Жилой комплекс Престиж

Сегодня позвонили из Советского райисполкома и сообщили, что в четверг в 15:00 в администрации советского района на 3-м этаже состоится собрание по нашей жалобе с участием ТСЖ, Городстроя и зам. председателя райисполкома. Приходить можно всем желающим, у кого есть претензии к этим организациям, ну и нам, конечно, тоже. Приходите обязательно, если с работы отпроситесь.)))

Писали как-то про интернет, что решается вопрос... Есть результаты? Или оптоволокно пока только для ТВ? Телефон тоже по оптоволокну?

У нас интернет by fly. По оптоволокну все можно подключить и телефон , и ТВ, и интернет. Мы подключали все в Белтелекоме.

it-sosed:

Вот ведь ))) А на меня накричали как-то, тут у них по проекту, там по проекту, я не выдержал и давай, перила почему не закреплены, висят в воздухе - это тоже по проекту? А мне в ответ, а что это вы сразу не говорили??? (на прилично повышенных тонах). Игра называется "найди все отличия", как две картинки: одна - что есть, а вторую держишь в голове...

кстати о перилах..а с ними что закрепили кому-нить?

tmia:

Вопрос: кто держал в руках жировки за август от нашего товарищества - подскажите, пожалуйста, есть ли там подробная расшифровка графы «Техобслуживание» (например - уборка придомовых территорий, управленческие расходы, противодымная защита, дератизация..и т.п.). Табличка так и называется «Расшифровка фактических затрат по услуге Техническое обслуживание за...»

В жировках присутствуют три графы без всякой расшифровки: техобслуживание, капремонт и эксплуатационные услуги..

Solvi2004:

Сегодня позвонили из Советского райисполкома и сообщили, что в четверг в 15:00 в администрации советского района на 3-м этаже состоится собрание по нашей жалобе с участием ТСЖ, Городстроя и зам. председателя райисполкома.

Очень хотелось присутствовать, но увы не получается, я только приехал на работу... Пытался в очередной раз подписать акт, но половина отдела продаж болеет, в том числе Юля, которая умеет работать с облигациями. По лифтам слышал разговор у зам. директора по строительству с директором, они планируют их завтра днем сдавать, вроде как заводу (?), они сделают пусконаладочные работы. Сказали срочно проверить комплектность, если чего-то не хватает, то отправить людей, чтобы они докупили необходимое, если это не сделают, то плюс месяц. Лифты ГородСтрой сам подошьет, точнее один на пробу, если людям понравиться, то через ТСЖ за доп. плату можно обшить все лифты. За месяц также сделают гараж, там уже есть первые готовые места, но пока все равно нельзя будет ставить машину, но к Новому Году точно должны доделать

Зашел в 6-й подъезд, странная там планировка возле лифтов, особенно забавляют датчики света, нужно настукивать себе путь )))

13

Надеюсь Solvi2004 меня поправит и дополнит т.к. сказано было очень много всего (всеми сторонами). Будет официальная бумага из исполкома. Вот неофициальная версия ))) - Вот что мне удалось записать/запомнить...и это только часть всего. Встреча длилась полтора часа.

Присутствовали: Павловец Борис Петрович (директор Городстроя), Орешко Е.В. (Председатель ТС), Максименко Юрий Васильевич (заместитель главы администрации Советского района), начальник отдела, главный специалист, дольщики.

