МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

KazaX13:

Уважаемые дольщики 43 дома,устраняет ли наш застройщик недочёты?Уже 21.02,обещали до 20-го устранить и проверить.Кто владеет какой-либо информацией?С кем связаться.Воозможно необходима помощь?Соседи,кто поставит нас в известность о ходе устранения замечаний?

перенесли на 22.02.2016 ждем результатов завтра, ждем завтра

r_s:

oleg.sych.68:

Минчане а кто не будь следит тем как обстоят дела с 40 домом,такое чувство что все про него забыли.

Проезжал сегодня, со стороны улицы была люлька со строителями, со стороны двора, аж 3 люльки - мазали фасад. Строители так же были замечены на остальных домах, второй четверки и центральной башни. Погода позволяет - дело двигается. непонятно, конечно, почему из лидеров 40 дом попал в аутсайдеры по фасаду по крайней мере. 13 дом из первой четверки сегодня тоже мазали, там тоже много недоделок.

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

непонятная "трещина" на 36 доме, как будто забыли проложить какой то кабель и расковыряли утеплитель, что бы его туда засунуть, видна на фото в низу. Меня, что успокаивает по 40 дому, что вроде председатель с него, поэтому точно ничего не подпишет, пока всё не сделают. А опыт на приемке первой четверки будет наработан.

Мы тоже часто проезжаем возле дома, и если до января-февраля 2016 полгода вообще внешне ничего не двигалось, то сейчас хоть мало помалу фасад преображается...

artemka123:

перенесли на 22.02.2016 ждем результатов завтра, ждем завтра

Спасибо)Ждём)

devilini:

bergovin:

zilong:

Устронить недостатки нужно. Но "я не спешу" не про нас. Почему я должен платить за съем, когда у меня есть уже своя квартира. Устали ждать.

Просто вам нужно подписать обязательство, что вы согласны в компании остальных таких "торопыжек" скинуться на оплату исправления всех предстоящих переделок (которые вообщето должен устранить застройщик но вам не терпится). И вперёд, будете вы один, значит один и будите это оплачивать, наберётся вас много - значит легче будет. А почему кто то, кто уже заплатил за всё, и потом ещё должен доплачивать, если это забота застройщика - что может пусть исправляет, что нет - компенсирует

+1000% . Лично я не согласна, УЖЕ ЗАПЛАТИВ и за стеклопакеты, и за элитные стены, скидываться на это еще раз. Готова терпеть сколько надо ПОКА застройщик не ликвидирует все недочеты.
PS Конечно этот вопрос не стоит пускать на самотек, а контролировать сроки

+1

сегодня будет известно! дождитесь обеда!

Discobol:

Кто знает нам должны были установить счетчики отопления ???

по счётчикам давно пора поднять вопрос. Если их не установить массово и централизовано (лучше застройщиком, потому что в ТС на собраниях будет только болтовня), то считайте их и не будет, соответственно и каких то стимулов экономии. А это важно в нынешних реалиях

bergovin:

по счётчикам давно пора поднять вопрос. Если их не установить массово и централизовано (лучше застройщиком, потому что в ТС на собраниях будет только болтовня), то считайте их и не будет, соответственно и каких то стимулов экономии. А это важно в нынешних реалиях

Застройщик обязан это сделать на основании:
СНБ 4.02.01-03 Пункт 6.14

6.14 При проектировании отопления жилых и общественных зданий необходимо предусматривать
регулирование и учет потребляемой теплоты каждым отдельным потребителем в здании, а также зданием в целом в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07.
Перечень отдельных потребителей должен быть указан в задании на проектирование.
Для учета теплоты каждым отдельным потребителем следует предусматривать:
— разводку трубопроводов систем отопления, обеспечивающую возможность установки счетчика
расхода теплоты для каждого потребителя;
— мероприятия, предотвращающие переток теплоты к соседним потребителям или в лестничные клетки.

bergovin:

ак застройщик это всё сделает - предусмотрит разводку и ВОЗМОЖНОСТЬ установки счётчиков. НО самих счётчиков я думаю НЕ БУДЕТ. А Дальше при обсуждении в ТС мнения разойдутся и вся эта система коту под хвост. А счётчики, они достаточно дорогие, поэтому тех кто будет ПРОТИВ установки за свой счёт будет много, и будут всем доказывать что это мнимая экономия, к консенсусу не придут и всё останется КАК ЕСТЬ
PS чтобы не гадать нужно посмотреть как с этим дела во 2 очереди. Кажется мне я читал что нет у них счётчиков (могу ошибаться)

6.14 При проектировании отопления жилых зданий необходимо предусматривать технические ре-
шения, обеспечивающие регулирование потребляемой теплоты и учет расхода теплоты на отопление
каждой квартирой, помещениями общественного назначения, расположенными в доме, а также здани-
ем в целом в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07.

Для определения расхода теплоты каждой квартирой в жилых зданиях следует предусматри-
вать одно из следующих технических решений:
— устройство квартирных систем отопления с горизонтальной разводкой труб и установкой
счетчика расхода теплоты для каждой квартиры;
— поквартирный учет с применением индикаторов расхода теплоты, устанавливаемых на
каждом отопительном приборе.

Это уже с изменениями.
Тут как раз говорится об установке самих устройств учета тепла, а не о возможности предусматривания установки

и так только что вернулся с приемки мопов по 42,43 дому ....все хорошо есть недочеты! главный косяк нет никаких документов на лифты в обоих домах! представители инициативной остались для общения с застройщиком

bergovin:

FreeLancer_:

Застройщик обязан это сделать на основании:
СНБ 4.02.01-03 Пункт 6.14

Так застройщик это всё сделает - предусмотрит разводку и ВОЗМОЖНОСТЬ установки счётчиков. НО самих счётчиков я думаю НЕ БУДЕТ. А Дальше при обсуждении в ТС мнения разойдутся и вся эта система коту под хвост. А счётчики, они достаточно дорогие, поэтому тех кто будет ПРОТИВ установки за свой счёт будет много, и будут всем доказывать что это мнимая экономия, к консенсусу не придут и всё останется КАК ЕСТЬ
PS чтобы не гадать нужно посмотреть как с этим дела во 2 очереди. Кажется мне я читал что нет у них счётчиков (могу ошибаться)

Индивидуальные приборы учета тепла исключены из проекта (получено положительное заключение Госстройэкспертизы на данное изменение). Это вопрос решенный. Но это не значит, что не нужно экономить...

Hunter_sur:

У кого есть информация по 23-му дому? Работают ли комиссии? Какие есть замечания?

Комиссия по 23 и 13 домам работает с 15.12.2015, но пока документацию председателю (как члену комиссии) не предоставили, физический осмотр дома был (не официальный - без застройщика, первичные замечания сформированы и подрядчику переданы).