Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича. ТАМБАЗ

БыкЗдоровый:

MD, я открою вам великую тайну. соглашение - это и есть договор .
Поэтому не спорьте больше о том, в чем не понимаете.

Это у вас стиль диалога такой - самому себе придумывать сказки, а потом опровергать очевидные вещи?
Не надо мне приписывать того, чего я не говорю. Соглашение(договор) с застройщиком это не договор на покупку ЖО. Соглашение (договор) с тамбазом и договор на покупку ЖО два совершенно разных документа и подписываются оба, в разных офисах. Первое - у Тамбаза, второе - у брокера.

БыкЗдоровый:

А по поводу юриста - я уже тут сообщал. Кто хочет отстаивать свои права юридически, в том числе в суде - пишите мне в личку!!!

Все это уже обсуждалось в мессенжере, у одного из наших активистов есть полный список желающих участвовать в юристе. Присоединяйтесь.

DIMON312:

Я тоже желаю получить свои ключи и чем быстрее, но топить Тамбаз сейчас это не выход, подождите экспертизы, и после нее месяц, если изменений не будет стану на вашу сторону.

Вы наверное будете удивлены, но даже если вы напишете миллион телег в администрацию, кгк, дфр, мгик, и еще куда-нибудь - все это будет спускаться на тормозах до последнего, никто топить застройщика не будет, нету у города средств на то что б что-то достраивать и они будут готовы хоть 5 лет ждать пока появиться какой-нибудь британский инвестор. Единственный способ ускорить - это обращения через сми или видиобращения в администрацию / президенту.

1965804:

БыкЗдоровый:

Более того, скажу по секрету, это я лично еще в 90-ых годах готовил первый нормативный документ по жилищным облигациям.

Что-то Вы так подготовили, что у нас теперь куча проблем.

За это время уже было 3 редакции без меня...

А проблемы не из за документа, а от нежелания точно выполнять взятые обязательства.

БыкЗдоровый:

1965804:

БыкЗдоровый:

Более того, скажу по секрету, это я лично еще в 90-ых годах готовил первый нормативный документ по жилищным облигациям.

Что-то Вы так подготовили, что у нас теперь куча проблем.

За это время уже было 3 редакции без меня...

Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

А проблемы не из за документа, а от нежелания точно выполнять взятые обязательства.

Конечно. Законы должны налагать на исполнителей не только обязательства, но и ответственность. А так зачем их выполнять, если в Законе дыра для мошенничества. Все законодательство по ЖО надо в унитаз смыть. Хочу плачу страховые взносы обеспечителям, хочу - не плачу и лишаю таким образом страховки. И при этом чист перед законом. И застройщики, и страховые с поручителями - мошенники при таком законодательстве.

Ярославыч:

[
Конечно. Законы должны налагать на исполнителей не только обязательства, но и ответственность. А так зачем их выполнять, если в Законе дыра для мошенничества. Все законодательство по ЖО надо в унитаз смыть. Хочу плачу страховые взносы обеспечителям, хочу - не плачу и лишаю таким образом страховки. И при этом чист перед законом. И застройщики, и страховые с поручителями - мошенники при таком законодательстве.

Если читателям будет не лень покопаться в моих сообщениях, то там можно найти мое мнение, что долевое и прочее привлечение средств на "уровне котлована" надо разрешить на уровне не более 5 % от первоначальной стоимости строящегося жилья. Для того. чтобы инвестор обозначил свои намерения и "застолбил бы" за собой определенную квартиру или иное помещение. Остальная стройка только за счет средств застройщика без привлечения средств физических лиц. По окончании строительства полный расчет. В случае отказа инвестора - штраф в виде оставления указанной суммы у застройщика. Если застройщик схатурил и построил некачественное жилье, не в срок или внес изменения в проект , то инвестор имеет право забрать свои средства и получить дополнительно процент за пользование его средствами.
При соблюдении этих основных условий количество долгостроев резко сократиться.

Но наше нынешнее законодательство другое и каждый принимал решение по покупке ЖО исходя из условий, представленных застройщиком и значит согласился на риски , которые возникают при долевом строительстве или при покупке ЖО.

Ananim II:

Отличная самореклама. Прайс общедоступен?

Спасибо за оценку . Все очень индивидуально . Я предложил свои услуги , как специалиста . Выбор за владельцами ЖО
Но до сих пор никто не представил копии документов для оценки судебной перспективы.
Или все надеются , что "само рассосется"?

БыкЗдоровый, дык, прайс?

БыкЗдоровый, стыдливое

Все очень индивидуально .

- это не прайс. Прайс - это числа. Числа за время, за действие и т.д. И когда появится прайс, будет понятно, что радеете вы не за стройку, переживаете не за людей.

БыкЗдоровый, поживиться решили на истериках.
А я верю в законы рынка, а не тутбай, времячко, спортлото, АП и тд
Не переживаю ни за Тамбаз, ни за УКС.
Спокойствие, дело житейское.

alikhan, это не астрология.
Законы говорят о том, что цель бизнеса - получение прибыли. Любой бизнесмен думает в первую очередь о том, как закончить проект с прибылью. Проколы случаются, но их гораздо меньше, чем успешнор завершённых проектов. Все рисковали, покупая не готовые квартиры по полторы, а вступая в начале строительства по 1 и меньше. Я доверяюсь профессионалам, которые делают всё возможное , чтобы закончить проект и сделать хорошо себе - получить прибыль, а также остальным - получить квартиры.
Хочется помочь, но не в моих силах найти 8 млн. Вставлять палки в колёса - не мой принцип. Истерить - это работает на кухне перед супругом или мамой, или ещё кем.
Но желающие вполне могут поистерить в песочнице, да и в любом месте, не запретишь ведь.

Ярошка:

Добрый день, слежу за сообщениями на этой ветке, т.к. есть личный интерес. Раньше мне казалось что в этом доме будущие жильцы интеллигентные люди, но чем больше читаю, тем больше убеждаюсь в обратном. Согласна с Ananim II. Времени прошло совсем не много после обращения в СМИ. Контролирующие органы сообщат, что строительство продолжается, а оно так и есть ( хоть и медленно), ситуацию держим на контроле. Из достоверных источников мне известно. что сейчас идут уже проверки в Тамбазе.Ситуация должна в конце декабря измениться. Если будущие жильцы хотят обратиться в суд, то это не улучшит ситуацию, а времени уйдет очень много.

И в какую сторону должна измениться ситуация в конце декабря? В худшую или в лучшую?

03.11.2017 (пятница) в 18:30 всем быть у отдела продаж "Тамбаз" для сбора подписей под коллективными обращениями в Администрацию Президента, заявлением в Тамбаз и еще одним очень важным обращением в СМИ.
Явка обязательна. На встрече будут СМИ. Репортаж производиться не будет, но будет конструктивная беседа по проблеме наших домов, проблемам строительства в РБ и несовершенства законодательства в строительной сфере.