ТС "Пушкинское" ул. Ольшевского 1Б - наше товарищество.

Предлагаю к выборам допустить всех желающих, чтоб на общем собрании мы могли выбрать достойного кандидата из нескольких человек. У будущего председателя должно быть соответствующее образование и опыт работы, желательно в ЖКХ. Зарплату можно обсудить (уменьшить). Проблемы в нашем ТС есть и они решаемы, при грамотном руководителе ( господин Мирошниченко В.В. таковым не являлся) Вопрос не в объеме работы, а в профессионализме руководителя. 2 года назад у нас было два кандидата и следсвие, фактически никакого выбора. У меня есть знакомый знакомый председатель ТС у которого на обслуживании находится 15 девятиэтажных домов, и у него все в ажуре. К слову а зарплате, у директора ЖЭС она составляет примерно 7 500 000 рублей и это, если его не лишают премии (а лишают их часто).

мак-1971,
Вы предлагаете нам присоединиться к 15-ти девятиэтажкам? Тогда лучше сразу к ближайшему ЖЭСУ. Либо у нас свой Председатель, и всегда на месте, либо ЖЭС. Совмещение это тот же ЖЭС но по коммерческим ценам, и из нашего кармана. И извините, как Вы себе это вообще представляете, у нас есть устав, и трудовой договор, и пункты которые мы собирались зафиксировать, с работой по совместительству не стыкуются.

Людмила_77:

1809938,
Извините, но я в корне не согласна! Совмещать с нашим объемом работы, и с соответствующей зарплатой это смахивает скорее на чисто коммерческий интерес. Я думаю Правление Вам на таких условиях не позволит, и собственники предложат тогда сократить зарплату втрое.

Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

Даже обсуждать это абсурдно.

Извините, но в чем абсурдность ? Что за объем работы у нас такой, с которым грамотный специалист не справится на пол ставки ? Вы слишком драматизируете ситуацию. Два года жили вообще, можно сказать, без председателя, а сейчас подавай Вам профессионала на полный рабочий день. Где его взять ?
Меня больше волнует вопрос, почему у меня жировка за 2-ку в нашем ТО такая же как за 4-ку в другом (кстати, с председателем по совместительству).

andreynik:

Извините, но в чем абсурдность ? Что за объем работы у нас такой, с которым грамотный специалист не справится на пол ставки ? Вы слишком драматизируете ситуацию. Два года жили вообще, можно сказать, без председателя, а сейчас подавай Вам профессионала на полный рабочий день. Где его взять ?
Меня больше волнует вопрос, почему у меня жировка за 2-ку в нашем ТО такая же как за 4-ку в другом (кстати, с председателем по совместительству).

andreynik, я с Вами полностью согласен.Я же привел реальный пример- 3 дома -1700 квартир+адмистр.офис.помещения и все ТС работает на пол ставки.А,мы два года жили вообще без председателя.Полная ставка была нужна,когда работал Прилуцкий А.И.

Людмила_77, давайте не будем ругаться,так как делаем общее дело и желаем,что бы наше ТС было образцовым.Пусть люди подают свои резюме,а далее видно будет.И еще.Никто не будет делать какие-то скорополительные выводы и принимать необдуманные решения.

