Долевое строительство "Перспектива-Инвест" (р-н &q

RSN63, не переживайте, эти пункты конкретно "демчуковские".

На мой скромный взгляд ваши действия должны быть следующие.
1. Регистрация юрлица в формате ЖСПК или ОО. Юрлицо имеет несравнимо большие возможности общения с властями чем отдельные кляузы.
2. От лица ЖСПК делается предложение исполкому в стиле "Давайте мы сами найдем инвестора,. Можем ли мы расчитывать на выделение этому инвестору этого участка? Какие требования с вашей стороны? "
3. Получаете ответ типа "Ок. Участок отдадим. Наши требования - перенос метеостанции, 7 % квартир в фонд города, во дворе ледовый дворец и миллион баксов наличными куда скажем ( шутка) ".
4. Готовите некий договор о намерениях, где все это четко прописываете.
5. С этим договором начинаете искать инвестора. Ваши требования - указанный договор + бесплатные квартиры.
6. Нашли инвестора, подписали инвестиционный договор, получили участок, нашли подрядчика, построились.
7. Все счастливы.

Времени на это, поверьте, ОЧЕНЬ МАЛО. Затяните и п. 3 будет звучать:
3. Идите в баню. Ваши отношения с ПИС лежат исключительно в гражданской и хозяйственной областях. С него и требуйте свои деньги. А участок нам и самим нужен.

C другой стороны надо четко понимать простую вещь.

Вы должны обзавестись неким козырем, который заставит потенциального инвестора придти к вам, а не в исполком.
Ведь, согласитесь, сегодня НИЧТО не мешает исполкому отдать этот участок первому заинтересовавшемуся, а вас оставить 1 на 1 с банкротом-ПИСом.

89099128212:

Если МГИ отдаст эту землю кому-то кроме нас, я даже боюсь представить что будет, массовых выступлений и тихого дела избежать им не удастся!

Ничего не будет, поверьте. Как сейчас на суд ходят - так и на митинг пойдут.
Тем более что законных оснований что-то требовать от исполкома - нету. Как Вы этого не понимаете ?
Исполком имеет ПОЛНОЕ право распоряжаться городской землей по своему розумению.
А вы станете просто 100 и 500 000, пострадавших от различного рода нерадивых "бизнесменов".
Бакротство ПИСа спишет все долги.

Стройэксперт:

Расчитывать, что получите квартиры бесплатно не стоит, а вот подешевле построить получится.

Почему нет ?
В договоре на финансирование ЖСПК-инвестор четко прописываются условия - :CGR решает вопрос с землей, инвестор дает деньги, прибыль делится так и так.
Вот на свою долю прибыли ЖСПК и получает квартиры.
Или кто-то решил что квартиры будут включены в общие затраты ?

В каждом районе Минска найдут по 40 свободных участков для инвесторов

Стройэксперт:

Зачесть суммы в $ эквиваленте

На каком основании ? Ну вот реально ?
Есть козыри - можно торговаться. Пока козырей нет. Вообще. Есть просто желание сделать обязанным хоть чорта лысого, лишь бы не признаваться себе что ситуация патовая.
Единственный выход тут уже проговаривался - регистрировать ЖСПК и ПЫТАТЬСЯ получить под него землю. Застолбив землю - искать инвестора или продавать долевую стройку. Из прибыли - забрать себе жилье.
Пока земля у города - аргументов в разговоре нет. Потому что ничто не мешает инвестору придти прямо в исполком и взять участок напрямую без всяких демчуковских долгов.
Оснований что-то требовать от властей - НЕТ. Ни выделения земли, ни влючения долгов в обременения. Просить можно. Требовать - нет.

Совет пока один. Сосредоточиться на какой-то одной цели. А пока кто в лес кто по дрова - толку не будет.

Согласно договора мы свои обязательства выполнили, внесли в полном размере сумму стоимости квартиры на тот период, на сегодня нам нужна построенная квартира ,договорные обязательства ПИС перед нами не выполнены, нам согласно договора должен ПИС в лице учредителя Демчука вернуть стоимость квартиры на настоящий момент, плюс неустойку, нужно подать заявления в суд с вышеуказанным условием для расторжения договоров , с компенсацией стоимости равноценной квартиры на настоящий период, компенсации неустойки и морального ущерба. Пока Демчук арестован нужно решать этот вопрос , строить и искать инвестора нам не под силу и это нужно признать, но если Демчука оправдают в этот раз больше ему мы ничего не предьявим. Участок отнимет исполком. Помощь от кого либо не дождемся.

89:

нам согласно договора должен ПИС в лице учредителя Демчука вернуть стоимость квартиры на настоящий момент, плюс неустойку

Заблуждения ведут к ошибкам в действиях.
Вам должно ОДО "ПИС", причем само по себе, а не в чьем-либо лице. И должно не "стоимость квартиры в настоящий момент", а вполне конкретную сумму в белорусских рублях, которую вы перевели на счет плюс различные пени по договору и проценты по ГК. Ни о каких пересчетах в попугаи квартиры речи не идет.
Более того. ПИС - отвечает ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в пределах уставного фонда, который, вероятно, составляет тысяч сто белки.
Демчук начнет отвечать только если СУДОМ он будет привлечен к субсидинарной ответственности, т.е. будет доказано что текущее положение - прямое следствие его преступных указаний. Этого, насколько я знаю, еще не произошло. Демчук арестован совсем по другим делам.
Так что на сегодня все просто как топор.
Есть юрлицо ОДО "ПИС", которое должно 100 человекам ХХХХХХХХ рублей. Никаких демчуков тут ( пока ) и близко не стояло.

Бывший председатель Гомельского горисполкома Виктор Пилипец заключен под стражу. Об этом сообщает БЕЛТА со ссылкой на информацию Следственного комитета Беларуси. Высокопоставленный чиновник проходит по делу о махинациях с жильем и подозревается в превышении служебных полномочий.

Ну вот, авось дело и до Мингорисполкома дойдет. Вот где преступников пруд пруди.

Случайно наткнулсяКладбище бывших деревень Большая и Малая Слепянка

На суде кто был? Демчука привозили?

Тут народу на суды лень ходить а вы про создание чего то нового)) все тупо ждут что или само рассосется или демчук построит))) денег народу жалко а делать ничего не хотят.. Типа Вася сделает ...