ТС "Виленский Маёнтак" (Минск, Стадионная д. 5)

По бухгалтеру не в курсе. В жировке есть телефон. Не проще ли напрямую ей задать вопросы?

А кто отвечает за освещение в подъезде?

Есть ли перечень должностных инструкций или хотя бы информация к кому по какому вопросу обращаться? В частности интересуют вопросы освещения и чистоты?

И еще разъясните мне необходимость преодолеть 4!! двери, включая входную, до попадания в лифтовой холл? Могу логично объяснить первые две, затем теряюсь.

По поводу освещения в субботу по 115 сделала заявку. Ждем результат. Если его не будет- повторяем заявку по 115. Обычно получается чего- нибудь добиться с 3-4 раза ( в частности вывоза мусора, уборки территории возле мусорных баков, уборки подъездов)

flufli:

bant, как Вы себе это представляете,позвонить бухгалтеру и спросить : "Здравствуйте,как Вас можно уволить?",мне кажется наилучшим договориться сначала с собственниками ,многие ли против,если ,да,то решать вопрос уже с ней и председателем.
Итак,есть ли кроме меня желающие сменить бухгалтера?

Увольнять человека только за то, что он ошибся где то в подсчетах счетчика?в одной из 100 квартир? мне кажется это немного излишне, я думаю что помимо жировок, есть и другие обязанности у нее, на жировке есть ее номер, позвонить, уточнить данные, и все на этом. Как по мне, увольнять за такое, это слишком, мое мнение...

Johny, у нас она не 1 раз ошиблась, и звонили ей, толку ноль, у нас она ошибается уже 5ый раз подряд,5 месяцев свои показания пишет, и как я вижу не только у нашей квартиры так... За такое увольнять ,это слишком????или это по Вашему норма...))))так и должно быть)))если Вы такое приемлете и ни дай бог так же работаете, то я сочувствую Вашим клиентам.

Я звоню бухгалтеру каждый раз, когда получаю квитанцию. Я так поняла, что вначале , после сдачи дома, было немного напутано. А теперь постепенно выправляется.Мне счета за однушку по 1 млн приходили и это при 0 показателях по счетчикам. Все вопросы по оплате с ней решаем. Звоните ей напрямую. Все объясняет спокойно. И обязательно нужно оплачивать до 1 го числа, чтоб путаницы не было, а лучше до 25 го. Давайте подождём немного с увольнением.
А вот председателя не помешало бы сменить!

Причин предостаточно. См. последние 2 страницы. Ничего не решилось. На все вопросы - блаблабла.
Опять нет горячей воды. Как будто в трущобах живём!
Ремонтировать начнут только завтра. Почему? - без ответа.
2 месяца все занимались остановкой строительства паркинга. Где результат??
А фонарей как не было так и нет, мусорки как были полные, так и стоят. Пора бы заняться проблемами насущными....
Работа товарищества должна оцениваться не по процессам (написание жалоб и т.д.) а по результатам. Идеально - нет результата - нет
з/п. Может, тогда подъезды станут чище, а во дворе будет светлее?

Условия смены ЖЭСа на другую организацию назывались не раз - председатель не может это делать без согласия жильцов

Паркинг это изначально было понятно, что ничего тут не получится. Не мы первые, не мы последние, кого "кинули" в этой стране. Хотя за то, что попробовали , спасибо. А вот следить за тем, что творится в подъездах, закрытые двери, закрытые окна ( или мы будем отапливать улицу и платить соответствующие суммы за это)- это по Хозяйски. Почему домофон постоянно не работает? Почему с водой проблемы? Мусорка, освещение? Может насущные вопросы стоит решать председателю. Установка видеонаблюдения сейчас ничего не даст. Ходят строители, людей ещё живёт мало , камеры также сломают при таком подходе. Надо наладить по хозяйски аккуратность в подъезде. Хотя бы раз в два дня самому приезжать и проходить по подъездам. Если надо , то и окна закрыть, проверить где что не так и вовремя устранять. Да и жильцы, живущие уже там , могут сообщать напрямую председателю о неполадках и требовать их устранения.
Пока мы видим бесхозяйственность и безобразие в подъездах. Согласна, что и владельцы квартир должны также смотреть за своими строителями, делать внушение об аккуратности и , если надо , самим убрать грязь! Но председатель должен все организовать, проследить и наладить работу .
Не все , думаю даже меньше половины, заходят на этот форум. Может чаще звонить председателю лично и жаловаться на проблемы? А ещё лучше сменить на того, кто действительно, будет толково подходить к делу.

