Беларусбанк. Вопросы, ответы, обсуждение.

kat_kat_kat, если вас "В телефонной справке банка, увы, не понимают", то почему вы уверены, что такой же +/- специалист Беларусбанка, которому факультативно "навесили" ответы на вопросы на форуме, не являющемся официальным каналом Беларусбанка, вам поможет? Вам с документами в отделение банка надо обращаться

kat_kat_kat:

andrey_1967_769:

Вам с документами в отделение банка надо обращаться

Спасибо, Кэп. Я и хочу узнать, С КАКИМИ ДОКУМЕНТАМИ.
Возможно, мне просто не повезло с оператором и ответ здесь будет более по существу, мне пальцы не болят спросить, раз такая тема существует, иначе так всегда можно сказать - идите в банк, там скажут.

отправить электронное обращение. сослаться на некомпетентность сотрудника в справке

andrey_1967_769:

Вот с паспортом своим и идите в банк, там вам перечень необходимых документов выдадут.

Предварительно постойте в очереди к специалистам в кредитный отдел час-полтора, ради того, чтобы услышать, что возможно тут может написать специалист, тем самым сэкономит не резиновое время. Если вы не знаете ответа - совсем не обязательно что-то писать, то, что можно ногами сходить в банк - я и сама в курсе 1300+ страниц темы, видимо, родились из-за тех, кто не тоже не знает как сходить в банк. Потому что "сходите в банк" - ответ универсальный, но в рамках форума бесполезный.

kat_kat_kat, мне почему-то кажется, что самозанятого без документов о доходе ББ при выдаче кредита рассмотрит как безработного с соответствующим отказом в выдаче.

kat_kat_kat:

Здравствуйте! Какой перечень документов нужен САМОЗАНЯТОМУ ФИЗ.ЛИЦУ для получения кредита в беларусбанке на покупку готового жилья? (сумма небольшая, к слову 9500р). В телефонной справке банка, увы, не понимают, чем отличается ИП от самозанятого, диктуют мне перечень для ИП, где требуется справка о доходе. Но мы ведь не ведем учет доходов, у нас нет документации и деклараций как у ИП. Мы просто подаем уведомление о намерении осуществлять деятельность и платим фиксированный единый налог, задолженностей по уплате у меня нет. Деятельность веду беспрерывно уже как минимум год.

Здравствуйте. Информация о перечне документов необходимых при кредитовании, размещена на сайте банка.

Банки самостоятельно определяют подходы к оценке кредитоспособности физических лиц (кредитополучателей), а также перечень документов, предоставляемых для получения кредита.
При необходимости получения более детальной информации исходя из вашей ситуации, вы можете обратиться к специалистам Ипотечного офиса.

iuliia.novik.83:

Добрый день!
Как происходит процесс покупки строящегося жилья по ипотеке "Экспресс", если Вы перечисляете заёмщику деньги не сразу, а спустя какое-то время? Как при таком раскладе застолбить у застройщика конкретный вариант жилья?

Здравствуйте. Кредит «Ипотека Экспресс» выдается на приобретение готового жилого помещения (первичное жилье и вторичное жилье). Сроки перечисления кредитных средств определяются кредитным договором заключенным с банком, ознакомиться с типовой формой кредитного договора можно на сайте банка.

iuliia.novik.83:

Беларусбанк:

iuliia.novik.83:

Добрый день!
Как происходит процесс покупки строящегося жилья по ипотеке "Экспресс", если Вы перечисляете заёмщику деньги не сразу, а спустя какое-то время? Как при таком раскладе застолбить у застройщика конкретный вариант жилья?

Здравствуйте. Кредит «Ипотека Экспресс» выдается на приобретение готового жилого помещения (первичное жилье и вторичное жилье). Сроки перечисления кредитных средств определяются кредитным договором заключенным с банком, ознакомиться с типовой формой кредитного договора можно на сайте банка.

Но я не о кредитном договоре хотела у Вас узнать, а о том, как происходит процесс покупки уже конкретного варианта недвижимости с привлечением ипотеки Экспресс.
Почему тогда на некоторых сайтах указано, что ипотека "Экспресс" предоставляется на строительство и приобретение жилья?

Здравствуйте. Кредит «Ипотека Экспресс» выдается только на приобретение жилого помещения.
Рассмотрение банком вопроса о предоставлении кредита, осуществляется после предоставления клиентом полного пакета документов на кредитование. Для подачи документов на кредитование следует обращаться в Ипотечные офисы ОАО «АСБ Беларусбанк».

iuliia.novik.83:

Как получить Ваше одобрение на кредит? Рассматриваю также вторичное жильё - для заключения предварительного договора нужно одобрение банка.
Можно ли со справкой о доходах подъехать в ипотечный офис в субботу либо вечернее время к дежурным специалистам?

Информация вам предоставлена ранее. Для рассмотрения вопроса о кредитовании, вам следует обращаться к специалистам Ипотечного офиса, в рабочее время, с пакетом документов, который размещен на сайте банка.
Рассмотрение вопроса о выдаче кредита возможно при представлении заявителем предварительного договора купли-продажи. Предварительный договор может не заверяться, как правило, составляется юристами в агентстве недвижимости.
До заключения кредитного договора представленный Заявителем основной договор передается юридической службе для проверки соответствия законодательству и условиям предварительного договора (т. е. основной договор должен быть идентичен предварительному, никакие изменения в основном договоре не допускаются).

iuliia.novik.83:

Подскажите, в случае приобретения вторичного жилья с помощью ипотеки "Экспресс" проверяет ли банк законность проводимой сделки: отсутствие обременений на квартиру, юридическую чистоту жилья, дееспособность продавца и т. д.? Ведь очень страшно купить квартиру в ипотеку, если потом всплывут какие-то нюансы, делающие сделку недействительной.

Здравствуйте. Банк осуществляет кредитование, на основании предоставленных клиентом документов, и при принятии положительного решения о предоставлении кредита. Проверку недвижимости не осуществляет.

Беларусбанк, подал заявку на карточку через интернет банкинг 4.09 по спец предложению к действующему счету, деньги за обслуживание списались ,указал отделение где удобно получить, счет был открыт в головном(зарплатный), в статусе заявки висит что принята, о готовности карты мне придёт смс? или статус заявки поменяется?