А что, есть ли тут люди, подписавшиеся на строительство высоток в районе нынешнего Гидрометцентра (возле "Беларусьфильма")? Стройка активно рекламировалась весной-летом 2006-го, до выхода Указа о строительстве. Договора заключались через "Аресу-недвижимость", "Мир недвижимости", напрямую организацией "Перспектива-Инвест" (они вроде как имеют или имели отношения к "Аресе"
.
Родственники весной 2006-го подписали договор, внесли деньги. Начать строительство должны были осенью 2006-го. Не начали до сих пор. Ссылаются на различные долго решаемые вопросы в гор. исполкоме. Каждый месяц обещают, что вот в этом-то месяце уж точно всё решится, и дело закрутится. И так уже больше 12-ти месяцев подряд.
Может, кто в курсе, что там да чего? Планируют ли строить вообще или это такая "элегантная афёра"? Цены за почти два года уползли в 2 раза, и родственники, мягко говоря, чувствуют себя не очень комфортно.
В общем, разыскиваются собратья по и любая информация о реальном положении дел, если кто что знает.
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
235
16 лет на сайте
пользователь #114626235# 19 декабря 2007 02:16 -
# 23 сентября 2012 16:47 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
d.v.f., Вы список арестованного имущества Демчука видели ? По документам он ГОЛЫЙ. Обнять и плакать. Все на жене. Поверьте, 5 лет более чем достаточно для вывода чего угодно куда угодно.
d.v.f.:
Где была его крыша, когда его арестовывали?
У любой крыши есть "потолок". Видимо, или дружба закончилась, или деньги, или под самой крышей кресло качаться начало.
К тому же не стоит воспринимать арест как трагедию.
За относительно скромную сумму сидеть можно с домашним комфортом. С регулярными выездами "на волю".Дорогу осилит идущий -
# 23 сентября 2012 16:54
******Вы список арестованного имущества Демчука видели ?*****
Про некоторое строение на Куйбышева, 40 в списке вы забыли? А есть еще недостроенный билдинг на Киселева? -
# 23 сентября 2012 16:59 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).
d.v.f., А что, "строение" и "на Киселева" принадлежит лично Демчуку ? На дату ареста ?
WhiteWings:
арестованное имущество по большей частью демчуку не принадлежит, а следствие не доказало, что то, что принадлежит жене/дочери, фактически приобретено на наши деньги.
Да и движимое имущество, с моей точки зрения, может быть реализовано не более чем в 1/10 от озвученной стоимости (посмотрите внимательно список: б/у холодильники, телевизоры и пр. по невменяемым ценам).Перечень имущества, арестованного 2 года назад
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=790803&p=26809767#p26809767Дорогу осилит идущий -
# 23 сентября 2012 20:34
Ликвид, спасибо за фото!
Молодец, не пожалел личное время в выходной день, денег на бензин, съездил, сфоткал.
Ты бы поменьше бесполезной писаниной здесь занимался, а побольше достоверных фактов нам сообщал.
На фото я вижу не сарай, в котором даже веники нельзя хранить, а набор стройматериалов, цена которым три копейки.
Сколько стоит куб ГС блоков и мешок цемента мы все знаем.
Вот если бы ты озвучил рыночную цену куска земли, на котором стоят эти сараи, мы были бы очень благодарны. -
Elena
-
# 23 сентября 2012 20:57
RSN63:
Вот если бы ты озвучил рыночную цену куска земли, на котором стоят эти сараи, мы были бы очень благодарны
Опять таки. Это что, ваша земля ? Или земля ПИСа ? Или, может, Армейца ?
Это ГОСУДАРСТВЕННАЯ земля, которая была выделена Армейцу под строительство метеостанции.
Срок окончания строительства - 2006 год. Что построено - на фото. Армеец банкрот.
Таким образом земля давным-давно вернулась "на родину" - или МО, или городу.Добавлено спустя 36 секунд89099128212, а что, нельзя ?
Дорогу осилит идущий -
Elena
-
# 23 сентября 2012 21:56
Ликвид:
Опять таки. Это что, ваша земля ? Или земля ПИСа ? Или, может, Армейца ?
Это ГОСУДАРСТВЕННАЯ земля, которая была выделена Армейцу под строительство метеостанции.
Срок окончания строительства - 2006 год. Что построено - на фото. Армеец банкрот.
Таким образом земля давным-давно вернулась "на родину" - или МО, или городу.Ликвид, да не нервничай ты так.
Конечно, земля не наша, а государственная, и воздух которым мы дышим, тоже государственный.
Мы понимаем, ты же ГОСУДАРСТВУ служишь.
Но все равно, скажи, сколько стоит тот кусок земли?
Обещаем, что никому больше не скажем. -
# 23 сентября 2012 21:59
RSN63:
Но все равно, скажи, сколько стоит тот кусок земли?
Кадастровая стоимость 89 долларов метр.
"И чо ?" (с)Дорогу осилит идущий -
-
# 23 сентября 2012 22:31
RSN63, рыночная стоимость может быть определена аукционом, который не проводился. Соответственно, говорить про какую-то другую стоимость кроме кадастровой невозможно.
Если кто-то решит построить там коттеджный поселок - цена будет одна. Если склад - другая. Если бизнесцентр - третья.
Но эта земля не продавалась. И не будет продаваться. Она выделялась во временное пользование ( на период строительства ) под конкретную задачу - разместить новую метеостанцию. И после завершения строительства отошла бы государству в лице метеоцентра.
