Долевое строительство Арэса-Сервис (Ареса)

А значит и окончательной цены за метр?! А я правильно понимаю?! Возможно и так. Просто раньше наш риэлтор говорил про задержку договора именно из-за неимения у Арэсы разрешения...

Без проектно-сметной документации Мингорисполком не может выдать разрешение на строительство Арэсе.

А стоимость за метр по предварительному договору - величина неизменная, но общая стоимость квартиры может измениться (уаеличиться или уменьшиться), т.к. могут быть изменения в проекте и измениться ее общая площадь.

Строительсво может быть начато без документации, не знаю как по закону но на практике дом с гос поддержкой по одоевского начали строить ещё без проекта.. но вот кредиты пока проект небыл готов не выдавали 100%

Это точно. Многие застройщики так и делают.. начинают землю ковырять до всяких документаций

Это как то весьма и весьма сомнительно!!!

Под проект должны оприделить и утвердить площадку под строительство.

Мало того что это попахивает самовольным захватом земель(начало ковыряния без документации=без оприделения площадки под застройку),а аренду за площадку застройщик платить начинает с момента как первый вагончик прибыл(суммы совсем не детские),так еще за такие дела исполком может и лицензию на строительство за несоответствие забрать а ОНО Им надо????

Алексей-33:

Это точно. Многие застройщики так и делают.. начинают землю ковырять до всяких документаций

Это как то весьма и весьма сомнительно!!!

Под проект должны оприделить и утвердить площадку под строительство.

Мало того что это попахивает самовольным захватом земель(начало ковыряния без документации=без оприделения площадки под застройку),а аренду за площадку застройщик платить начинает с момента как первый вагончик прибыл(суммы совсем не детские),так еще за такие дела исполком может и лицензию на строительство за несоответствие забрать а ОНО Им надо????

Алексей-33, Вы немного путаете разрешение на строительство и утверждение проектно-сметной документации. Так вот, разрешение на строительство есть вроде , а вот ПСД нет, без нее можно начинать строительство-готовить площадку, рыть котлован и т.п.Так,например, делает УНР-10, почитайте на их сайте прокаменную горку(на форуме). А вот чего тянет Ареса непонятно. Кстати, я когда заключала договор, девушка, которая все разъясняла, говорила, что строить они планируют начать уже в апреля, а на дворе май и по-прежнему глухо.

Алексей-33:

ириска32,

Без проектно-сметной документации Мингорисполком не может выдать разрешение на строительство Арэсе.

Наверное это высказывание как минимум под вопросом,вот оно и ввело в заблуждение.

Так разрешение есть аль его нет???

Я, может быть немного неправильно выразилась, я не очень разбираюсь в терминах, но почитайте предварительный договор. Там написано" Права заказчика по строительству жилого дома №16 по г/п возложены на СООО Арэса-сервис решением Мингорисполкома №153 от 02 августа 2006г и инвестиционного договора №33-Д от 20.01.09г", т.е. площадка выделена, строить можно начинать, но пока нельзя заключать договора, т.к. проект должен быть проверен и утвержден компетентными людьми.

natnat, Имея оччень впечатляющую репутацию честного форумчанина за плечами Вам стоит как минимум довести до людей чего ж там Вам наповествовали про Ареску то???А то как то малость стремно получается первое сообщение и главная цель это сеяние паники в столь стройные ряды доверчивых дольщиков.Вы уж по конкретнее батенька.(Сам не дольщик и отношение к Аресе сугубо негативное)

natnat:

Ребята! Я строюсь на Логойском-Олешева 2-я очередь строительства. Как там идет строительство? Мне кажется, что там вообще ничего не строится. Только что пообщалась со знакомым, работающим в сфере недвижимости, очень расстроилась! Он про Аресу очень много нехорошего сказал, посоветовал расторгать договор.[/qu

Вот-вот, делитесь подробностями! Что нехорошего? Я, в отличае от Алексея-33,лицо заинтересованное-заключила договор по Дружбе и очень хочется знать, как обстоят дела, может, пока еще не погрязли в платежах, спрыгнуть? А, если сказать нечего, то не вносите смуту!

Это не я "радовала" Вас новостями из банка! У меня другой источник, и еще соседка по даче, даже не зная что мы заключили долевой с аресой, советовала нам с ней не связываться!!! Вот после этого мы с мужем и начали беспокоиться и разузнавать про аресу. Я ни в коем случае не хочу сплетничать про аресу и сеять панику, я просто делюсь с Вами информацией. Дай бог чтобы все это было неправдой и мы все с вами благополучно праздновали новоселье!!!

Вот оно как, уже оказывается и до дачных посёлков докатилась молва. И ведь дачный сезон только начался...

natnat:

Я ни в коем случае не хочу сплетничать

Но поверьте, у Вас это неплохо получается

ириска32:

Я, может быть немного неправильно выразилась, я не очень разбираюсь в терминах, но почитайте предварительный договор. Там написано" Права заказчика по строительству жилого дома №16 по г/п возложены на СООО Арэса-сервис решением Мингорисполкома №153 от 02 августа 2006г и инвестиционного договора №33-Д от 20.01.09г", т.е. площадка выделена, строить можно начинать, но пока нельзя заключать договора, т.к. проект должен быть проверен и утвержден компетентными людьми.

Я тоже слабо разбираюсь в терминах и в процедуре согласования/строительства, но в документе "График строительства и финансирования жилых домов по г. Минску на 2009 г.", который находится на сайте Мингорисполкома, в графе "Разрешение на строительство" указано "Не начато". Так что, "Права заказчика" и "Разрешение на строительство" - это, как мне кажется, разные вещи!

Safraner:

natnat,

A судя по стилистике, вы нас уже радовали такими же новостями от дамы из банка на букву "П". Что ж, будем ждать когда порадуете чем-нибудь новым.

Радовал этими новостями, наверное, я... Но не специально. Лично сам эту "стадию паники" пережил и спокойно жду заключения договора долевого строительства.