andreynik, an-by,
А странно ребята, что Вы охранников на КПП на пол дня не посадили, ведь и экономно, и пол дня машины под охраной, а остальное время - на честность и бескорыстность граждан.
Человек уже работающий где-то в этой сфере, если он выполняет обязанности добросовестно, сам нас на пол ставки не возьмет. Тем более если мы ему зарплату опустим в три раза, если он уже где-то получает 5 млн, то до 7,5 как вы писали мы доплатим ему 2,5 млн. Совместительство больше и не стоит, так как за все его дергания мы будем платить из своего кармана: БЕНЗИН, ТЕЛЕФОН, Эксплуатация машины,.... Если случиться ЧП его конечно не будет, именно в этот момент он будет решать вопросы другого товарищества, и не дай бог оказаться и тем в той же ситуации, тогда "дерьмо" извините, будут разгребать оба товарищества. Бумаги бухгалтер сможет подписывать только через день, все вопросы начнут затягиваться, вопросы начнут решаться просто по телефону, и кто что кому когда и как сказал -уже будет бессмысленно.
Я совершенно серьезно говорю, если вы рассматриваете кандидатуру совместителя я напишу письмо к Правлению о внесении в голосование как кандидата ЖЭС. И я побегаю и соберу подписи в защиту данной кандидатуры, и поверьте ребята очень многие поддержат, я столько просьб об этом уже слышала. Если Вы считаете что платежки не подъемные перейдем в ЖЭС. Как сломаются у Вас лифты, Вам автоматом их поменяют на Могилевские.

1809938,
Я думаю что лучше быть хорошим Председателем для одного ТС, чем не быть таковым для обоих.

мак-1971:

проблемы есть, но их не много, грамотный специалист решит их быстро, а дальше нужно только следить и поддерживать порядок. Не вижу смысла платить такие деньги.

Ключевое слово здесь-грамотный. Где гарантия,что придёт именно тот,кто на нашем товариществе не будет ,,оттачивать" свое ,. мастерство " и набираться определенного опыта работы? Вы же знаете,что у нас здесь большой простор для разного рода деятельности:различные испытания,о которых мы понятия не имеем: продувки, потом появятся обвывки,заливки и дальше можно придумать что-нибудь.Своевременно и покорно мы платим за всё это. Почему заранее об этом нас не ставят нас в известность? Только потом задним числом об этом узнаем.Дома у нас далеко не простые.Мы сами должны уже быть в курсе того,что с такой-то и такой-то периодичностью будет проводиться то или то. И тогда будем готовы ко всем неожиданным платежам. Поэтому,у грамотного специалиста будет и другой подход к работе. А со словом ,,плавающий" приём или график работы я бы не шутила. Редко такое бывает,чтобы ,,два в одном" или ,,три в одном" было качественным.

Уважаемые собственники! Хочу обратиться к Вам подумать над одним вопросом. На сегодяшний день грамотный председатель и многогранный специалист-сочетание крайне редкое. Времени у нас осталось очень мало. Может кто из Вас готов взять на себя ответственность на безвозмездных началах стать председателем нашего товарищества. А управляющий при этом должен быть специалистом и выполнять основную работу. Как минимум председателю на таких условиях нужно иметь опыт работы в хозяйственной деятельности. Тем более,мы ничем не рискуем в данном случае. Самые большие деньги мы платим за ,,запудривание" наших мозгов.Давайте подумаем и над этим.

Людмила_77, опять пишу одно и тоже.
1.Дайте кандидатам подать резюме,что бы потом путем голосования выбрать для нашего ТС достойного,профессионального,эрудированного председателя.
2.На пол ставки или на ставку или на три ставки это уже совершенно другая история,а самое главное,что бы было кому эти ставки предлагать,а то Вы своей категоричностью уже начинаете пугать.
3.Людмила_77, удивительно,как Вы некомпетентного бездельника Мирошниченко раньше не раскусили.

Judge6, мы обязательно будем стараться,так и сделать,как Вы и написали.
Это действительно самое главное сейчас.

0001-BY:

Добавлено спустя 51 секунда

Хюрэм:

Интересно,а как обзор входной двери ? Она хорошо будет просматриваться? А где ещё председатель установил видеоконтроль?

Вот как видно из 4 камер. Конечно не Full HD но и не самое плохое. Можно зализать в Архив и сохранять запись, запись хранится на сервере примерно 1 мес.

Добавлено спустя 27 секунд

Эти картинки-это с каких камер??? Которые "установил" председатель? Или как? И где можно глянуть этот архив? Исходные данные есть?