Вторичный рынок жилья. Апрель 2009 - май 2009

Advanced User,

"Мы будем работать над понижением процентных ставок по кредитам на жилищное строительство", - заявил А.Лукашенко

обещать не жениться.

Обратите внимание: будем работать не означает снизим ставки!

Все подобные выражения типа: будем работать, стараться, мы стремимся - это только процесс, а не результат.

Судя про рассказам очевидцев можно за долги прикупить однушку на окраине Риги, или лучше даже и не в Риге, а в маленьком городке по-ближе к синеокой.

Сколько там долгов? 2-3 тыщи? Вот тока нах самому платить комуналку там где не живешь?..

А чё? Недвижимость в евросоюзе, вид на жительство... )))

Zorro35:

Судя про рассказам очевидцев можно за долги прикупить однушку на окраине Риги, или лучше даже и не в Риге, а в маленьком городке по-ближе к синеокой.

Сколько там долгов? 2-3 тыщи? Вот тока нах самому платить комуналку там где не живешь?..

А чё? Недвижимость в евросоюзе, вид на жительство... )))

Я вот не понимаю, там что в тюрьму за долги сажают?

Если так всё хреново стало - так банкроться, выпей факитолу и не парься с продажей квартиры, пускай долги дальше набегают, хрен с ними... А?

Если б там была безработица не 10%, а процентов 80% ? ... Но в этом случае наверно будет иметь смысл брать штурмом банки и конторы и сжигать долговые расписки и кредитные договора...

Вообще-то квартира не останется - долги все равно набегать будут - есть услуги, которые не "отключишь".

Что за они?

&y:

Цитата: Вообще-то квартира не останется - долги все равно набегать будут - есть услуги, которые не "отключишь".

Что за они?

Отопление....... Обслуживание мест общего пользования...... Взносы всякие на расходы обслуживающей организации (скорее всего там кондоминиум с неким штатом, пусть и минимальным) .....

nata250570,

честно говоря Ваша ситуация по мне так странная. Просите вы не дорого, т.к. если кто-то с задатком придёт так и до 59 скинуть можно и спокойно подыскивать варианты.

Мне бы таких продавцов как Вы, а то о таких цифрах говорят, что у меня калькулятор столько в бел рублях не показывает, пишет error

nata250570, меня Ваш рассказ даже тронул. Сам бы с удовольствием купил Вашу квартиру, но хрущевка, метраж и этаж - в общем с ребенком туда конечно не переедешь. Если все что Вы пишете насчет звонков правда, то это очередная иллюстрация нынешнего состояния рынка недвижимости. Я сам ищу стандартную трешку советской планировки в Уручье (имею на руках живыми деньгами 82.000 и на элитный монолит не претендую). Средняя хотелка выставляемых на сегодняшний день в Уручье квартир 90-100 тыс. И висят эти квартиры месяцами. Реально за те много месяцев, что я мониторю этот сегмент рынка по realt.by были проданы две квартиры: одна за 75, другая за 76. Еще об одной риэлторша говорит, что вот-вот она будет продана за 83 тыс, но не знаю, пока висит. Таким образом, видно что выставляются, висят пару дней и реально продаются квартиры по гораздо меньшим ценам (имею в виду советские трешки в Уручье). В вашей ситуации лучше обождать с продажей, потому что на 62 тыс Вы врядли найдете покупателя с живыми деньгами. А уж если продавать, то придется снижать гораздо серьезнее, чем на пару тысяч дешевле чем у других, боюсь что даже меньше тысячи за квадрат. Кстати большинство тех квартир в диапазоне 90 тыс, что я смотрел в Уручье вряд ли будут сняты с продажи, так как продаются - как бы это по лучше сформулировать - из-за "плохих социальных обстоятельств": либо дети не хотят жить с папой-алкоголиком, либо разводятся и т.п. Но торговаться практически никто не хочет. В этом я продавцов не понимаю. Сам был на их месте и в марте продал однушку в Уручье с ремонтом за 44 тыс, хотя изначально выставлял за 60 тыс. Может просто я был реально заинтересован в продаже?! Не знаю, в общем положил деньги на депозит и снимаю жилье (просьба воздержаться от комментариев, о том что скоро все ляснет и депозиты прикроют - я понимаю такую точкуу зрения, но не разделяю ее). Приорбанк платит мне 700 долларов в месяц, 300 уходит на съем квартиры, но в любом случае в деньгах я не теряю и спокойно продолжаю искать. А вот продавцам, которые действительно хотят продать нужно шевелиться. Думаю до осени резко расти ничего не начнет. Написал все это, чтобы показать точку зрения покупателя с живыми деньгами. В общем, уважаемая nata250570 хорошо подумайте, стоит ли Вам продавать квартиру. Желаю удачи

gerakl:

Если кому интересно. Извините за офтоп - мопед не мой

Сбор подписей для обращения в Беларусбанк по 5% кредиту

(Председателю правления ОАО «АСБ Беларусбанк»)

Текст письма - http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?p=2140#p2140

Сегодня, 24.04.2009 г. с 19.00 до 19.30 можно будет подъехать к Институту Культуры (главный вход)

С собой иметь номер договора долевого строительства и не забыть наименование своего застройщика

Дмитрий 8-029-575-84-84

Дмитрий 8-029-611-14-66

Можа адразу пачаць збіраць подпісы за бясплатную кватэру?

9001:

Кому оно нафиг нужно в умирающей стране? Смешно также читать теоретикыв - "это же Европа"! И чё вам это даёт в реале?

В реале это гражданство страны-члена EU, с которым можно спокойно переехать жить в UK, Германию или Канары, кому что больше нравится. Огромное число латышей, особенно этнических русских, так и делают. А англики ездят в Ригу "отдохнуть"

Ну это все оффтоп, а по топику там у них реально , работы нет, все очень дорого, жилье упало ниже плинтуса.

perevodchik:

В вашей ситуации лучше обождать с продажей, потому что.........

Думаю до осени резко расти ничего не начнет.

хорошо подумайте, стоит ли Вам продавать квартиру.

Ай молодец, сам продал, но "Вам не советую".

Констатирует снижение стоимости на рынке, но при этом "лучше обождать с продажей"

А что осенью случится? Очередной хапун?

п.с. Внимательно вчера посмотрел речь папыколи про строительство. Человек РЕАЛЬНО верит в то, что строительство в этот период - это наше все. Поэтому планы по вводу жилья будут выполнятся, а цены будут падать. Вчера президент ясно сказал - все, что государство не доберет ценами на жильё, оно доберет ценами на "начинку" этого жилья - мебель, сантехника, бытовая техника, отделочные материалы и т.д.