Так при чем тут стоимость ?Дорогу осилит идущий -
Junior MemberофлайнJunior Member
89
13 лет на сайте
пользователь #38808789# 24 сентября 2012 00:24Одни разброд и шатания... Пока не будет одной линии и тактики то еще лет семь будете на одном месте топтаться... Разговоры по типу сам дурак. Конечно очень продуктивны)))
-
# 24 сентября 2012 06:38
Какая разница, на сегодня для горисполкома, МО кто будет строить на этих обьектах ( откатов, шума всем достаточно) , может тендер коим то образом организовать на строительство домов Филимонова Для суда нет конкретностей, что мы хотим от Демчука и ПИСа – вернуть деньги и оказаться от услуг ПИСа ( значит должны рассматриваться иски каждого дольщика, на предыдущем суде отдавали иски, но почему то суд не счел необходимым рассмотреть заявления ), или все же чтобы Демчук строил ( строить не будет 1000%),
-
Senior MemberофлайнSenior Member
6471
12 лет на сайте
пользователь #6012216471# 24 сентября 2012 07:37К сожалению, вы не совсем объективно представляете себе дальнейшее развитие ситуации! Все идет к тому, что сам ПИС будет признан банкротом, а земельный участок будет изьят! В случае банкротства застройщика дольщики находятся далеко не в начале списка требований по погашениям задолженностей! Были случаи, когда Мингорисполком как с МЖК хотел просто изменить заказчика строительства с сохранением дольщиков, но там так до этого и не дошло, да и речь шла о том, что деньги дольщиков не были утрачены и было за что строить!
-
# 24 сентября 2012 09:12
прежде всего ответят судьи, если имущества нет, особенно Ревинская!
Добавлено спустя 6 минут 42 секундывы думаете зря тут его адвокат пишет через каждые 10 мин, как на работу на форум! нас упорно пытаются отвлечь от темы земли и от темы инвестора, с метеостанцией лично у дольщиков никаких отношений нет-это проблема армейца и Демчука, а МГИ за наши деньги построена какая - никакая метеостанция, то что их устраивало все эти годы смотреть на недострой - это не наша уже проблема!!!
Добавлено спустя 3 минуты 33 секундыА Демчук чего ожидал, люди, которые поддерживают его у власти тоже не вечны!
А таким образом дела ведет только БЫДЛО, простите, но по-другому никак, много такого в России видели, причем это из тех непременно кто из грязи в князи - только такие так ведут дела!Elena -
# 24 сентября 2012 09:34
89099128212:
нас упорно пытаются отвлечь от темы земли
Какой земли ? У вас есть земля ? Вам ее обещали ?
Дорогу осилит идущий -
# 24 сентября 2012 09:41
у тех, кто два дня как от плуга отошел так бизнес развивается и менталитет там тоже соответствующий
Elena -
# 24 сентября 2012 09:59 Редактировалось RSN63, 1 раз.
Ликвид:
Какой земли ? У вас есть земля ? Вам ее обещали ?
Ликвид, ты ведешь себя как глупый сторожевой пес, который бросается на всех, кто приближается к земле хозяина.
Да не волнуйся ты так, не утащим мы твою государственную землю, ни в Уручье, ни в Минске.
И вообще, хватит сутками сидеть на нашей ветке, пойди поработай на других ветках, а через недельку милости просим. -
Senior MemberофлайнSenior Member
4968
12 лет на сайте
пользователь #5067374968# 24 сентября 2012 10:23 Редактировалось Стройэксперт, 1 раз.Ликвид:
89099128212:
нас упорно пытаются отвлечь от темы земли
Какой земли ? У вас есть земля ? Вам ее обещали ?
Ветка оживилась по понятным причинам. Года два назад я предлагал организовать с обманутых дольщиков ЖСПК и потребовать у города передать землю. Нужен конечно толковый пред, имеющий опыт строительства.Имеющуюся ПСД надо выбросить, да и сделана она на стадии Арх проекта.Особой привлекательности для инвесторов этот кусок земли сегодня не имеет, себестоимость на жилье в 25 этажном исполнении по индивидуальным проектам и цена продажи сегодня уже не те, что были в 2008 году.
-
# 24 сентября 2012 12:39 Редактировалось RSN63, 1 раз.
Идея с ЖСПК правильная, мы ее держим в уме на будущее, но пока попробуем все-таки до конца прокачать ситуацию с новым инвестором.
Прочитал сегодня еще раз инвестиционный договор и сразу заметил две основные причины, по которым никакой инвестор не полезет в эту стройку.
1) Цитирую п.3.2.10: " в месячный срок со дня поступления денежных средств от Инвестора компенсировать в бюджет г.Минска стоимость жилых помещений по объекту 260 квартирный жилой дом по ул.Берута".
Сразу возникает вопрос - почему мы должны оплачивать берутовские долги Демчука?
Если Демчук кинул горисполком и не хочет отдавать 6% дома на Берута, который, кстати, достраивался за наши деньги, то пускай горисполком тоже обращается в суд, нам именно это советуют в каждом письме-отписке.
2) Цитирую п.3.2.12: "в течение недельного срока обеспечить выплату денежных средств вышедшим из состава участников долевого строительства".
Ситуация аналогичная. Люди расторгли договора, обратились в суд и хотят в полном объеме получить свои деньги, это их право и никто им не мешает.
Только причем здесь мы, оставшиеся дольщики?
Почему мы должны быть заложниками этой ситуации и ждать когда всем и все Демчук вернет?
Нам достаточно своих обременений в виде 6% квартир, новой метеостанции и реконструкции здания ГМЦ.
Мое предложение конкретное - исключить из инвестиционного договора пункты 3.2.10 и 3.2.12, иначе мы никогда не сдвинемся с мертвой точки.
