Лошица-9 дом 8 по генплану

jeswit MemberАвтор темы

офлайн

jeswit Member Автор темы

291

14 лет на сайте
пользователь #224843

Профиль
Написать сообщение

291

# 28 мая 2015 09:28 Редактировалось jeswit, 167 раз(а).

ТС "Аван-Град"
☆Для участия в Viber-группе, пишите сообщение пользователю mom_of_3

Реквизиты ТС для платежей

Товарищество собственников "Аван-Град"
р/с 3015000002505 в ЦБУ № 703 ОАО "Белгазпромбанк", код 742
УНП 192632000, 220112, г. Минск, ул. Пташука д. 3, пом 114

Кредитующий банк

Филиал 514 ОАО "АСБ Беларусбанк"
г. Минск ул. Сурганова, 47а

Курирующий специалист:
331-05-64
Время работы: Пн. - Чт. 9:00-17:30 Перерыв 12:30-13:15
Пт. 9:00-16:15 Перерыв 12:30-13:15

Справочный телефон по кредитованию: (8-017) 292-67-96
Пн. - Пт. 9:00-19:00

МАПИД

Контактный телефон по всем вопросам: 207-16-73
Адрес: Р. Люксембург 205А
Время приёма: вт.-чт. 9:00 - 17:00 [птн. до 15:30] (обед: 12:30 - 13:30)

Обзорное видео

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трёхкомнатная квартира

Четырёхкомнатная квартира

Общий коридор

Планы этажей и некоторые квартиры с размерами

Лошица-9 в проекте

Этапы хождения по инстанциям

1) Получение в Исполкоме направления на строительство для представления в МАПИД
2) Подача в МАПИД заявления на заключение договора (документы: направление [1] и паспорт)
3) Подписание с МАПИДом договора создания объекта долевого строительства
4) Получения в исполкоме решения на получение льготного кредита (собираете документы, список которых берете в одном окне и после заседания выносится решение о том, положен ли вам льготный кредит)
5) Подача в банк документов на получение льготного кредита
6) Подписание кредитного договора (ориентировочно через 3 для после подачи документов)

Перечень документов предоставляемых в банк для оформления льготного кредита:
1. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении (из ЖЭСа)
2. Справка застройщика (заказывается в бухгалтерии МАПИДа)
3. Справка о заработной плате за 3 месяца (бланк банка)
4. Справка поручителей за 3 месяца (бланк банка)
5. Договор по строительству (копия)и оригинал для обозрения.
6. Паспорта (ксерокопия)и оригинал и поручителей
7. Свидетельство о рождении детей(ксерокопия)оригинал
8. Свидетельство о заключении брака(ксерокопия)оригинал
9. Удостоверение многодетной семьи(ксерокопия)оригинал

jeswit MemberАвтор темы

офлайн

jeswit Member Автор темы

291

14 лет на сайте
пользователь #224843

Профиль
Написать сообщение

291

# 18 августа 2015 22:29

mom_of_3, у нас всего 5,91 метров лишних и надо внести своих 242млн

nitro1985 Neophyte Poster

офлайн

nitro1985 Neophyte Poster

26

9 лет на сайте
пользователь #1661450

Профиль
Написать сообщение

26

# 19 августа 2015 08:15 Редактировалось nitro1985, 1 раз.

У нас кредитуемых 120 кв.м. , квартира 114 кв.м., но доплатить еще надо порядка 120 млн.руб. В банке мне про другие суммы ничего не говорили, показали суммы к погашению, и те гасятся государством (так сказали в банке)

Zagadkaps Member

офлайн

Zagadkaps Member

114

11 лет на сайте
пользователь #928308

Профиль
Написать сообщение

114

# 19 августа 2015 08:49

nitro1985:
У нас кредитуемых 120 кв.м. , квартира 114 кв.м., но доплатить еще надо порядка 120 млн.руб. В банке мне про другие суммы ничего не говорили, показали суммы к погашению, и те гасятся государством (так сказали в банке)

