"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

УКС, наверное, тоже заинтересован в быстрейшей продаже квартир. А по стоимости- у Вас цена фиксированная, а у дольщиков- по факту стройки. И к октябрю нам (у кого не льготный кредит) тоже нужно заплатить 100%. Что делать, нужно платить, чтобы стройка двигалась.
P.S. Стоимость кв.метра на вторичном рынке Центрального района в июне составила 1447 дол.США. Когда дом построится, Вы получите за свои инвестиции 40% профита
http://www.pro-n.by/news/obzory-nedvizhemosti/2593/

По цене- Вы посмотрели на среднегородскую цену, а не на цену по Центральному району. Разница между, например, Заводским районом составляет 300$.

По договору - Вы абсолютно правы. При оплате по договору Вы выполняте свои обязательства, остаются только обязательства УКСа перед Вами.

Вам эта цифра ничего не скажет. Все платили часть денег по курсу 3150, другую часть по 8100. Почем сейчас метр смотрите в шапке. По другой цене не продается.

У дольщиков, кто заключал договоры первоначально, была цена 1200 долларов в 2010 году.

да, но надеюсь будет перерасчет и эта цифра уменьшится

сегодня был возле стройки:заливали перекрытие между 3 и 4 -тым этажом на 3-ем 4-том подъезде, на 1-м внутри работали каменщики и заливали лифтовую 6-го этажа.За одну неделю сделан приличный объем , что очень радует!

Спасибо за хорошие новости!

Duckman:

Ну 40 оно конечно наврядли
Меня больше параноит, что бы не случилась ситуация аля "сегодня надо доплатить 10.000, если нет, мы разрываем договор и возвращаем вам белки".
Хотя в договоре есть такая фраза: "Обязательства дольщика по договору считаются исполненными с даты уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором"
Т.е. получается, что в октябре все кто оплатил, обязательства по договору выполнили. Остаются обязательства УКСа.

Никто не спорит с тем, что дольщик выполнил обязательтсва. Но если их не выполнит застройщик, он вернёт Вам Ваши белки либо до суда по Вашей заяве о расторжении договора( это выгоднее застройщику), либо после того, как Вы подадите на него в суд.

Спасибо за фото.
И это планируется сдать до конца 2012 ???? Так а когда строить -то начали? Я смотрю - в 2010-том ? ?? Чтож за второе полугодие 2012-ого строительный рывок произойдёт или как ? Бу-га-га, самим-то не смешно - указывать такие сроки ввода ???
Повёлся на распродажу: http://realt.by/sale/flats/object/401447/, 1000 за метр, поэтому сюдя заглянул.
Так тут можно сказать - стадия котлована. Инвестируйте, доплачивайте, сравнивайте с ценами в Центральном районе и удачки! ))

kvalitet:

Продаются квартиры в каркасно-блочном доме N11на пересечении ул.Княгининской и Камайской (бывших ул.Проектируемой 1 и ул. Проектируемой 2)
1-ные кв. площадь 52,19-55,00 кв.м. стоимость кв.м. в бел.рубл. экв. 1 100у.е.
2-ные кв. площадь 58,71 - 67,58 кв.м. стоимость кв.м. в бел.рубл. экв. 1050 у.е.
3-ные кв. площадь 75,86- 81,19 кв.м. стоимость в бел.рубл. экв. 1000 у.е.

Первоначальный взнос 25% от стоимости в течении 10 календарных дней со дня регистрации договора.

УКС Центрального района (017) 306-07-23 Ксения Станиславовна (9.00-18.00)
или
Государственное риэлтерское агенство (8-017) 294-45-53, (8-029) 385-49-88

Какие -такие КВАРТИРЫ продаются ? Непостроенные? На стадии рекламы - уже обман! Продаётся долёвка (котлован) а не квартиры ! Так и пишите.

NaNiKo:

Bulgakov:

И это планируется сдать до конца 2012 ????

нет, сдачи в этом году не будет. Стройка началась в 2010 году, но потом на год была остановлена, стройплощадка не была обеспечена электричеством.

Bulgakov:

Повёлся на распродажу: http://realt.by/sale/flats/object/401447/, 1000 за метр, поэтому сюдя заглянул.
Так тут можно сказать - стадия котлована. Инвестируйте, доплачивайте, сравнивайте с ценами в Центральном районе и удачки! ))

А Вам самим не смешно желать готовую квартиру в Лебяжьем за 1000? Халявы захотелось?
рядом белбуд будет строить, там действительно стадия котлована, ценник за метр 1800. Почувствуйте разницу. И идите туда, там лучше

Bulgakov:

он вернёт Вам Ваши белки либо до суда по Вашей заяве о расторжении договора( это выгоднее застройщику), либо после того, как Вы подадите на него в суд.

Вы юрист? Вы договор-2012 видели, чтобы утверждать что-то? Спрашиваю без сарказма. Мне нужна консультация юридически образованного человека по договору -2012.
quote]

Я же привёл Вам ссылку на объявление (а их несколько) о продаже квартиры за 1К м2 со сдачей дома в 2012г. Это - условие продавца и какая разница - кто я и чего я желаю (халявы или чего-то ещё) ? Я просто не поведусь как лох на этот котлован. Потому что продажи начинаются с обмана! В каком 2012 сдадут дом, если: "Вчера на стройке был Дима. Работы велись на всех четырех секциях. На 1-2 секциях на первом этаже появились внутренние перегородки" ?))))))))
Насчёт юрист/ не юрист. У меня есть диплом о юр. образовании (второй), но работаю в сфере финансов. Договор я не видел, но на практике в долевом дела обстоят именно так. Вы как дольщик обязательства исполнили ? Ну так и получите назад Ваши белки, делов-то. Ну % за пользование ден. средствами ещё по суду. Это - гражданско-правовые отношения. Так белки Ваши пиццот раз обесценены и сколько на % банка Вы потеряли, если б держали бабки в депозите? Какой Белбуд по 1,8 в ДОЛЕВОМ? Если Каскад ГОТОВЫЕ в центре города по 1.2К.
Вы перегреты или рулите ценами 2008: какие 1,8К ? Ознакомьтесь с предложением по городу Минску.

Все таки скорее смешно за живые деньги белбудовский дом по 1500-1800 Никто не знает, как там идут продажи и по каким схемам. Выставлять можно по какой угодно цене, а вот продать...