Могилев ул. Грюнвальдская дом 10

1235421:

kovalyova.V_G1991:

Если мне что-то нужно я добьюсь и без председателя.....

Ну вот, а говорили, что готовы стать председателем товарищества!
Я очень сомневаюсь, что у нас что-то получится с товариществом. По крайней мере на данном этапе, потому как это не быстро делается.

Статья 177. Порядок проведения общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом
1. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом может быть созвано по инициативе участников совместного домовладения, а также по инициативе местного исполнительного и распорядительного органа.
2. Письменное уведомление о проведении общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом направляется инициатором общего собрания каждому участнику совместного домовладения заказным письмом или вручается ему под расписку. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания участников совместного домовладения, дата, место и время его проведения, повестка дня. Уведомление должно быть направлено не позднее двадцати дней до даты проведения общего собрания участников совместного домовладения.
3. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом считается правомочным, если на нем присутствуют более двух третей участников совместного домовладения, обладающих более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения. Каждый участник совместного домовладения на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве общей собственности на общее имущество.
4. В случае отсутствия кворума инициатор общего собрания назначает новую дату, место и время проведения общего собрания участников совместного домовладения. Это собрание может быть созвано не ранее сорока восьми часов и не позднее тридцати дней с момента несостоявшегося собрания. Повторное собрание считается правомочным, если на нем присутствуют более двух участников совместного домовладения, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
5. Решение о выборе способа управления общим имуществом принимается большинством голосов присутствующих на собрании участников совместного домовладения. Если участник совместного домовладения не может лично принять участие в общем собрании участников совместного домовладения, он вправе проголосовать до проведения общего собрания по выбору способа управления общим имуществом путем подачи инициатору собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по указанному вопросу.
6. Решение о выборе способа управления общим имуществом, принятое с соблюдением требований настоящей статьи, является обязательным для всех участников этого совместного домовладения, в том числе для участников совместного домовладения, не принявших участия в голосовании либо голосовавших против.
7. Решение о выборе способа управления общим имуществом оформляется протоколом, который подписывается всеми участниками совместного домовладения, принявшими участие в общем собрании или письменном опросе.

Я считаю на данный момент нам нужно знать законы,статьи и указы.Как нам могли сдать дом и отдать ключи без Света,Воды и Газа.А не о том как и кто должен стать председателем товарищества!

Я только что звонила в ЖЭУ.Пока весь дом не зарегистрируется в ЖЭУ (не зависимо от того что есть свет или нету) нам подъезды не откроют.

ДА,СЕЙЧАС СВЕТА НЕТ ИЗ-за трансформатора,Жэу поэтому не принимает дом.Но даже когда трансформатор установят и Жэу примет все таки дом,они все равно не откроют подъезды,пока все не заключат договор.

Ну вообще ЖЭУ не имеет права не подключить,так как мы уже за квартиры заплатили,договор заключили с ними.Как сказал начальник Укса,они работают по старинке(ЖЭУ),по указу 215 нету такого,что все жильцы должны заключить договор и только потом все подключат.Просто если сейчас мы можем хоть сходить в рабочее время и посмотреть квартиру(ключи еще у прораба),то когда дом полностью передадут,все ключи будут в ЖЭУ.Сейчас обиваем пороги УКСА,потом будем обивать пороги ЖЭУ.

1610650:

Ну, очень много людей еще не подписали акт приемки

А что у людей такие серьезные проблемы,что акт не подписывают?Просто у нас тоже есть претензии,но мы подписали акт и написали в УКС письменное обращение с претензиями.Дом на гарантии 5 лет,поэтому даже после подписания акта они должны все устранять.

а когда будет установлен трансформатор????

ну.вот.как только подключат трансформатор так сразу можно идти в жэу и говорить чтобы подключали.ну а если не подключат потом можно и возмущаться.

belka1985:

Может мы вообще захотим обслуживаться какой-нибудь частной организацией.

"1.16. городские, районные исполнительные комитеты в течение пятнадцати дней со дня приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, построенного по государственному заказу, принимают решения о назначении уполномоченного лица по управлению общим имуществом из числа государственных организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги." Указ 215.

У нас выбора нет.

1610650:

"1.16. городские, районные исполнительные комитеты в течение пятнадцати дней со дня приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, построенного по государственному заказу, принимают решения о назначении уполномоченного лица по управлению общим имуществом из числа государственных организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги." Указ 215.

У нас выбора нет.

Да, Город передает нас ЖЭУ! Юридически мы не можем на данном этапе создать ТС, т.к. большая часть жильцов ещё не являются собственниками квартир и не имеют права голоса! Однако после того как все подпишут договор купли-продажи мы имеем право создать ТС и принять его у ЖЭУ, вместе с тех документацией и описанием всех недоделок! После этого председатель от имени ТС заключает договор на обслуживание с ЖЭУ и дрюкает им мозг! А то что ЖЭУ не откроет подъезды до того как все заключат с ними договор - это немножко не законно! Пусть до заключения договора со мной не обслуживают меня! А судя по выдержке выше они обязаны его принять!

я так смотрю.новостей пока ни каких?

1235421:

Я решил пока закупать материалы для отделки, что бы потом не бегать. Что бы строители могли начать работу, как только дадут электричество.
Сегодня попробую попасть в квартиру, уточнить размеры санузла, что бы сделать "раскладку" плитки.

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

Вот рассуждаю, стоит ли ставить ванну? Может обойтись душевой кабиной? У кого какие мнения?

лучше ванну, с утра был на квартире, сдвигов ни каких, все как было так и осталось, только за домом облагораживают участок.

ODOKommunalnikstroy:

ОДО "Коммунальник-строй" информирует:
Наша организация обслуживающая дома в районе Казимировки, предлагает услугу по установке систем видеонаблюдения на Ваш дом. Образец установленных систем видеонаблюдения можно посмотреть на доме № 42 по Минскому шоссе.
Обращаться по тел:
Вел 8-029-182-22-39.

идея не плохая