ЖСПК "Смолевичи-строй" №13

tatyana-1521563:

1540454:

Уважаемые форумчане! Прочитал тут ваши высказывания относительно Натальи Александровны и вот что я Вам хочу сказать. Этот человек давно работает в кооперативе . А знаете ли Вы что если б не она этот дом вообще бы не строился сегодня??? Это она в прошлом году когда наш дом хотели расформировать ездила на прием к министру архитектуры и отстояла наш дом. Через месяц наш дом поставили в программу строительства. А всем хорошим не будешь! Давайте скажем ей спасибо!!!

А не сама ли это Н.А. себе СПАСИБО написала. Уж очень это на неё похоже!

это точно.на собраниях сидит прям такая хорошая,а начинаешь ей звонить по телефону,так и трубку бросает и грубит и чуть ли не прямым текстом посылает.как будто два разных человека.ну ничего,уже звонить не нужно ей,ведь она же не бухгалтер.

толку что вы им объясняете по эти 900к. многие вообще не соображают откуда такие цифры и вообще куда попали. самое главное вопросов не задают только те, кто ходил на все собрания и внимательно слушал, начиная хотя бы с этого года. на собраниях нормально всем объяснили какие суммы надо оплачивать, кто по 300к с квадрата, кто по 900к с квадрата. а с апреля по 1300к с квадрата, а кому просто процент от выполненных работ

И вообще я тоже считаю что нечего Н.А. тут на форуме обзывать и тд. Если у вас есть личные вопросы и обиды решайте их между собой. Не настраивайте всех против её. Если вы считаете себя умными станьте на ее место. Тока вот вы все можете с места рот разевать, а сделать что то даже для себя (просто хотя бы закредитуйтесь) это вам не под силу. На такой большой дом надо было двух бухов изначально назначать. Это наш косяк. Самое главное платите- на 1 апреля выставят процент выполнения работ где то под 20. И те кто не получил кредит, не оплатил предыдущие периоды влетят на крупную сумму или уйдут.

Есть намного больше дома и работает там всего один бухгалтер. Не такой здесь огромный участок работы. Если взять еще бухгалтера, то будет больше неразберихи.

1583371:

Мне тоже сказали заплатить 900 тысяч вступительные, 3 млн. членские, 9 млн. за проект.

Вы вступили в наш кооператив вместо выбывшего члена кооператива,членские с вас почему требуют я незнаю,потому что при выходе их не возвращают,я бы этот вопрос подняла на собрании необходимо точно решить:пусть тогда выбывшим возвращают и членские, раз вновь прибывший член кооператива вносит такую сумму,это немалые деньги.у меня было в самом начале создания кооператива:вступительные 3млн.р,членские за 2мес.по 35т.р на тот момент баз.величина.

Но то что требуют 900т.р я думаю это обоснованно ведь стройка началась:6этаж выводится.и думаю вы недопоняли,все-таки 900т.р за метр вашей квартиры..позвонила председателю и уточните,он вам все дотошно расскажет и не стесняйтесь спрашивать он обязан все разъяснить.

У когонибудь есть образец заявления на выход из кооператива?

с бухгалтерией надо реально разобраться. надо ее сделать прозрачной (пусть все видят кто, сколько и когда платит, и платит ли вообще)

Вступительный взнос 900 т.(5 базовых величин) . Паевый взнос 910 т. с м.кв. Членский взнос 3 385 000 р.(цифры с последнего собрания).В конце каждого собрания Наталья выдаёт квиток каждому вновь вступившему,кому интересно сами посмотрите. Кроме того по 100 т.каждый месяц до 10 числа членские (т.е. зарплата). Вот исходя из этого возникают вопросы: что такое вступительный и членский взнос(что за одноразовая помощь) ?????? кому ? и на какие цели ????? Не зря же у нас поменялся председатель и вроде заведено уголовное дело. А что по бухгалтеру на каком основании ,кто и когда уполномочил маму Натальи.Я постоянно посещаю все собрания и не помню чтобы поднимали этот вопрос (в жспк практически сначала).А ведь выбирали на общем собрании членами кооператива??? надо разобраться.А ещё она у нас квартиру строит (наверное не самую маленькую) и ездила чтобы нас не закрыли (не без личного интереса) , а другие типа не причём не куда не звонили, не куда не ездили .За что Наталье отдельное СПАСИБО.... Поэтому нужно чтобы бухгалтерия была прозрачной и доступной всеми членами жспк. Чтобы к каждому собранию были отчёты о проделанной работе (как это делают в других кооперативах).

