Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2472

11 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль

2472

# 10 декабря 2013 21:51

beleng:
В целях продажи за более-менее нормальные деньги, а так даже не понятно какую площадь указывать.

не парься - указывай любую!

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 10 декабря 2013 21:52

spDula:
oncomo, Вашу аллегорию не понимаю хотел бы чтоб разъяснили, интересно, да боюсь не захотите...

Да нечего там делать. В библиотеку ходить или в единственный кинотеатр что ли?
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D1%EC%EE%EB%E5%E2%E8%F7%E8#.D0.9A.D ... 1.80.D1.8B

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

spDula Senior Member

офлайн

spDula Senior Member

754

12 лет на сайте
пользователь #695249

Профиль
Написать сообщение

754

# 10 декабря 2013 21:54

oncomo:
spDula:
oncomo, Вашу аллегорию не понимаю хотел бы чтоб разъяснили, интересно, да боюсь не захотите...

Да нечего там делать. В библиотеку ходить или в единственный кинотеатр что ли?
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D1%EC%EE%EB%E5%E2%E8%F7%E8#.D0.9A.D ... 1.80.D1.8B

Так а кто вас заставляет пользоваться так сказать инфраструктурой Смолевич? :-?

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 10 декабря 2013 21:55

beleng:
Это было бы оптимально. Только вот как определить площадь балкона без обмеров?

Вы не должны обманывать покупателей и должны писать только то, что указано в техпаспорте. Нет площади по СНБ - пишите обычную.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

spDula Senior Member

офлайн

spDula Senior Member

754

12 лет на сайте
пользователь #695249

Профиль
Написать сообщение

754

# 10 декабря 2013 21:56

Из бара домой приехать, да, нетрезвому проблема, не спорю. Но не знаю как большинство, но лично я бываю в барах редко, раз-два в месяц и всё. Можно и на такси доехать

Sver4ok Senior Member

офлайн

Sver4ok Senior Member

4444

12 лет на сайте
пользователь #590447

Профиль
Написать сообщение

4444

# 10 декабря 2013 21:57

Ну ето наглость - указывать балкон в общей площади. :roof:

Добавлено спустя 60 секунд

У меня б ума не хватило до такого додуматься. ну лоджия исчо куда не шло.

Бландинка крашеная в бане

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 10 декабря 2013 22:00

spDula:
Так а кто вас заставляет пользоваться так сказать инфраструктурой Смолевич?

Нет, ну нормально. Пошла купить определенного сыра - съездила в Минск. Или выбрать одежду - снова туда же.
Никто не заставляет. Сам поедешь. За всем, начиная от багетной мастерской и заканчивая подарками к НГ.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

spDula Senior Member

офлайн

spDula Senior Member

754

12 лет на сайте
пользователь #695249

Профиль
Написать сообщение

754

# 10 декабря 2013 22:03

oncomo:
spDula:
Так а кто вас заставляет пользоваться так сказать инфраструктурой Смолевич?

Нет, ну нормально. Пошла купить определенного сыра - съездила в Минск. Или выбрать одежду - снова туда же.
Никто не заставляет. Сам поедешь. За всем, начиная от багетной мастерской и заканчивая подарками к НГ.

Ну с таким отношением к жизни, вам нужен исключительно центр, притом даже не около...

З.Ы. так на работу ж как бе большинство ездит все равно каждый день ну или почти каждый, как бы можно и сыра прикупить, нет?

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11240

19 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11240

# 10 декабря 2013 22:03 Редактировалось Коллега, 3 раз(а).

spDula:
Хм, ещё несколько лет назад никто и не знал наверно что за такой район Красный Бор, хотя спорить не буду, часто бывал я там в те времена, когда ещё только строили метро КГ

Здрасте. Приятный район с лесополосой рядом, стоянкой возле Мазурова, магазинчиками шаговой доступности, великолепным выходом к мкаду и отделенный от мкада теплицами, относительно свежий (первые дома начале 90-х, последние 2000-х), с квартирами чешками (кухни 9м), как оказалось позже совсем недалеко от метро (пара остановок ОТ). Да внутри Скрыпникова-Одинцова-Лобанка-Мазурова вообще можно автономно проживать и наружу не выбираться. Одно но, там только панельки. Каркасники пошли ужо за Одинцова ближе к материку. Вообще мне район Метра больше нравится (Запад), там вообще возник отличнейший кошерный квартал современных каркасников между Притыцкого и Бурдейного, причем немаленький, но до отсутствия оного Красный Бор был весьма котирующимся в этой части города.

Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

Sver4ok:
Ну ето наглость - указывать балкон в общей площади.

Да что вы говорите. А заплатить застройщику по цене метра за общий метраж по СНБ, в т.ч. и полноценно за балкон--енто как, ваше мнение?

А все-таки горизонталь БУДЕТ

beleng Senior Member

офлайн

beleng Senior Member

1507

15 лет на сайте
пользователь #204892

Профиль
Написать сообщение

1507

# 10 декабря 2013 22:08 Редактировалось beleng, 1 раз.

Sver4ok:
Ну ето наглость - указывать балкон в общей площади.

