Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

ishunia, вроде писали пару сообщений выше, но продублирую и дополню

Дом введен в эксплуатацию, акт подписан. Замечания, которые были при сдаче должны закрыть до 20 числа, далее повторно осмотр. Дорога к дому будет положена пока временная (с ГАИ согласовано уже). Работы по благоустройству, дороге и фасаду перенесены на весну. Договор с БРТИ тоже вроде как уже подписан, в течении месяца-полтора должны сделать обмер и зарегистрировать дом в нужных инстанциях. До 15 числа необходимо оплатить вступительный взнос и ежеквартальный членский взнос, который установлен в размере 0,5 базовой на первый квартал. В принципе эту информацию должны были донести уполномоченные каждый своему этажу

Если вдруг где соврал - поправьте меня

ishunia, да не за что

Вкратце было описано вот тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=4356215&start=2740#p54339790

На собрании решали вопросы, которые относятся больше к формальностям: заключение договора с председателем, создание ревизионной комиссии, избрание ее членов, смета расходов на содержание органов управления (председатель 0,5 ставки + бухгалтер на 0,25 ставки), размер ежеквартальных членских взносов (на 1-ый квартал как и писал выше 0,5 базовой), в принципе это основное

После 20 числа как я понял каждый уполномоченный пойдет по своему этажу смотреть все ли сделано по замечаниям или нет, которые были при приемке дома

Насчет того что не сообщали - вполне возможно уполномоченный не пришел на собрание, т.к. пару человек не было, поэтому был не в курсе, или просто еще не успел это сделать

ishunia, подождите пожалуйста оформленного итогового протокола собрания. Там всё будет детально расписано.
А то сейчас кто-нить ошибётся в формулировке, и вас непреднамеренно введёт в заблуждение.

Спасибо за понимание и терпение.

Вносить будем членские и вступительные взносы после обмера квартир БРТИ или же членские до конца этого месяца, а вступительные после обмера? Я так понимаю еще не определились. Я не знаю, что по своему этажу соседям доводить.

T_hamster, ок, спасибо =) Я думаю если разница будет +-1 метр, то 7000 не сыграют большой роли, чуть что и доплатить можно будет. И лучше по этажам доводить сразу на мой взгляд, потому что пока все оплатят, уже и квартиры принимать можно будет

Хм, интересная инфа об оплате вступительных взносов, что-то не помню чтобы на собрании звучала фраза "оплатить до 15-го числа". И в особенности о продлении до 31-го. Вывешивайте протокол собрания в таком случае.

Уточню: речь идёт не о 65 тысячах а о вступительном взносе.

gerdacom:

В шапке темы я добавила информацию о расчетном счете.
Раз дом сдан предлагаю завести еще в шапке темы наши совместные покупки. Может у кого есть возможность закупать со скидкой, к примеру, входные двери, цемент и т.д. Если соберутся несколько человек, то вполне возможно получить хорошую скидку!

я за

Всем привет!! По поводу доступности информации с собраний соглашусь не очень у нас оперативно получается, сказывается наверное нопытность и огромный поток информации общего плана, из которого нужно выделить нужное и чтоб не распылять пустую полемику самому все переварить, оценить, и довести грамотно. Теперь из основного - ТС создано, соответственно вступительные взносы можно платить со дня создания, к сожелению на собрании упустили момент крайнего срока внесения платежей по вступительным взносам, оговаривался лишь членский в размере 0.5 базовой, раз в кварал с оплатой до 15-го числа первого месяца квартала,(были предложения увеличить до одной базовой в квартал, либо 0.5 ежемесячно), но решили все ж оставить 0.5 ежеквартально, исходя из примерной сметы затрат, а дальше видно будет. Чтоб избежать путанницы в разных датах, на последнем собрании было принято решение и вступительные взносы оплатить до 15-го числа текущего месяца, все было по этому поводу настолько размыто, что я и сам толком не понял, только сегодня после разговора с председателем уточнил.(естественно пару дней сдвига по оплате не будет преступлением))). Ревизионная коммисия создана. Зарплата председателю и бухгалтеру согласованна 3900 000 и 1300 000 соответственно и привязанна к базовой. Договор с председателем заключен. По поводу приемки дома в декабре вышел конфуз - правлением было принято решения не принимать дом с теми недостатками которые мы обнаружили на предварительном осмотре, до их полного устранения, часть они устранили со слов СИТа , а часть устранят до 20-го января, тем самым они уговоррили председателя изменить решение правления и подписать акт приемки, перечислив нам в качестве залога 50млн, которые ТС вернет СИТу после устранения недоделок. Далее было принято решение не устанавливать пока фонари в местах общего пользования и снять доводчики с дверей, замки с лифтовых, отдав все это на ответственное хранение Таконику, основываясь на том, что их воруют пока будут проводить ремонты квартир жильцы(может строители, может и сами жильцы). вроде все логично и правильно, однако прикинув что к чему понимаешь, что овчинка выделки не стоит, ответственное хранение стоит денег, снять доводчики и замки тоже потянет энную сумму, не установить фонари - подрядчик с радостью согласится (минус хороший кусок работы), однако без установленных фонарей мы не може видеть работают ли они вообще и впорядке ли там проводка, а потом придется установить все фонари за свои же деньги, да и неудобно я думаю вечерами по темноте в коридорах ходить. поэтому взвесив все за и против понятно, что даже если часть из перечисленного украдут, то восстановить будет реально дешевле, да и если все жильцы сознательно будут подходить к общему имуществу вопрос украдут-ли? По этому поводу я переговорил с председателем, что нам всетаки лучше принимать дом на ТС полностью сданный под ключ безо всяких доделок на потом. Она согласилась вынести этот вопрос на обсуждение. Подитожить могу следующим образом - процесс пошел господа!!! СИТ пусть и с недочетами но свои обязанности выполняет и на фоне многих других выглядит прилично. Подрядчик работы провел на уровне выше среднего, естественно хотелось бы чтоб идеально))) но согласимся, что и сам для себя хоть и стараешься не всегда выходит)). С председателем думаю не ошиблись, по крайней мере видно, что работа идет в нужном русле. И вот еще, может у кого есть знакомый бухгалтер (приходящий) в наше ТС на указанную зарплату предлагайте. Если что забыл другие дополнят)))

Добавила в шапку темы раздел: На что обратить внимание при приемке квартиры

боюсь показаться невнимательным, но когда будет приемка квартир? когда можно походить по квартире и посмотреть все?