Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Sonejka:

Скрудж Мак Дак, grywolf, или мы научимся жить по средствам и работать, как буржуи до 65 лет, в лучшем случае.

не отвечу за Скрудж Мак Дак, но отвечу за себя. Никогда не ждал пока мне заплатят зарплату, всегда сам зарабатывал. Жить по средствам- 90% чиновников и контролеров на улицу и может так оказаться, что и сальдо окажется положительным.

R.F.,

не совсем верно.

попробуйте заполнить прилавки своего магазина исключительно дешевыми российскими товарами.

вне зависимости от того. ваш магазин частный или государственный - соответствующие проверяющие органы эффективно смогут убедить вас, что лучше поддержать дорого *во всех смыслах* отечественного производителя

действует преславутый административный ресурс.

согласен, но кто заставляет потребителя покупать дорогое белорусское - административный ресурс?

Поэтому. может лукашенко и мечтал бы о более тесном сближении с россией, но его "низы", его "вертикалоный" хребет хочет сохранить доходы.

с этим согласен, но нужно понимать что низы и вертикальный ресурс -завязаны в основной массе на россию, а если пойдет конфронтация, то как показывает практика г-н Медведев действует по всем фронтам. (вспомните как в Москве прижали грузинскую диаспору и выдали ее из кругов влияния теневого бизнеса)

grywolf,

Жить по средствам- 90% чиновников и контролеров на улицу и может так оказаться, что и сальдо окажется положительным.

Это шутка? Как ныне сложившаяся система сможет ужаться в 10 раз Плюс просто попросить указанную группу маловато будет- одновременно довести процент частников в экономике до общемирового уровня. Как в штатах- дело начать просто, самое сложное- найти клиента, потребителя товаров-услуг. И если у нас к этому придут- вместе с частью чиновников (но явно никак не 90%- поменьше), нужно уволить для начала десятки процентов работников. Т.е. будет шоковый переходный период- как в сказке про Хоттабыча не получится. А строить теорию на продолжении сидения на шее платежеспособных соседей- утопия. Вот и как в таком случае бетон из текущей позиции сразу перейдет в фазу роста? Трах-тибидох-тибидох..

согласен, но кто заставляет потребителя покупать дорогое белорусское - административный ресурс?

наличие соответствующего товара в магазине. Если административными методами продавцов вынуждают преимущественно торговать "отечественным", то....

если за холодильником или ЖК-панелью можно устроить рейд в смоленск или брянск. то для товаров типа еды или одежды - дороговато будет рейсы делать. Расстояние и бензин нивелируют разницу.

grywolf:

нужно понимать что низы и вертикальный ресурс -завязаны в основной массе на россию, а если пойдет конфронтация, то как показывает практика г-н Медведев действует по всем фронтам. (вспомните как в Москве прижали грузинскую диаспору и выдали ее из кругов влияния теневого бизнеса)

возможно - это и есть сценарий смены неугодного правителя: если он сам "сдатся" - то, как его поменять? не получится. Он ведь типа "друг" получается.

а вот если сделать так, что его "вертикальщики" скинут - совсем другое.

Скрудж Мак Дак:

Добавлю еще щепотку пессимизма. Раз уж вокруг все и вся схлопывается, то и доллар тоже норовит схлопнуться:

"Соединенные Штаты вступают в валютную войну против всего остального мира в попытке решить свои экономические проблемы за счет обесценивания доллара", - пишет FT.

взято отсюда

http://www.newsru.ru/finance/17oct2010/dolllr.html

Пока будем ждать по пятсот, может придти песец всемировой и будут всем обои в туалет вместо квартир

все остальные валюты начнут падать быстрее, чем доллар.

правительства стран будут вынуждены так поступить

так что, доллар всё одно останется основной валютой.

grywolf:

R.F.,

1) все верно, за исключением одного рабочий класс весьма болезненно реагирует на ухудшение материальной обеспеченности (вспомните первые шахтерские бунты в СССР)

т.к. поток дешёвых китайских и российских товаров и продовольствия сметёт то немногое, что осталось на плаву.

2) зачем пугать потоками дешевого товара. Он и сейчас присутствует, мы почти год живем в едином Таможенном союзе?

т.е. даже, если не брать в расчёт оффшорную составляющую, другие рынки тоже "схлопываются".

поэтому, ресурсов для роста РН в данной ситуации нет

3) называйте вещи своими именами, при таком раскладе нет смысла в дальнейшей жизни на территории РБ

P.S. Прогноз в целом верный за исключением излишней драматичности. Согласно вашего прогноза при любом раскладе мы умрем как государство в экономической составляющей. Так и хоцца процитировать слова одного российского политика, сплагиаченные dronом, никому не нужна армия из 9 млн. голодных и злых партизан в центре европы

1) И пусть реагирует. С точки зрения темы если рк (тот класс ) перетерпит - все будет валиться потиху. А в случае бурного протеста - все посыплется разом. Так что с бунтом или без - роста РН не вижу.

2) Как у Вас получается - в простейших фактах запутацца? В ТС РБ и РФ с 1995 года - еще Ельцин не поехал столбы выкапывать - послал Примакова, что ль? Единый ТС - это что? + Казахстан ? Так только с июля там какая-то конкретика пошлА.

по ПС - если будем и дельше не столько работать, сколько искать - кого нагреть - то да - умрем как суверенное гос-во.

utilizer:

...................... Вот и как в таком случае бетон из текущей позиции сразу перейдет в фазу роста? Трах-тибидох-тибидох............

...... и - сдох! И только потооооом...после периода полежания на дне прикинувшись совсем дохлым... и после того, как научимся зарабатывать, а не оффшорничать....

R.F.,

россия активно развивает собственное тракторное пр-во и пр-во собственных грузовых автомобилей

собственную молочку пытаются подымать и т.д.

