Ответить
  • Brodyaga87 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Brodyaga87 Junior Member Автор темы

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #210961

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 16 ноября 2017 14:03 Редактировалось Brodyaga87, 75 раз(а).

    Дом введен в эксплуатацию - 28.12.2018г.

    Застройщик: ООО "БелБизнесРесурс"
    Дом на сайте застройщика

    Сроки строительства:
    Начало строительства - сентябрь 2017 года
    Окончание строительства жилого дома - 4 квартал 2018 года

    Дом каркасно-блочный, высота потолков - 2,5м
    В квартире выполняется стяжка пола и штукатурка стен.
    Лифты грузовой и пассажирский марки OTIS.

    • 01.12.2017г.
      За ноябрь 2017 года:
      Выполнен фундамент цокольного этажа
      Проведены работы по гидроизоляции фундамента
      Выполнен железобетонный каркас первого этажа
    • 01.01.2018г. - 30%
      За декабрь 2017г:
      Возведение монолитного железобетонного каркаса выведено на уровень 5 этажа
      На 80% выполнена сеть ливневой канализации
    • 01.02.2018г. - 48%
      За январь 2018 года:
      Возведение монолитного железобетонного каркаса выведено на уровень 8 этажа
      Приступили к устройству сантехнических стояков, отопления и водопровода
      Началось выполнение теплотрассы
      Завершено подведение к жилому дому наружных канализационных сетей
    • 01.03.2018г. - 55%
      За февраль 2018 года:
      Возведение монолитного железобетонного каркаса выведено на уровень 13 этажа
      На 1ом и 2ом этажах жилого дома строители приступили к кладке внутренних перегородок
      Завершено выполнение теплотрассы и проведение всех инженерных сетей
    • 01.04.2018г. - 65%
      В прошедшем месяце завершено возведение монолитного железобетонного каркаса.
      Строители выполнили кладку наружных стен до 11 этажа, внутренних перегородок—до 5 этажа жилого дома.
      Четко по графику начаты работы по устройству внутренней сети энергоснабжения и разводке по квартирам.
    • 01.05.2018г. - 75%
      В прошедшем месяце выполнены работы по фасаду жилого дома, кладке наружных стен и внутренних перегородок до уровня 12 этажа. Устройство внутренней сети энергоснабжения и разводка по квартирам, как и сантехнической и отопительной, выполнены до 10 этажа. Также до этого уровня установлены оконные блоки.
    • 01.06.2018г. - 80%
      В прошедшем месяце выполнялись работы по утеплению фасада жилого дома, на 1 июня показатель составляет 25 процентов. Полностью в доме установлены оконные блоки. До уровня 6-го этажа выполнены штукатурные работы. Устройство кровли жилого дома по итогам месяца составляет 50 процентов.
    • 01.07.2018г. - 85%
      В прошедшем месяце полностью завершена кладка наружных и внутренних стен жилого дома. Штукатурные работы, укладка плитки, покраска—выполнены на 80 процентов. Утепление фасада выполнено на 70 процентов. Четко по графику строители приступили к работам по благоустройству придомовой территории.
    • 01.08.2018г. - 90%
      В прошедшем месяце полностью выполнены штукатурные работы, укладка плитки, покраска. Четко по графику ведутся отделочные работы в местах общего пользования. На 1 августа фасадные работы выполнены на 90 процентов. В четком ритме продолжилось и благоустройство придомовой территории.
    • 01.09.2018г. - 95%
      К 1 сентября на объекте строительные и отделочные работы выполнены на 95 процентов. Четко по графику продолжаются работы по благоустройству придомовой территории.
    • 01.10.2018г. - 98%
      В сентябре на объекте строительные и отделочные работы выполнены на 98 процентов. Завершаются плановые работы по благоустройству придомовой территории.
    • 01.11.2018г. - 99%
      В октябре на объекте полностью выполнены строительные и отделочные работы. Четко по графику продолжаются плановые работы по благоустройству придомовой территории и установке малых архитектурных форм.

    Для добавления информации о Вас в Шахматку дома, отправьте личное сообщение Brodyaga87 или заполните форму самостоятельно
    Укажите:

    • ник, имя(по желанию)
    • строительный номер квартиры (можно посмотреть в договоре на строительство) + вариант планировки

    Шахматка НЕ официальная, могут быть неточности в нумерации квартир.

    Для добавления в Telegram чат необходимо:
      - добавить себя в шахматку.
      - прислать в ЛС moilogin след. данные:
      • ник (если есть);
      • номер квартиры;
      • фото соглашения с номером квартиры (другая личная информация, ФИО, паспортные данные - должны ОТСУТСТВОВАТЬ на фото)
  • Brodyaga87 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Brodyaga87 Junior Member Автор темы

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #210961

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 28 апреля 2018 10:26 Редактировалось Brodyaga87, 2 раз(а).
    Comernet:

    moilogin, а как по ценам, хортя бы ориентировочно?

