Форум дома-Минск-АЛАДОВЫХ 17 (Масюковщина-5д.24)

y.rodionov, Читайте форум! Это соседи, уже построившиеся! Не флудите.

dom24, не нарушайте правила форума, пишите пожалуйста только по теме строительства, не флудите офтоп! Вне тематическое общение либо на других ветках (профильных), либо в личке!

За нарушение модераторы будут наказывать.

Вчера звонила в мс, отвечали неохотно. Сказали , что данных по договорам у них нет, я так поняла, они на подписи. Сказали не волнуйтесь, мы позвоним всем

lazarusD:

y.rodionov, Читайте форум! Это соседи, уже построившиеся! Не флудите.

dom24, не нарушайте правила форума, пишите пожалуйста только по теме строительства, не флудите офтоп! Вне тематическое общение либо на других ветках (профильных), либо в личке!

За нарушение модераторы будут наказывать.

не стоит так резко отвечать на безобидный вопрос y.rodionov, адресованный mamusya (цитата)- эта ветка не только для общения соседей, но и для всех остальных, кто может поделиться опытом, дать совет или просто что-то спросить.

с перепалками замяли актуальный вопрос- может кто-то в курсе- на что обращать внимание в договоре?

[censored by Тигра]

извините, что прерываю вашу милую беседы, а не могли бы вы подсказать ,когда с вами начнут заключать договоры?

TaNeChKa-i-DiMoChKa:

извините, что прерываю вашу милую беседы, а не могли бы вы подсказать ,когда с вами начнут заключать договоры?

пока точно не говорят- сперва обещали до 11 сентября, потом сказали до конца этой недели начнут, кому-то из нас сказали до конца сентября - ждем и волнуемся

tans:

А если по делу, то по окнам (если захотим поворотно-откидные) нужно застройщику колл.заявку подать перед проведением тендера на установку окон. И по цене не факт, что дороже выйдет. У половины Минска на капремонтах ставят нормальные окна деревянные пов.-откидные (Никабуд и.т.п.).

Насчет забора, думаю, это бред, никто не даст загородить в круг,пожарники, скорые и т.д.

это мы уже обсуждали

к сожалению, 100% коллектива не подпишут, а тендер, мы узнавали. они толком и не проводят- для таких домов как наш просто дается заявка на изготовление определенного количества окон и все

следующий этап- не удалось собрать 132 человека вместе с первого раза-

в таком случае, в срок не более 1 месяца назначается новое собрание и там должно присутствовать более половины собственников , т.е всего 99 человек.

чтобы принять решение надо более половины голосов присутствующих на собрании , т.е. всего 50 человек должно проголосовать за.

фактически, домом из 197 квартир могут рулить 50 собственников, т.к. собрать 2/3 на практике почти нереально

здесь на форуме, думаю, так или иначе отметились человек 30-35, осталось до монархии в доме не так уж и много

акуна-матана:

фактически, домом из 197 квартир могут рулить 50 собственников, т.к. собрать 2/3 на практике почти нереально

судя по нашему дому - да (повторюсь, т.к. тут всего 20-25 чел)

собрать 50 = тоже вопрос

насколько мне известно - все домовые ОБЩЕФИНАНСОВЫЕ вопросы решаются 2/3, другие - как было сказано вами

все зависит от того, что будет прописано в уставе товарищества.

товарищество создаст мс в процессе строительства (именно мс будет скорее всего учредителем нашего ТС), устав так же они составляют.

но на практике устав дается типовой.

по этому уставу квалифицированным большинством голосов (т.е. 2/3) принимаются решения по покрытию убытков и других платежей участников ТС, НО простым большинством голосов (более половины присутствующих) принимаются решения по утверждению сметы доходов и расходов, плана финансово-хозяйственной деятельности и других документов, на основании которых назначаются платежи, устанавливаются тарифы и т.д.

как думаете, если большинство утвердит тариф за техническое обслуживание в размере 900 руб. за 1 м2, все должны будут платить? верно, все.

[

как думаете, если большинство утвердит тариф за техническое обслуживание в размере 900 руб. за 1 м2, все должны будут платить? верно, все

- Не понял смысла этой фразы и сути вопроса-ответа, извините.

Это правда, что можно продать квартиру сразу после постройки и выплаты полной ее стоимости? Мы хотим поменять или докупить до большей в другом районе.

Спасибо!

Вы заходили в 105 кабинет, звонили? Как давно?

-К сожалению, я не могу сказать источник инфы т.к. пока не подписал договор.

Это правда, что можно продать квартиру сразу после постройки и выплаты полной ее стоимости? Мы хотим поменять или докупить до большей в другом районе.

Спасибо!

?