Смотря с какой стороны смотреть, перед глазами есть построенная новостройка, где площадь балкона включается в общую площадь по СНБ.

Sver4ok Senior Member

офлайн

Sver4ok Senior Member

4444

12 лет на сайте
пользователь #590447

Профиль
Написать сообщение

4444

# 10 декабря 2013 22:09 Редактировалось Sver4ok, 1 раз.

Коллега:
нто как, ваше мнение?

Енто наглость, пусть их не будет! Тьфу. Вот у меня балкон :insane: на улицу, как мне его использовать? Исподнее посушыть не вывесишь, не покурыть козью ножку, не бычок кинуть вниз, бо нарот ходит.

Бландинка крашеная в бане

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 10 декабря 2013 22:09 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.

ужас

Житель Бешенковичей купил дом и обнаружил там труп

http://news.....[censored]/accidents/378344.html?trnd=5296

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Sver4ok Senior Member

офлайн

Sver4ok Senior Member

4444

12 лет на сайте
пользователь #590447

Профиль
Написать сообщение

4444

# 10 декабря 2013 22:11

Лунатик, о чём?

Бландинка крашеная в бане

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14558

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14558

# 10 декабря 2013 22:13 Редактировалось abc1963, 1 раз.

oncomo:
За всем, начиная от багетной мастерской

Чувствуется художник! :super: Я вот тоже сам не свой, если раз в неделю новую акварель в рамку не окантую, и на стену не повешу.

Это Victory, а не то что вы подумали.

Easy_Life Senior Member

офлайн

Easy_Life Senior Member

4169

13 лет на сайте
пользователь #413531

Профиль
Написать сообщение

4169

# 10 декабря 2013 22:13

Коллега:
вообще возник отличнейший кошерный квартал современных каркасников между Притыцкого и Бурдейного, причем немаленький, но до отсутствия оного Красный Бор был весьма котирующимся в этой части города.

да, райончик и домики шикарные,
сам часто гуляю здесь, засматриваюсь.
Но и цены тут.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 10 декабря 2013 22:15

Sver4ok:
Лунатик, о чём?

Шокирующая новость облетела 1 декабря городской поселок Бешенковичи: в одном из домов на улице Пролетарской нашли скелет. Обнаружил его владелец, когда начал делать в недавно приобретенном жилище ремонт.

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Sver4ok Senior Member

офлайн

Sver4ok Senior Member

4444

12 лет на сайте
пользователь #590447

Профиль
Написать сообщение

4444

# 10 декабря 2013 22:17 Редактировалось Sver4ok, 1 раз.

SvetlajaLuna:
Шокирующая новость облетела 1 декабря городской поселок Бешенковичи: в одном из домов на улице Пролетарской нашли скелет. Обнаружил его владелец, когда начал делать в недавно приобретенном жилище ремонт.

Ну всячески сбивают цены на недвигу :lol: Новость на новости сегодня :lol:
Можыт Бисдомный купил :spy:

Бландинка крашеная в бане

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11240

19 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11240

# 10 декабря 2013 22:18

_CAHEK_:
вся движуха в минске (культурная, экономическая) находится на небольшом пятачке три на три километра

Ага, а в Мармарисе кроме барстрит тусовки нету, Паттайе движуха только на валкингстрит, а в Гаване всего один кошерный бар, где бухал Хемингуэй и усе. Канэшна, дарагой

А все-таки горизонталь БУДЕТ

spDula Senior Member

офлайн

spDula Senior Member

754

12 лет на сайте
пользователь #695249

Профиль
Написать сообщение

754

# 10 декабря 2013 22:20

SvetlajaLuna:
Sver4ok:
Лунатик, о чём?

Шокирующая новость облетела 1 декабря городской поселок Бешенковичи: в одном из домов на улице Пролетарской нашли скелет. Обнаружил его владелец, когда начал делать в недавно приобретенном жилище ремонт.

Интересно сколько скелету и насколько скелет. Одно дело пару лет, может бомж какой, другое дело пару десятков, вот тут уже и призадуматься можно... А ещё если б было написано где нашел...

У родителей неподалеку у соседей вообще под калиткой авиационную бомбу недавно нашли как водопровод ложили... Люди построилсь и полвека прожили... на бомбе, притом немаленькой мягко говоря :spy:

windom Senior Member

офлайн

windom Senior Member

2889

11 лет на сайте
пользователь #757519

Профиль
Написать сообщение

2889

# 10 декабря 2013 22:21

SvetlajaLuna:
Sver4ok:
Лунатик, о чём?

Шокирующая новость облетела 1 декабря городской поселок Бешенковичи: в одном из домов на улице Пролетарской нашли скелет. Обнаружил его владелец, когда начал делать в недавно приобретенном жилище ремонт.

Ф Бешенковичи нинагой)))