Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 102 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    "Газетка Тунца" - консистенция описанного далее.
    "У меня на даче в сортире, как у всех интеллигентных людей, лежит разнообразная литература. В том числе, и газеты, случается, что и оппозиционного толка. И вот как-то раз, зачитался я одной пламенной статьёй, пророчащей скорое падение наcквозь прогнившего режима и мертворождённой экономики. Каждое слово в статье пахло правдой, вызывало безусловную поддержку и сияло безупречной логикой. Факты просто разили наповал. Холодный пот стекал по позвоночнику от осознания глубины пропасти, в которой волею злого гения оказалась беззащитная Родина. Стало очевидным: дни режима сочтены. в конце статьи стояла дата. 2002й год. Статье было 10 лет. Мораль проста и очевидна." (с) Тунец

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • 3875809 Senior Member
    офлайн
    3875809 Senior Member

    1226

    менее полугода на сайте
    пользователь #3875809

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 14 января 2025 13:16 Редактировалось 3875809, 1 раз.
    Желтобрюх:

    ну думаю так никто уже делать не будет

    Будет. Иного путя нет.
    Как вы собираетесь по другому спасать нацию от катастрофы?

    Добавлено спустя 1 минута 27 секунд

    Кроме раздачи жилья и повышения выплат на ребёнка иных способов поднять рождаемость не существует

  • Желтобрюх Senior Member
    офлайн
    Желтобрюх Senior Member

    2648

    5 лет на сайте
    пользователь #2821294

    Профиль
    Написать сообщение

    2648
    # 14 января 2025 13:19 Редактировалось Желтобрюх, 3 раз(а).
    3875809:

    Будет. Иного путя нет.
    Как вы собираетесь по другому спасать нацию от катастрофы?

    если за 25 лет не дошло, то уже точно не дойдет) Поможет завоз мигратов из Средней Азии) но вот загвоздка им у нас не выгодно, так как снимать им жилье дорого обходится а 2-5-10 человек в квартире жить не получится, тут не россия! А покупать квартиры у нас они не будут. 50к-100к не у всех их есть. А льготниками они не станут так как надо паспорт получать наш.

  • 3875809 Senior Member
    офлайн
    3875809 Senior Member

    1226

    менее полугода на сайте
    пользователь #3875809

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 14 января 2025 13:20
    Желтобрюх:

    Поможет завоз мигратов из Средней Азии)

    Опасная игра. На определённом этапе они президента из своих выберут и ага

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    41059

    10 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    41059
    # 14 января 2025 13:27
    3875809:

    Как вы собираетесь по другому спасать нацию от катастрофы?

    повышения уровня жизни и безопасности
    пирамида маслоу, а не совкоу

    3875809:

    Кроме раздачи жилья и повышения выплат на ребёнка иных способов поднять рождаемость не существует

    сущестсвует. см выше

    Добавлено спустя 14 минут 19 секунд

    В Польше официально в школах учатся боле 30.000 детей
    Плюс студентов тысяч 15
    Мало ? Или ...

    тыцтыцтыц
  • 3875809 Senior Member
    офлайн
    3875809 Senior Member

    1226

    менее полугода на сайте
    пользователь #3875809

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 14 января 2025 13:52
    АлексВл:

    повышения уровня жизни

    А обеспечение жильём и деньгами в уровень жизни не входит?

    Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

    АлексВл:

    В Польше официально в школах учатся боле 30.000 детей
    Плюс студентов тысяч 15
    Мало ? Или ...

    Эти точно не вернутся. Что им тут делать с иностранным образованием? Учиться по новой?
    Некоторых взрослых, которые не смогли там устроиться, еще можно вернуть. Но надо действовать быстро.

  • РиэлтерМинск Senior Member
    офлайн
    РиэлтерМинск Senior Member

    989

    1 год на сайте
    пользователь #3667812

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 14 января 2025 14:12
    3875809:

    Гораздо разумнее было бы строить государственное арендное жильё вместо раздачи льготных кредитов. Теперь куча льготников попродавали льготные квартиры и уехали в польшу. Чистый убыток. А так был бы огромный государственный подменный фонд.

    Стало понятно, что на арендное жилье никто не ведется.
    Сейчас обсуждают возможность приватизации арендного жилья для ряда категорий.

    Собрать стадо из баранов легко, трудно собрать стадо из кошек.
  • 3875809 Senior Member
    офлайн
    3875809 Senior Member

    1226

    менее полугода на сайте
    пользователь #3875809

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 14 января 2025 14:15 Редактировалось 3875809, 1 раз.
    РиэлтерМинск:

    Стало понятно, что на арендное жилье никто не ведется.