1609338:

Вступительный взнос 900 т.(5 базовых величин) . Паевый взнос 910 т. с м.кв. Членский взнос 3 385 000 р.(цифры с последнего собрания).В конце каждого собрания Наталья выдаёт квиток каждому вновь вступившему,кому интересно сами посмотрите. Кроме того по 100 т.каждый месяц до 10 числа членские (т.е. зарплата). Вот исходя из этого возникают вопросы: что такое вступительный и членский взнос(что за одноразовая помощь) ?????? кому ? и на какие цели ????? Не зря же у нас поменялся председатель и вроде заведено уголовное дело. А что по бухгалтеру на каком основании ,кто и когда уполномочил маму Натальи.Я постоянно посещаю все собрания и не помню чтобы поднимали этот вопрос (в жспк практически сначала).А ведь выбирали на общем собрании членами кооператива??? надо разобраться.А ещё она у нас квартиру строит (наверное не самую маленькую) и ездила чтобы нас не закрыли (не без личного интереса) , а другие типа не причём не куда не звонили, не куда не ездили .За что Наталье отдельное СПАСИБО.... Поэтому нужно чтобы бухгалтерия была прозрачной и доступной всеми членами жспк. Чтобы к каждому собранию были отчёты о проделанной работе (как это делают в других кооперативах).

Я с вами согласна!!! Необходимо поднять оба эти вопроса.

А что там насчёт собрания ? Что то тиха? Неужели кредитуемся? Ну молодцы !....Я думаю все помнят (говорили на собрании), что со 2 июня будут наложен штраф,осталось не так много времени.Поэтому не тяните с кредитами и не забывайте про паевые.На собрании в марте было 13% готовности дома,а сейчас около 20%,вот и считайте .Сможете оплатить,если нет уходите сами не тяните резину,желающих строится предостаточно.(а ведь с каждым месяцем процент готовности будет увеличиваться в мае 26-27%).

1549034:

Предлагаю повысить мотивацию людей кредитоваться и сдавать деньги побыстрее, т.е. ввести бальную систему.Будут учитываться три фактора:1-срок нахождения в кооперативе, 2-срок получения кредита, 3- сроки сдачи паевых платежей + полезная работа в кооперативе ( уполномоченные). Люди, сдавшие деньги в нужный срок и получившие кредит ( как можно раньше) + уполномоченные (если они тоже сдавали и кредитовались вовремя) + люди , создавшие коопрератив (те, кто стоит в кооперативе с самого начала и далее по мере комплектования , если они сдавали деньги и кредитовались вовремя) имеют право вытягивать этажи среди лучших (например с 3 -го по 6- й или 1-4 или 6-9 . как решат сами, но возможны изменения ). Таких будет не много ( от силы человек 20-25. ЭТО ТЕ, КТО СДАЛ ДЕНЬГИ НА ПЕРВЫЕ ПАЕВЫЕ ВЗНОСЫ И , ВОЗМОЖНО, БЛАГОДАРЯ ЭТИМ ДЕНЬГАМ СТРОИТЕЛИ НЕ ОТКАЗАЛИСЬ ОТ СТРОЙКИ ДОМА ). Остальные, не попавшие под эти требования тянут среди оставшихся этажей, но в порядке той же очередности, что и выше. Но возможно , что все окажутся в равных условиях. ЛЮДИ, КОТОРЫЕ СТОЯТ В КООПЕРАТИВЕ С САМОГО НАЧАЛА, СДАВШИЕ ВСЕ ПЛАТЕЖИ ВОВРЕМЯ И ПОЛУЧИВШИЕ ЛЬГОТНЫЙ КРЕДИТ ОДНИМИ ИЗ ПЕРВЫХ ДОЛЖНО ИМЕТЬ ПРИЕМУЩЕСТВА ПЕРЕД ТЕМИ, КОТОРЫЕ ПРОСТО СИДЯТ И НИХ..РА НЕ ДЕЛАЮТ.

Насчёт мотивации идея хорошая но не совсем продуманная,надо на собрании поднимать и этот вопрос. Маи предложения по пунктам: 1.2.Срок нахождения в кооперативе и получения кредита.Мы платили частями но люди пришли и им нужно заплатить немаленькие суммы и те кто платит, кредитуется у них тоже должна быть мотивация.(Таких будет не много.) Вот как на собрании решим вопрос о бальной системе ,тогда и посмотрим у кого сколько процентов от стоимости выплачено.3.Сроки конечно важны,но суммы важнее т.к.стройка идёт и нужны деньги чтобы она продолжалась. 4.Есть предложения выделить так же тех, кто внёс 50-60%(кредит + паевые) от стоимости квартиры и убрать тех, кто внёс меньше 7-10% от стоимости квартиры (910 с м.кв.) Вот и получится либо кредитуйтесь либо вносите наличку.