|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
33549 |
19 лет на сайте
|
|
|
поликлиника № 20 (для взрослых).
(17)3900367, (17)3954442.
Застройка всего района в ветке Новы жылы раён Панамарэнкі-Бельскага-Адоеўскага-Праектуемая
Друзья-соседи из Самоцветов и их ветка
Друзья-соседи из Киреенко 7 и их ветка
Я вот к чему - если допустим за первый месяц сделали 10% работ, за второй - 11%, а за третий 8%. То общая стоимость квартиры не будет простым средним арифметическим ежемесячной цены метра помноженной на метраж квартиры.
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
33549 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
MaximatorBLR:То общая стоимость квартиры не будет простым средним арифметическим ежемесячной цены метра помноженной на метраж квартиры.
конечно нет
будет (первый цена Х*количество построенных метров Y+ Х2*Y2 + X3*Y3 + ... + Z ( прочие затраты ))/ общую площадь получим цену метра..
Flavor, вот поэтому меня и интересует почему итоговая стоимость квартиры в справке больше
MaximatorBLR:Я вот к чему - если допустим за первый месяц сделали 10% работ, за второй - 11%, а за третий 8%. То общая стоимость квартиры не будет простым средним арифметическим ежемесячной цены метра помноженной на метраж квартиры.
правильно.. сказано же - приведите к общему знаменателю(в соответствии с % выполнения)
ж.д.№1: У нас должно быть дополнительное соглашение с ЖСПК- на увеличение стоимости... Кто знает когда оно будет?
jujuj:правильно.. сказано же - приведите к общему знаменателю(в соответствии с % выполнения)
Определить по справке процент выполнения не представляется возможным - он то больше, то меньше...
стоимость дома расчитана в ценах 2006 года. Так вот взяв текущее выполнение и разделив его на индекс изменения стоимости получим % выполнения в базе(2006г.)... К сожалению нам выставляют % готовности не по отношению к этой базе, а тупо показывают какую-то лажу... Поэтому % готовности в платежках никоим образом не отражает истинную картину... Вообще за это нужно наказывать....
|
офлайн
Senior Member
|
||
539 |
19 лет на сайте
|
|
|
Рассчитать сейчас окончательную точную стоимость квартиры в фактических ценах не получиться, как будет изменяться индекс СМР в течение года можно только догадываться. В любом случае будет перерасчет в большую или меньшую сторону.
Marina_w210:jujuj, когда и куда намечен следующий поход? готова поучаствовать лично в хождениях по мукам... ответьте, пожалуйста, здесь или в ЛС
Следующий - С.Н. Радоман (15.03.12 в 16-00).
|
офлайн
Junior Member
|
||
83 |
20 лет на сайте
|
|
|
MaximatorBLR, ну что вы так волнуетесь! Никто больше денег с вас не сдерет, я надеюсь. Окончательная стоимость квартиры будет известна после окончания строительства, а сейчас вам никто точно не ответит, и ЛАМ это тоже не знает. Они выставили эту стоимость с учетом 20% инфляции (как сказал на собрании г-н Вендин). Главное следить, чтобы ЛАМ четко оплачивал выставленые МАПИДом платежки и не снимал с людей больше этого. А процент готовности у нас величина условная, определяемая от соотношения уже оплаченых денег и предполагаемой конечной суммы. Поэтому и изменяется туда-суда.
Личное мое мнение: бухгалтер реально ничего не делает, только з/п получает. Это хитрый способ ЛАМа получать двойную з/п. Авсе отчеты-расчеты он делает сам!
daring, я волнуюсь (как думаю и многие здесь), потому что не печатаю деньги. А прозрачности - ноль.
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
33549 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
daring:бухгалтер реально ничего не делает, только з/п получает. Это хитрый способ ЛАМа получать двойную з/п. Авсе отчеты-расчеты он делает сам!
я это писал ещё 24/11/2011, а понял это давно
лобанок шел в самом начале только при условии своего бухгалтера..теперь более понятно зачем это было нужно...
на что получил прозвище "специалист по нагнетанию обстановки" 
Народ у меня такой вопрос: платежку получил на 12000000 из них авансовые 10000000 у знакомого платежка на 8000000 из них авансовых 8000000 это вообще нормально???
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
33549 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Flavor:я свои в машине оставил там у меня в районе 20 лямов
Я не про то, я о том что почему столько денег аванса, и у знакомого вся сумма авансовая как это понимать ведь мы платим только за выполненные работы.
redtaurus:Народ у меня такой вопрос: платежку получил на 12000000 из них авансовые 10000000 у знакомого платежка на 8000000 из них авансовых 8000000 это вообще нормально???
Для выполнения работ нужно перечислить в ОАО "МАПИД" аванс на предстоящий месяц в размере 50% планируемого выполнения. (~3500000000/2). Деньги, которые выдает банк(льготные кредиты) идут только на погашение задолженности за выполненные работы. А вот собственные средства можно направить и на Аванс.... Вот их и направляют....о чем вас и извещают....
ж.д.№1: У нас должно быть дополнительное соглашение с ЖСПК- на увеличение стоимости... Кто знает когда оно будет? Что за дополнительное соглашение? И что за стоимость? Какая будет?
ну я так и думал, только почему сумма платежа не на много выросла, а аванс стал почти всей суммой? Раньше так было платишь 12млн 4 аванс, а теперь 12 млн из них 10 аванс. как то не пропорционально.
redtaurus:ну я так и думал, только почему сумма платежа не на много выросла, а аванс стал почти всей суммой? Раньше так было платишь 12млн 4 аванс, а теперь 12 млн из них 10 аванс. как то не пропорционально.
Наверное "льготных" хватило на оплату. Поэтому ваши все пошли на Аванс... Можно придумать и другие варианты...
mvs87:ж.д.№1: У нас должно быть дополнительное соглашение с ЖСПК- на увеличение стоимости... Кто знает когда оно будет?
Что за дополнительное соглашение? И что за стоимость? Какая будет? В связи с увеличением 1м2(до 38..00000) с нами должны заключить доп. соглашение...в котором должна значиться новая стоимость... Доп. соглашение с увеличенной стоимостью нужно для докредитования....
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
14 лет на сайте
|
|
|
Здравствуйте! Спасибо за проделанную работу jujuj и gdenashdomik!
А как можно поменять ЛАМа?
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
33549 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
kir-kav:Здравствуйте! Спасибо за проделанную работу jujuj и gdenashdomik!
А как можно поменять ЛАМа?
зарплату не поднять, сам уйдет 
хотя наверное не уйдет... ведь тут такое поле для деятельности kir-kav,