То, что они развивают и "пытаются поднять", правильно. А вот получится ли это и когда... Я Туте недавно читал, как один россиянин распинался. Типа, мы удачно реформировали экономику, у нас сейцас случится невиданный рост. Без всякой политики. Чтоб поднять молочное производство, нужно минимум лет 5 и очень большая помощь государства - специфика производства. Но за 5 лет вряд ли получится, лет 10 уйдет. За это время нужно убедить покупателя, что российские молочные продукты лучше белорусских, а убедить можно только качеством, у нас народ к рекламе подозрителен. Качество обеспечивается очень большим вложением средств. У нас их вложили, прямо скажем, с большим участием государства. В РФ - либерализм, они как-то поддерживать производителя напрямую стесняются. Так что не знаю...

О тракторах. Опять-таки обстрагируясь от политики, признаем: качество МТЗ гораздо выше российских брендов. Не будем вспоминать Джон Дира, но это факт. Иначе российский потребитель стоял бы в очередь за российскими тракторами и с презрением смотрел бы в сторону "Беларуса". Однако за российскими брендами очереди нет, как и за тазиками, которые называются автомобилями чисто по принадлежности к классу машин. Может, я не прав и среди участников этой ветки есть владельцы ВАЗов? Поделитесь впечатлениями!

Словом, есть декларации о намерениях и есть жизнь. Что хотите делайте, но я не верю, что в РФ продекларированное сделают. Для этого нужны другая власть и политическая система. Так что это фактор влияния цен на белорусский РН можно исключить.

Tol55:

R.F.,

россия активно развивает собственное тракторное пр-во и пр-во собственных грузовых автомобилей

собственную молочку пытаются подымать и т.д.

То, что они развивают и "пытаются поднять", правильно. А вот получится ли это и когда... Я Туте недавно читал, как один россиянин распинался. Типа, мы удачно реформировали экономику, у нас сейцас случится невиданный рост. Без всякой политики. Чтоб поднять молочное производство, нужно минимум лет 5 и очень большая помощь государства - специфика производства. Но за 5 лет вряд ли получится, лет 10 уйдет. За это время нужно убедить покупателя, что российские молочные продукты лучше белорусских, а убедить можно только качеством, у нас народ к рекламе подозрителен. Качество обеспечивается очень большим вложением средств. У нас их вложили, прямо скажем, с большим участием государства. В РФ - либерализм, они как-то поддерживать производителя напрямую стесняются. Так что не знаю...

О тракторах. Опять-таки обстрагируясь от политики, признаем: качество МТЗ гораздо выше российских брендов. Не будем вспоминать Джон Дира, но это факт. Иначе российский потребитель стоял бы в очередь за российскими тракторами и с презрением смотрел бы в сторону "Беларуса". Однако за российскими брендами очереди нет, как и за тазиками, которые называются автомобилями чисто по принадлежности к классу машин. Может, я не прав и среди участников этой ветки есть владельцы ВАЗов? Поделитесь впечатлениями!

Словом, есть декларации о намерениях и есть жизнь. Что хотите делайте, но я не верю, что в РФ продекларированное сделают. Для этого нужны другая власть и политическая система. Так что это фактор влияния цен на белорусский РН можно исключить.

Два ключевых понятия

1) Китай

2) равная конкуренция в ЕЭП. За что ратуем -в потугах получить дешевые э/носители - на то и напоремся.... Много наше село проконкурирует без нынешних дотаций и прощений кредитов?

redstar80:

audiofil :

redstar80 :

Может кто подскажет ссылку, где описано как купить квартиру без агенства на вторичке? Список документов и справок? И мот для случая когда продаваемая квартира-обменная?

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1173903&start=320

Cпасибо..

Посоветуйте что лучше :

Есть 2-х комнатная 57 кв (28 жилая) 2004 года и 3шка 65 кв (44 жил) 1987 г в одном районе и стоят одинаково. Обе панельки не 1-й не последний. Что быстрее потом сбыть? Семья 2 чел.

А сколько наличных?

kitnamore:

Коллега, еще раз вопрос - в соседних странах то, что у нас по 1300 там стоит по 500, почему там патроны не в ходу? Или только у нас как настанет по 500 сразу начнут грабивать и убивать за еду?

1. Когда з/п были по 50-70 и метр стоил под 250 в 90-х никто у вас кусок хлеба под угрозой ножа не забирал. Или вас часто подобным образом обижали?

2. http://rus.delfi.ee/daily/business/ceny-na-kvartiry-v-vilnyusenbs ... d=31944861

"Если сравнить столицы балтийских республик, то самая высокая средняя цена квадратного метра жилья — в Вильнюсе, в Таллинне же она наиболее низкая, следует из данных статистической среды Spot портала недвижимости City24.

По состоянию на конец июня продавцы квартир в Вильнюсе запрашивают в среднем 5126 литов или 23 229 крон за квадратный метр.

В Риге квадратный метр квартир оценивается в среднем в 1017 латов или в 22 443 крон.

В Таллинне квартиры предлагают купить по средней цене 19 437 крон за квадратный метр.

На продажу квартиры в Вильнюсе требуется в среднем 200 дней, в Риге 150 и в Таллинне порядка ста дней".

Читайте, просвещайтесь, великий сказочник. Курс кроны к доллару что то типа 1 крона=9 центов

Конечно присутствует разбежка которую нам предстоит освоить (Шабаны против какого_нибудь_зеленого_района, панельный хрущ против теплого монолита и т.д.). Предлагаю вам разбить там палатку и уверять что жилье в "соседних странах" вообще бесплатное.

PS Или вы хитро смотрели не столицу? Тогда милости просим в Бобруйск, там люди опрятно одетые и пресловутые попиццот.