А кому-то говорили про другие суммы, кроме тех, что в договоре?

nitro1985 Neophyte Poster

офлайн

nitro1985 Neophyte Poster

26

9 лет на сайте
пользователь #1661450

Профиль
Написать сообщение

26

# 19 августа 2015 10:27

Zagadkaps:
nitro1985:
У нас кредитуемых 120 кв.м. , квартира 114 кв.м., но доплатить еще надо порядка 120 млн.руб. В банке мне про другие суммы ничего не говорили, показали суммы к погашению, и те гасятся государством (так сказали в банке)

А кому-то говорили про другие суммы, кроме тех, что в договоре?

jeswit писал

Zagadkaps Member

офлайн

Zagadkaps Member

114

11 лет на сайте
пользователь #928308

Профиль
Написать сообщение

114

# 19 августа 2015 10:58 Редактировалось Zagadkaps, 1 раз.

nitro1985:
Zagadkaps:
nitro1985:
У нас кредитуемых 120 кв.м. , квартира 114 кв.м., но доплатить еще надо порядка 120 млн.руб. В банке мне про другие суммы ничего не говорили, показали суммы к погашению, и те гасятся государством (так сказали в банке)

А кому-то говорили про другие суммы, кроме тех, что в договоре?

jeswit писал

Видимо, я что-то пропустила. Он вроде писал только про суммы, указанные в договоре. Просто у нас с ним одинаковый метраж и одинаковые суммы. По моим подсчетам все сошлось... ничего лишнего :-?

mom_of_3 Member

офлайн

mom_of_3 Member

411

11 лет на сайте
пользователь #990156

Профиль
Написать сообщение

411

# 19 августа 2015 17:47

Мне еще такой вопрос интересен: если заявленные к выплате до 31/08 суммы соответствуют 60% готовности дома, а в справке 40%, что в реальности должно быть оплачено?

inochkak Junior Member

офлайн

inochkak Junior Member

91

13 лет на сайте
пользователь #398343

Профиль
Написать сообщение

91

# 19 августа 2015 17:57

Скорее всего первый самы большое платеж, так как готовность дома не влияет на график платежей

mom_of_3 Member

офлайн

mom_of_3 Member

411

11 лет на сайте
пользователь #990156

Профиль
Написать сообщение

411

# 19 августа 2015 18:24 Редактировалось mom_of_3, 1 раз.

inochkak:
так как готовность дома не влияет на график платежей

да ну)
А для чего тогда нам справки возить каждый месяц?
Государство не будет платить Мапиду за не сделанную работу

Если Вы строитесь без привлечения ЛК, то у Вас иначе

inochkak Junior Member

офлайн

inochkak Junior Member

91

13 лет на сайте
пользователь #398343

Профиль
Написать сообщение

91

# 19 августа 2015 20:01

я конечно не знаю тонкостей, но думаю что права, так как 40 % МАПИД построил за свои средства. А в договре у Вас должен быть график платежей, вот справки с этими суммами вы и будете возить, для достовености что цена не меняется

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

Я так понимаю у Вас тоже первый взнос 60 % от стоимости квартиры?

jeswit MemberАвтор темы

офлайн

jeswit Member Автор темы

291

14 лет на сайте
пользователь #224843

Профиль
Написать сообщение

291

# 19 августа 2015 23:47 Редактировалось jeswit, 1 раз.

Смотрите в шапке фото дома от 15.08.2015

Добавлено спустя 48 секунд

Общий фон, так сказать, 15.08.2015:

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

По поводу посещения дома:
В МАПИДе сказали, что этот вопрос решается с прорабом в рабочее время. Одевается каска и пошёл...
ОДНАКО в период монтажа, т.е. пока кран стоит, посещение стройки запрещено...