    Ну так не надо деньги драть за него. Сделайте аренду рубль. До определенного метража на человека. И поведутся. В европе это именно так работает

  • РиэлтерМинск Senior Member
    офлайн
    РиэлтерМинск Senior Member

    989

    1 год на сайте
    пользователь #3667812

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 14 января 2025 14:17

    министр архитектуры и строительства Беларуси Руслан Пархамович по итогам заседания Президиума Совета Министров:
    "Мы рассмотрели вопросы повышения привлекательности арендного жилья. Не секрет, что люди настороженно относятся к получению арендных квартир, потому что их снимают с очереди на жилье. Кроме того, мы понимаем, что в малых населенных пунктах, городах с численностью населения до 20 тыс. человек, временным арендным жильем не закрепить кадры", - сказал Руслан Пархамович.

    Собрать стадо из баранов легко, трудно собрать стадо из кошек.
  • 3875809 Senior Member
    офлайн
    3875809 Senior Member

    1226

    менее полугода на сайте
    пользователь #3875809

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 14 января 2025 14:17
    РиэлтерМинск:

    Сейчас обсуждают возможность приватизации арендного жилья для ряда категорий.

    Странное решение которое опять приведет к волне махинаций и незаконного обогащения.
    Хотите приватизировать? Пожалуйста выкупайте по рыночной цене.

  • РиэлтерМинск Senior Member
    офлайн
    РиэлтерМинск Senior Member

    989

    1 год на сайте
    пользователь #3667812

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 14 января 2025 14:22

    Официальные СМИ вот что пишут про арендное жилье:
    Только в этом году более 1,8 тыс. военнослужащих получили арендное жилье. Но это не единственный способ получения жилья для них (в том числе осталось строительство в рамках ЖСПК, так 150 семей построили свое жилье). Все программы будут продолжаться", - сказал Виктор Хренин.
    Глава оборонного ведомства добавил: "Кроме того, что были приняты меры по обеспечению военнослужащих жильем, главой государства принято решение, что у военнослужащего в случае наступления определенных обстоятельств есть возможность это жилье перевести в собственность. Только с момента издания указа уже 300 семей военнослужащих воспользовались таким правом, переведя арендное жилье в собственность".
    Планируем построить порядка 500 арендных квартир. Цифры меньше, и это говорит о том, что проблематика решена. Мы войдем в плановый ритм, когда каждый год 300-400 квартир будет строиться и все военнослужащие будут обеспечены жильем", - заключил Виктор Хренин.

    Собрать стадо из баранов легко, трудно собрать стадо из кошек.
  • Повербанк Senior Member
    офлайн
    Повербанк Senior Member

    612

    8 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 14 января 2025 14:55
    РиэлтерМинск:

    3875809:

    Гораздо разумнее было бы строить государственное арендное жильё вместо раздачи льготных кредитов. Теперь куча льготников попродавали льготные квартиры и уехали в польшу. Чистый убыток. А так был бы огромный государственный подменный фонд.

    Стало понятно, что на арендное жилье никто не ведется.
    Сейчас обсуждают возможность приватизации арендного жилья для ряда категорий.

    Штоооо? Типичный риэлтор.
    Арендное жилье расходится, как горячие пирожки. Даже с ремонтом за который нужно заплатить 12 000 рублей)))
    Сказочники)

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    3875809:

    РиэлтерМинск:

    Сейчас обсуждают возможность приватизации арендного жилья для ряда категорий.

    Странное решение которое опять приведет к волне махинаций и незаконного обогащения.
    Хотите приватизировать? Пожалуйста выкупайте по рыночной цене.

    Это только военных, как видите касается

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    Желтобрюх:

    3875809:

    Исключительная ситуация с демографией требует исключительных мер по её исправлению. Или их предпримут белорусы, или очень скоро здесь будет жить какой то другой народ. Такие дела

    https://www.populationpyramid.net/ru/%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D1% ... 1%8F/2100/

    Население: 4,350,961 прогноз по этому сайту) тут квартир в минске хватит всем и в том числе приезжим из других стран Мира)

    а по этому https://countrymeters.info/ru/Belarus

    Население: 2100 год население 7 605 133

    Второй вариант более реальный, первый уже какой-то бред.

    Первый
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7673

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7673
    # 14 января 2025 15:50 Редактировалось vogen, 3 раз(а).
    АлексВл:

    vogen:

    Так и хочется лично у Вас и всех комментаторов спросить, а Вы для страны 2 детей завели что сделали?

    а ты сам сколько детей завел ? Или только буквы зачеркивать научился :lol: ?

