Товарищество собственников ул. Игнатовского, д.14

crotch, наш кран уже почти собран, его только поднять на нужную высоту осталось.

Вообще собирать один кран ТРИ недели могут наверное только в СУ-78 под чутким руководством ГПО Минскстрой.

А потом мы все удивляемся почему планы по вводу жилья в столице не выполняются.

Этим бы ребятам небоскрёбы в Дубае строить.

crotch, для того чтобы вкрутить нам индекс нужно прилично затянуть сроки строительства, а это не так то просто.

GTR:

Ignatov, не гоните волну, всё у нас пока в порядке.

Завтра будут фото.

Что то я Вас не пойму, еще пару дней оптимизма было полные ну сами знаете чего,

а уже теперь темка "долевое строительство крана".

Я уже честно говоря настраиваюсь на взыскание пени с ГПО Минскстрой, так как

плачу собственными средствами и если бы размещал их во вклады заработал бы намного

больше.

Блин если бы кабы в договоре было прописана оплата в конце календарного месяца по проценту

готовности дома, но это как говорится уже была бы другая песня.

Верим, можам, пераможам.

GTR:

Ignatov, у нас в вами разные подходы к строительству дома.

Вы пользуетесь исключительно собственными средствами, а я использую заёмные.

Поэтому с одной стороны хочется быстрых темпов строительсва, а с другой меньших выплат процентов по кредиту, сумма перечилений по которому зависит от процента готовности дома. Поэтому я рекомендовал некоторым нашим участникам воспользоваться кредитом на время стройки.

Взыскать пеню с Минскстроя вы сможете только если дом не будет введен в эксплуатацию в установленный договором нормативный срок.

Мало того вам в любой момент могут подсунуть допсоглашение о продлении сроков строительства с красивым обоснованием.

Ну а где больше рисков в банке или на стройке это вопрос риторический.

Очень не хотелось бы превратить стройку в долевое строительство крана в этом никто не заинтересован

ни те к строится за свое бабло ни те кто берет заемные деньги.

А сдачу дома в марте верится с трудом.

И мне ума хватит не подписать доп соглашение уж поверьте, гражданский суд всегда на стороне физ лиц

в судебных прения где другой стороной выступает юрик.

GTR:

Ignatov:

А сдачу дома в марте верится с трудом.

Если не случится глобального форсмажора, то сдадут не сомневайтесь даже.

Меня больше смущает почему основные работы по дому хотят всеми способами перенести на 2010 год.

Есть подозрение на ставку НДС в размере 20% с 01.01.2010.

Что думаете?

Вы говорите про то, что если НДС 20 % процентов, то и автоматом индекс СМР поднимется, но слова руководства страны

цены не должны пойти вверх, но это таже песня, что и про курс валюты.

Будем надеется, что индекс который уже был заложен в нашу цену будет соблюден.

Индекс вроде по плану в районе 14,5 процентов.

GTR, НДС в жилье нет!!! Но материалы в смете учитываются с учетом НДС. НДС с 2010 года 20% в бюджете написано, но не будет налога с выручки в размере 1%.

GTR:

Ignatov:

Дома нет, а кран есть!

Я вот думаю переименовать нашу тему в "Долевое строительство крана д.20 по г/п Масюковщина-5 (Минскстрой)"

Прошу голосовать!

А почему бы и нет!

И вопрос.Кто оформлял уже 5% кредит, дают столько сколько насчитал консультант в банке или нет? Говорят что меньшедают, чем считает консультант.

Слышал, что реально на счет застройщика поступает на 3% меньше, но в последней справке о проценте готовности в пункте, где указана сумма перечисленных средств стояла та сумма, которую насчитали в банке, значит уменьшения не было.

GTR:

Ignatov:

А сдачу дома в марте верится с трудом.

Если не случится глобального форсмажора, то сдадут не сомневайтесь даже.

Меня больше смущает почему основные работы по дому хотят всеми способами перенести на 2010 год.

Есть подозрение на ставку НДС в размере 20% с 01.01.2010.

Что думаете?

НДС только повлияет на стоимость материалов,это примерно 1% от ст-ти стр -ва и строители от этого ничего не получат.Само строительство,или правильнее добавочная стоимость при строительстве жилья 0%,т.е НДС не начисляется!

ionik1980, видимо ей удалось подобрать одну из отказных квартир.