаю, у нас закон обратной силы не имеет. И опять же НО, сейчас творится черт знает что, и возможно все. Так же для получения льготного кредита именно в Минске хотят снизить порог среднегодового дохода на человека до 2/3 нынешнего.

hannam:

tatulya :

А если рассмотреть вариант, при котором льготный будут давать, применив 10-метровый критерий,

поясните пжлста, что это????

asusha:

Соседушки, вы хотите сказать, что величина льготно кредитуемых метров, которая уже указана в решении исполкома может быть изменена банком?

Я лишь предположила, что тех, у кого по новому закону будет более 10-ти метров на чела, из очереди НЕ ИСКЛЮЧАТ, т.к. закон обратной силы не имеет, но это лишь значит, что они будут продолжать стоять в ней, но нуждающимися уже считаться НЕ БУДУТ и кредит льготный им будет не положен. А так как мы ещё стоим в этой очереди и будем стоять вплоть до получения ключей и техпаспортов, то к нам такие правила вполне могут применить. И многие не смогут строиться, т.к. расчитывали на льготные кредиты. Ведь цель закона какая? Уменьшить очередь, не только будущую, но и нынешнюю, бо денежков нету. А уменьшить её на данный момент можно только ужесточив правила выдачи кредитов, потому как из очереди не выбросишь людей, которые в ней уже стоят. Пардон, путанно, наверное...

А то, что исполком уже дал разрешение на льготнокредитуемые метры... Может ли он же это разрешение отменить, если новый закон будут трактовать по-новому? Вопрос... А банки... банк обязательно будет проверять решение исполкома, всё пересчитывать, может запрашивать доп.документы - он же кредит дает, а не исполком, в исполкоме могут и ошибиться, не так посчитать, банк обязан проверить.

Повторяю, что это лишь моё предположение, так сказать, рассмотрение разных вариантов развития событий.

думаю, что основная угроза не в в вопросах очереди, а в цене за метр которую выкатят при заключении договора.

велика вероятность, что если озвучат 4млн, то приличная часть строящихся отвалится.

а если к этому добавить и просматриваемые невооружённым взглядом проблемы с кредитованием, то картина совсем уж не радужная.

Из Плана действий Правительства Республики Беларусь по обеспечению сбалансированного развития экономики в условиях изменения официального курса белорусского рубля, утвержденного Пост 662 СМ РБ 25.05.2011:

"...Меры по реализации финансовой политики:

- ...

- уточнение объемов ввода и финансирования в 2011 году жилищного строительства в объемах, обеспеченных неэмиссионными источниками, и с учетом сформированных в областях и Минске коллективов застройщиков;

- ..."

Поясните, плиз, мы - сформированный коллектив застройщиков или станем таковым после заключения договора на, собственно, строительство?

Iгар:

...неэмиссионные источники, я полагаю, это собственные средства граждан. вполне возможно что будет задан вопрос: на свои готовы строиться? да, нет, досвиданья.

запросто.

Да, Игорь, запросто ... Однако, прошу сюда

http://m2minsk.blog.[censored]/2011/05/10/lgotnyie-kredityi-na-zhile/

tatulya, спасибо за ссылки. я не слежу так уж досконально за темой, но по моему мнению, проблемы в общем и целом должны коснуться всего кредитования, а не только льготного. и тем более кредитования нуждающихся, что является по сути то же формой льготирования/субсидирования.

единственное, что вселяет некоторую надежду, это контингент строящихся

думаю придётся задействовать весь арсенал давления и связей, что бы дело пошло. естесственно инициируемых "снизу".

пока время не ушло.

насколько мне известно, в минскпроекте уже вот-вот выдадут документацию. срок был май, но из-за сетей задержка.

asusha:

Походу мы пролетели...

http://news.[censored]/economics/230064.html

Жесть....

Сегодняшний пресс-релиз ББ http://belarusbank.by/ru/press/bank_news/25276

С 1 июня 2011 банком принято решение, которое определило приоритеты в льготном кредитовании. Теперь на льготный кредит могут рассчитывать многодетные семьи, а также граждане, которые живут, работают и строят жилье в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек и в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске. При этом, жители этих городов включаются в члены жилищно - строительные потребительских кооперативах до полного их формирования.

Кроме того, банк оформляет кредитные договора с членами жилищно-строительных потребительских кооперативов, которые в свою очередь уже заключили договора со строительными организациями, что получили в банке, как юридическое лицо, льготные кредиты и начали освоение средств.

Так, господа

а это что знчит?

План-задание освоения инвестиций по жилищному строительству на 2011 год

http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

asusha, PDF файл...