    Спасибо за беспокойство. У меня всё в порядке, за меня не переживайте. И даже квартиру не просил бесплатную/полубесплатную у государства и для своих детей не буду просить.
    Лучше за себя подумайте, чем Вы можете помочь стране в части рождаемости :)

  • Неунывающий_скептик Neophyte Poster
    офлайн
    Неунывающий_скептик Neophyte Poster

    22

    12 лет на сайте
    пользователь #604374

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 14 января 2025 15:53 Редактировалось Неунывающий_скептик, 1 раз.
    AntonVict:

    m2ksimk2:

    К примеру, за эту льготную халупу хотят минимум 98к$.

    Свитаешь, что это дорого?

  • Egoff Senior Member
    офлайн
    Egoff Senior Member

    4053

    14 лет на сайте
    пользователь #237952

    Профиль
    Написать сообщение

    4053
    # 14 января 2025 16:31 Редактировалось Egoff, 1 раз.
    vogen:

    И даже квартиру не просил бесплатную/полубесплатную у государства и для своих детей не буду просить.

    А он квартиру ПРОСИЛ или воспользовался правом предоставленным государством? А у вас тоже такое право было, но вы от него отказались?

    Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, — профессионалы построили Титаник. Дэйв Берри
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7673

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7673
    # 14 января 2025 18:14 Редактировалось vogen, 1 раз.
    Egoff:

    vogen:

    И даже квартиру не просил бесплатную/полубесплатную у государства и для своих детей не буду просить.

    А он квартиру ПРОСИЛ или воспользовался правом предоставленным государством? А у вас тоже такое право было, но вы от него отказались?

    Не стал ждать, чтобы жить в своей квартире уже с лет 28, а не с 45 и "делать" под это право нужное количество детей (все возможности по этому поводу были)... :)

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    41059

    10 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    41059
    # 14 января 2025 18:37
    vogen:

    АлексВл:

    vogen:

    Так и хочется лично у Вас и всех комментаторов спросить, а Вы для страны 2 детей завели что сделали?

    а ты сам сколько детей завел ? Или только буквы зачеркивать научился :lol: ?

    Спасибо за беспокойство. У меня всё в порядке, за меня не переживайте. И даже квартиру не просил бесплатную/полубесплатную у государства и для своих детей не буду просить.
    Лучше за себя подумайте, чем Вы можете помочь стране в части рождаемости :)

    те у тебя лапки
    ясно понятно

    тыцтыцтыц
  • лучнiк Member
    офлайн
    лучнiк Member

    135

    2 года на сайте
    пользователь #3595766

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 14 января 2025 20:36
    Желтобрюх:

    если за 25 лет не дошло, то уже точно не дойдет) Поможет завоз мигратов из Средней Азии) но вот загвоздка им у нас не выгодно, так как снимать им жилье дорого обходится а 2-5-10 человек в квартире жить не получится, тут не россия! А покупать квартиры у нас они не будут. 50к-100к не у всех их есть. А льготниками они не станут так как надо паспорт получать наш.

    гостарбайтерам снимать жилье вовсе не обязательно, на стройках живут в бытовках и зимой...но видимо идеологически эта тема не проходит...поэтому, вероятно, вместо таджиков сейчас, будут северокорейцы но потом, но много(

    - Gott strafe England!
  • Повербанк Senior Member
    офлайн
    Повербанк Senior Member

    612

    8 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 14 января 2025 20:40
    vogen:

    АлексВл:

    vogen:

    Так и хочется лично у Вас и всех комментаторов спросить, а Вы для страны 2 детей завели что сделали?

    а ты сам сколько детей завел ? Или только буквы зачеркивать научился :lol: ?

    Спасибо за беспокойство. У меня всё в порядке, за меня не переживайте. И даже квартиру не просил бесплатную/полубесплатную у государства и для своих детей не буду просить.
    Лучше за себя подумайте, чем Вы можете помочь стране в части рождаемости :)

    Так страна сделала для рождаемости очередь для молодых семей др 31 года, но неважно есть дети или нет...
    В итоге на очередь не пойми кто становился и для каких целей.
    Ведь основной критерий должен быть это дети.

    Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

    https://realt.onliner.by/2025/01/14/mansardy-bolshie-terrasy

    Соседский центр будет с барбекю, зная наших людей специально вызовут милицию, ято бы протокол оформить...

    Первый
  • Где Senior Member
    офлайн
    Где Senior Member

    5722

    8 лет на сайте
    пользователь #1889490

    Профиль
    Написать сообщение

    5722
    # 14 января 2025 22:03
    Повербанк:

    специально вызовут милицию, ято бы протокол оформить...

    АнтВик уже вроде пояснял, что если и вызовут, то умоются, а второй раз будут рады, что не обязали платить за ложный вызов и поклёп. :)

    ... А значит, все еще впереди, - подытожил собеседник. ... ... Идите с миром, дорогу знаете. ...