Настюшка-1 Member

офлайн

Настюшка-1 Member

216

13 лет на сайте
пользователь #449132

Профиль
Написать сообщение

216

# 20 августа 2015 07:43

jeswit, Спасибо за фото

mom_of_3 Member

офлайн

mom_of_3 Member

411

11 лет на сайте
пользователь #990156

Профиль
Написать сообщение

411

# 20 августа 2015 08:02

inochkak:
вот справки с этими суммами вы и будете возить, для достовености что цена не меняется

по опыту других домов, построенных Мапидом, по графику не построят, будут опаздывать, а потом заключим допсоглашение.
Но, надеюсь, что наш случай будет исключением и построим в срок)

jeswit:
ОДНАКО в период монтажа, т.е. пока кран стоит, посещение стройки запрещено...

Период монтажа заканчивается с прекращением работы крана? Или что они сказали на этот счет?

igrok-PIE Neophyte Poster

офлайн

igrok-PIE Neophyte Poster

25

14 лет на сайте
пользователь #264897

Профиль
Написать сообщение

25

# 20 августа 2015 10:40

Только утром сфотали

Строительство идет полным ходом.

mom_of_3 Member

офлайн

mom_of_3 Member

411

11 лет на сайте
пользователь #990156

Профиль
Написать сообщение

411

# 20 августа 2015 12:37

Техэтаж начали - это очень радует)
Если у кого-то есть предложения по внешнему виду шахматки - пишите в личку

Настюшка-1 Member

офлайн

Настюшка-1 Member

216

13 лет на сайте
пользователь #449132

Профиль
Написать сообщение

216

# 20 августа 2015 13:38 Редактировалось Настюшка-1, 1 раз.

igrok-PIE:
Только утром сфотали
Строительство идет полным ходом.

Здорово!скоро закончат коробку)

mom_of_3 Member

офлайн

mom_of_3 Member

411

11 лет на сайте
пользователь #990156

Профиль
Написать сообщение

411

# 20 августа 2015 13:49

nitro1985:
В банке мне про другие суммы ничего не говорили, показали суммы к погашению, и те гасятся государством

сумма в несколько млн, которая "расходы, не включенные в смету" - не гасится, их нужно оплатить самим, даже если ЛК с лихвой покрывает стоимость строительства.

mom_of_3 Member

офлайн

mom_of_3 Member

411

11 лет на сайте
пользователь #990156

Профиль
Написать сообщение

411

# 21 августа 2015 18:43 Редактировалось mom_of_3, 1 раз.

jeswit, давайте в шапку добавим спойлер про банк и номер Натальи Валерьевны, которая нас курирует: (17) 331-05-64
еще можно написать, что справки привозить до 5 числа каждого месяца

Xsen Member

офлайн

Xsen Member

308

17 лет на сайте
пользователь #100002

Профиль
Написать сообщение

308

# 21 августа 2015 21:36

Сегодня сказали в мапиде и банке,что справки о стоимости на начало месяца будет мапид сам отсылать в банк. Посмотрим как будет.

mom_of_3 Member

офлайн

mom_of_3 Member

411

11 лет на сайте
пользователь #990156

Профиль
Написать сообщение

411

# 21 августа 2015 22:06 Редактировалось mom_of_3, 1 раз.

Xsen:
Сегодня сказали в мапиде и банке,что справки о стоимости на начало месяца будет мапид сам отсылать в банк. Посмотрим как будет.

нам при заключении договора строительства сказали, что возможно так будет. А при заключении кредитного договора (вчера) даже не обмолвилась Н.В., привозить справки до 5го и все.
В любом случае не надо надеяться на слова Мапида, наверняка уточнять в банке 2-3 числа.

Еще есть вопрос по платежу: поскольку мы подались не до 5го числа этого месяца, деньги на эти платежи банком не заказаны. А значит надо писать в Мапиде заявление на отсрочку платежа, по идее. Писал уже кто-нибудь?

Жу-Жу-3 Member

офлайн

Жу-Жу-3 Member

242

10 лет на сайте
пользователь #1493157

Профиль
Написать сообщение

242

# 21 августа 2015 22:40

у нас уже в графике платежей стоит дата первого платежа - до 31.09. Может потому, что мы позже немного заключили договор