    За внесение изменений в проект - 1000р. Дальше все зависит от ваших желаний и складывается из таких пунктов как:
    - Перерасчет материалов
    - Работа
    - Изменение площади помещения (если площадь изменяется в меньшую сторону, например из-за возведения дополнительной перегородки, то сейчас это будет учитываться, поскольку БРТИ будет обмерять уже новую планировку)

  • moilogin Senior Member
    офлайн
    moilogin Senior Member

    1038

    15 лет на сайте
    пользователь #217539

    Профиль
    Написать сообщение

    1038
    # 28 апреля 2018 16:07
    Comernet:

    moilogin, а как по ценам, хортя бы ориентировочно?

    1000 руб внесение измений в проект - это по-любому заплатить нужно, для всех одинаково.
    все остальное - это зависит от вашей перепланировки, если что-то условно "сносят", то это в зачет вам идет. если площать уменьшится, то это тоже плюсуют.
    Мой пример: "убрали" стену 1,5 метра и достроили в другом месте стену 2,5 метра. Получилось, что я оплатил изменение проекте + строительво 1 м стены + уменьшение площали квартиры (но в этом случае скорее плюс, потому что если самому такое делать потом, то вы оплатите стоиомсть метража, которую по итогу потеряете под стеной).

  • Piter_ Senior Member
    офлайн
    Piter_ Senior Member

    5806

    19 лет на сайте
    пользователь #32982

    Профиль
    Написать сообщение

    5806
    # 28 апреля 2018 19:04
    moilogin:

    1000 руб внесение измений в проект - это по-любому заплатить нужно, для всех одинаково.
    все остальное - это зависит от вашей перепланировки, если что-то условно "сносят", то это в зачет вам идет. если площать уменьшится, то это тоже плюсуют.
    Мой пример: "убрали" стену 1,5 метра и достроили в другом месте стену 2,5 метра. Получилось, что я оплатил изменение проекте + строительво 1 м стены + уменьшение площали квартиры (но в этом случае скорее плюс, потому что если самому такое делать потом, то вы оплатите стоиомсть метража, которую по итогу потеряете под стеной).

    А в чём им выгода сдавать квартиру меньшей площади? (это ваш случай)

    Лень побеждает все
  • moilogin Senior Member
    офлайн
    moilogin Senior Member

    1038

    15 лет на сайте
    пользователь #217539

    Профиль
    Написать сообщение

    1038
    # 29 апреля 2018 12:43 Редактировалось moilogin, 2 раз(а).
    Piter_:

    moilogin:

    1000 руб внесение измений в проект - это по-любому заплатить нужно, для всех одинаково.
    все остальное - это зависит от вашей перепланировки, если что-то условно "сносят", то это в зачет вам идет. если площать уменьшится, то это тоже плюсуют.
    Мой пример: "убрали" стену 1,5 метра и достроили в другом месте стену 2,5 метра. Получилось, что я оплатил изменение проекте + строительво 1 м стены + уменьшение площали квартиры (но в этом случае скорее плюс, потому что если самому такое делать потом, то вы оплатите стоиомсть метража, которую по итогу потеряете под стеной).

    А в чём им выгода сдавать квартиру меньшей площади? (это ваш случай)

    нет конечно выгоды для них. поэтому я уже и оплатил сейчас застройщику ту часть площади, на которую уменьшилась общая площадь квартиры.
    Это для меня выгоднее, потому что если я бы делал перепланировку сам, то сначала получил бы квартиру, заплатил бы полную стоимость за общую площадь, потом бы снес стену и поставил новую, а в итоге я бы заплатил за площадь, которая оказалась под стеной.

  • astra123 Senior Member
    офлайн
    astra123 Senior Member

    706

    14 лет на сайте
    пользователь #244551

    Профиль
    Написать сообщение

    706
    # 4 мая 2018 07:50

    Прямая трансляция.

  • Boginiya Neophyte Poster
    офлайн
    Boginiya Neophyte Poster

    26

    7 лет на сайте
    пользователь #2275198

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 7 мая 2018 22:33

    Добрый день. Рассматриваем квартиру на первом этаже...Может кто нибудь знает сколько высота в метрах от земли до окна на первом этаже????

  • Brodyaga87 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Brodyaga87 Junior Member Автор темы

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #210961

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 8 мая 2018 09:09
    Boginiya:

    Добрый день. Рассматриваем квартиру на первом этаже...Может кто нибудь знает сколько высота в метрах от земли до окна на первом этаже????

    Добрый день. Тут Вам никто такой информации скорее всего не даст. Просто съездите на стройку и посмотрите, думаю можно попросить и подойти к дому. Это ведь не виртуальный дом, а уже вполне реальный.

  • Boginiya Neophyte Poster
    офлайн
    Boginiya Neophyte Poster

    26

    7 лет на сайте
    пользователь #2275198

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 8 мая 2018 13:23

    Спасибо...Так и поступим.

  • swift1987 Neophyte Poster
    офлайн
    swift1987 Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #623632

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 8 мая 2018 16:07

    фото 7.05.2018

  • Piter_ Senior Member
    офлайн
    Piter_ Senior Member

    5806

    19 лет на сайте
    пользователь #32982

    Профиль
    Написать сообщение

    5806
    # 18 мая 2018 20:57 Редактировалось Piter_, 1 раз.