10-04-2011:

Причин предостаточно. См. последние 2 страницы. Ничего не решилось. На все вопросы - блаблабла.
Опять нет горячей воды. Как будто в трущобах живём!
Ремонтировать начнут только завтра. Почему? - без ответа.
2 месяца все занимались остановкой строительства паркинга. Где результат??
А фонарей как не было так и нет, мусорки как были полные, так и стоят. Пора бы заняться проблемами насущными....
Работа товарищества должна оцениваться не по процессам (написание жалоб и т.д.) а по результатам. Идеально - нет результата - нет
з/п. Может, тогда подъезды станут чище, а во дворе будет светлее?

Когда ваши соседи отключают воду для переноса полотенцесушителя - самое то спрашивать у председателя "почему"? И почему их строители накосячили, а исправлять собрались только на завтра? - тоже вопрос к председателю?
Отвечу. Не знаю. Я воду не перекрывал, и неумелых сантехников не приглашал.

Фонари.
Писали много раз - ГПС их включит нескоро.

Лампочки в местах общего пользования.
В ЖЭС есть только с обычным цоколем по 25 Вт, но и их поставить - проблема. На этой неделе несколько раз разговаривал на эту тему с ВРИО нач. ЖЭС 13, тот обещал прислать электрика в лучшем случае во вторник.
Энергосберегающих лампочек (которые в подъездах) у них нет вообще, и, похоже, никогда не будет.

Мусорки.
ЖЭС на наш дом не заключил договор со Спецкоммунавтотрансом и не платил за его вывоз вообще. Когда мусор перестали вывозить меня информировали, что они договор заключить не могут. На этой неделе был заключен договор на вывоз напрямую между СКАП и ТС. Вывозить будут в пн., ср., пт.

Хорошо сказала про хозяйское отношение Nezabudka21. Только это к вам и вашим соседям. Закрывать за собой двери и окна - это просто. Как и не мусорить. Председатель за вами не может ходить с палкой и нотациями.
Спасибо, что не предложили подметать в подъездах.
На доме я бываю чаще, чем вам кажется. И решаю проблемы, которые не видны. Я про оборудование в подвале, которое ЖЭС своим отношением когда-нибудь угробит.
В очередной раз поддерживаю предложение не жаловаться друг другу на форуме о проблемах, а звонить мне напрямую. Более того, приглашаю всех, кому не безразлично состояние дома не писать на форум, а съездить со мной в ЖЭС. Может у вас найдутся слова, которые помогут изменить качество обслуживания дома.

Основные проблемы по дому, как видно из сообщений, это обслуживающая организация. Как ее сменить, тоже писал не раз.
Кворума при заочном голосовании пока нет.

Паркинг.
Никто мне не кирпичом или другими неприятностями не угрожал. Другое дело, что победить систему действительно сложная задача.
Напомню ситуацию. Если бы вопрос был только в том, что жителей дома № 1 обманули - давно бы отмахнулись от нас. Но там очень сильно нарушено нормативное расстояние от паркинга до жилого дома № 2 по ул. Стадионной.
На сегодня дело обстоит таким образом, что покровители ГПС, похоже, заставили Министерство архитектуры и Комитет архитектуры Мингорисполкома закрыть глаза на это нарушение.
Чтобы протащить паркинг они пишут вещи, которые, на мой взгляд, не очень согласуются со здравым смыслом. Министерство написало, что если жилой дом от паркинга на другой стороне улицы, то нормативное расстояние можно не соблюдать. Вероятно, они полагают, что улица является порталом пространства-времени, и через нее выхлопные газы и шум до жилых домов не доходят. Комитет архитектуры считает, что нормативное расстояние нужно предусматривать не от существующих домов, а от тех, которые будут построены когда-то в неизвестном будущем.
Письма прилагаю.

Письма МАиС и КАиГ

Но это не конец. По этому поводу направлено обращение в прокуратуру. Завтра пойдет письмо в Госстандарт.