    удалить

    Лень побеждает все
  • Rodnay Neophyte Poster
    офлайн
    Rodnay Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2354726

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 18 мая 2018 22:30

    Спасибо за новости. Стройка идёт :ura:

  • Topper Member
    офлайн
    Topper Member

    492

    11 лет на сайте
    пользователь #756048

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 19 мая 2018 17:29

    Я так понимаю, тех. этаж отсутствует?

  • emm1310 Junior Member
    офлайн
    emm1310 Junior Member

    48

    18 лет на сайте
    пользователь #66336

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 22 мая 2018 22:35

    Начали утеплять лоджии

  • kallissta Member
    офлайн
    kallissta Member

    102

    13 лет на сайте
    пользователь #382875

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 24 мая 2018 17:27

    Добрый день! Может кто то в знает. Почему не пишется № дома? В договоре его нет и везде указан адрес просто дом по ул. 2а Щорса. На сколько я понимаю № объекту должен присваиваться при утверждении проекта.

  • Member
    офлайн
    Member

    159

    6 лет на сайте
    пользователь #2407339

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 24 мая 2018 18:44

    kallissta, адрес присваивается в самом конце, когда будет паспорт сданного объекта.
    Тогда будет жилой дом такой-то.
    До тех пор - строение по ул щорса.

  • kallissta Member
    офлайн
    kallissta Member

    102

    13 лет на сайте
    пользователь #382875

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 25 мая 2018 08:56

    , Спасибо! :) Тогда ждём сдачи строения по ул щорса.

  • astra123 Senior Member
    офлайн
    astra123 Senior Member

    706

    14 лет на сайте
    пользователь #244551

    Профиль
    Написать сообщение

    706
    # 27 мая 2018 12:07
    VР:

    kallissta, адрес присваивается в самом конце, когда будет паспорт сданного объекта.
    Тогда будет жилой дом такой-то.
    До тех пор - строение по ул щорса.

    Не вводите людей в заблуждение. Адрес присваивается по запросу заказчика и заказчик сам решает когда ему подовать документы. А не подал скорее всего из-за вероятности сноса малоэтажной застройки рядом, а может в конторе такие устои, это его право.

    Добавлено спустя 11 минут 21 секунда

    Из опыта. До начала строительства объект имел предварительный адрес 11, на начало строительства стал 13. Иноземных руководителей это не устроили и добились снова 11-го,. И все это за год до ввода. Так было два года назад , если конечно вы не сотрудник БТИ и не владеете последними нормативами.

  • qwaszx-1981 Senior Member
    офлайн
    qwaszx-1981 Senior Member

    2279

    13 лет на сайте
    пользователь #463909

    Профиль
    Написать сообщение

    2279
    # 27 мая 2018 14:10
  • luchistaya Member
    офлайн
    luchistaya Member

    455

    14 лет на сайте
    пользователь #342007

    Профиль
    Написать сообщение

    455
    # 27 мая 2018 17:48

    astra123, очень любопытно. И где ваш адрес фигурировал,в каких документах строение,которое не получило паспорт могло упоминаться с номером дома?
    Я второй раз в стройке и адрес до полной сдачи дома отсутствовал.

  • Member
    офлайн
    Member

    159

    6 лет на сайте
    пользователь #2407339

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 27 мая 2018 22:10 Редактировалось , 4 раз(а).
    astra123:

    если конечно вы не сотрудник БТИ

    Я совсем в другой сфере, но сталкивался с тем, что здание пару лет уже стоящее, но не имеющее утверждённого паспорта, не имеет и юридического адреса, и на него нельзя сослаться в документах точнее, чем "по улице такой-то".
    Возможно там ещё какие-то стадии, и есть практика резервирования адресов, но в конечном счёте всё опирается на паспорт сданного объекта.

    Допускается изменение номера застроенного земельного участка,
    расположенного на нем капитального строения с номером «13» или номером «666» на
    номер «11» или номер «664» (при присвоении четных номеров по правой (левой) стороне
    улицы) соответственно либо на номер «12» или номер «665» (при сплошной нумерации по
    улице) соответственно с добавлением индекса «А» при обращении за выполнением работ
    по изменению адресов в организацию по государственной регистрации правообладателя,
    кандидата в правообладатели (всех правообладателей, кандидатов в правообладатели)
    соответствующего объекта (в случае если капитальным строением является
    одноквартирный жилой дом, садовый домик, дача) либо всех правообладателей,
    кандидатов в правообладатели соответствующего объекта (если капитальным строением
    является блокированный жилой дом, многоквартирный жилой дом, нежилое здание,
    сооружение).
    Допускается изменение номера изолированного помещения с номером «13» или
    номером «666» на номер изолированного помещения «11» («12») либо «664» («665»)
    соответственно с добавлением индекса «а» либо на любой свободный в капитальном
    строении номер изолированного помещения при обращении правообладателя, кандидата в
    правообладатели (всех правообладателей, кандидатов в правообладатели)
    Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 13.04.2018, 8/32995
    6
    соответствующего изолированного помещения в организацию по государственной
    регистрации за выполнением работ по изменению адресов.»