Вопрос: Про жировки с 3 июня:
Ответ: Ждем ответ от Министерства ЖКХ с разъяснением кто прав. (Орешко, Исполком, дольщики). Исполком посчитал что тоже тут что-то непонятное.
Вопрос: а почему у нас не закрываются подъезды? Где наши домофоны?
Ответ (Павловец): все стоит. Вы главное обращайтесь. Лично ко мне. Я же всем кто ко мне обращается все делаю. Вот недавно дольщица сломала ключ в замке. Так я сам (!) съездил купил и вставил ей новый замок. И домофончик вам тоже подключу.
Вопрос: а вот в 6-м подъезде вообще нет домофона…
Ответ (Павловец): Ка-а-к? не может быть ..{дольщики кивают что так мол оно и есть} (Павловец):Домофон в 6-м подъезде поставят 16 октября или 17 октября 2013 г
Вопрос: горячая вода есть?
Ответ (Павловец): Вода горячая была в доме с самого начала (со сдачи). И вообще она уже у всех есть. Если вы откроете вентиль, то и палатенцесушитель будет горячим.
Вопрос: когда заработают лифты?
Ответ (Павловец): лифты пустим во вторник (т.е. 15 октября).
Вопрос: почему так долго не можете запустить лифты…
Ответ (Павловец): Тирада о том что мы специально сами сделали как лучше для жильцов {причем из его речи следовало что за свои собственные средства!!!} – поставили не Могилевские лифты из первой очереди, а иностранные Шиндлер. А эти лифты на все РБ обслуживать могут только 2 организации. Завтра я встречаюсь с представителем фирмы Шиндлер (производитель лифтов) и мы осуществим наладочные работы…
Вопрос: как нам быть с обшивкой лифтов.
Ответ (Павловец+Орешко): будем зашивать и выставим в жировки.
Вопрос: Городстрой не сообщил дольщикам о задержке ввода дома в эксплуатацию, никакие дополнительные соглашения о продлении сроков не подписывались дольщиками.
Ответ (Павловец): тирада о том что мы должны были сообщить.. как так не сообщили?..первый раз слышу..Обязательно спрошу у юриста сообщала ли она дольщикам…10ти минутный монолог о том, что мы меняли проектную документацию и поэтому изменились сроки…
Вопрос: Будет ли выплачена неустойка (пеня) за просрочку сроков строительства.
Ответ (Павловец): да. Напишите мне письмо.
Вопрос: Каким образом была осуществлена приемка дома в ТС без замечаний. Как вы успели принять 5 подъездов за 2 дня.
Ответ:
(Орешко): была создана комиссия. Она начала работать еще в апреле.
(Исполком): мы в этой комиссии к сожалению не принимали участие.
Вопрос: почему перекрыть воду стоит 100 тыс. Как вообще найти сантехника.
Ответ: (Орешко): отключение воды в стояке стоит 100 тыс. Для этого надо подать мне заявку. Отключение воды происходит централизованно по вторникам (заявки аккумулируются).
Вопрос: человек купил квартиру, вступил в ТС и заплатил вступительный взнос, потом подарил эту квартиру своему родственнику – почему этот близкий родственник должен платить вступительный взнос в товарищество еще раз.
Ответ: (Орешко): Это уже другой член товарищества и он тоже должен заплатить 1 млн. за вступление.
Вопрос: могу ли я не вступать в ТС.
Ответ: (Исполком): ТС может подать на вас в суд и по решению суда понудить вас вступить и оплатить взнос.
Вопрос: Орешко вывесила на стекле товарищества на всеобщее обозрение списки должников в которых были указаны номер квартиры и ФИО собственника. У нас имеются фотоматериалы.
Ответ: (Исполком): мы сделаем Орешко замечание.
Вопрос: может ли исполком сам инициировать собрание как сказано в законе
Ответ: (Исполком): мы пока не видим оснований самим инициировать. Вы должны как-то пойти друг другу на встречу и решить это сами.
Вопрос: Что если Орешко не будет нам в срок отвечать на наши обращения, не будет нам показывать Устав и договор когда мы вступаем в ТС, не будет показывать протоколы, не будет расшифровывать статьи расходов.. и т.д.
Ответ: (Исполком): обращайтесь к нам, будем привлекать к административной ответственности..
Вопрос: мы не увидели чтобы кто-то убирал подъезды и т.п. с 3 июня.
Ответ: (Орешко): “с сентября уборка проводилась, проводится и будет проводиться” {это цитата )))}

(Исполком): Городстрою предписано начать информировать дольщиков о том какие работы осуществляются, что происходит…

Про указ №461, подписан 9 октября 2013 г. Исполком сказал что они сами еще не разбирались. Но думают что никаких существенных изменений у нас с ТС по этому поводу не возникнет..

tmia:

Вопрос: Будет ли выплачена неустойка (пеня) за просрочку сроков строительства.
Ответ (Павловец): да. Напишите мне письмо.

И что в этом письме должно быть? Подскажите, плиз

А еще председатель ТС действительно не собиралась и вроде пока не собирается, несмотря на настойчивые просьбы, проводить собрание до следующего года.
Кстати, о собрании по правилам нас должны информировать за 20 дней - это прозвучало из уст представителя исполкома.
Еще было обещано, что жировки за сентябрь мы получим с полной расшифровкой, что входит в техобслуживание и эксплуатационные услуги.

Как можно организовывать собрание в такое время, да еще и предварительно не сообщать о дате проведения (первой очереди тоже интересно было бы поприсутствовать, хотя все это мы уже проходили, поверьте, лучше не стало, надеялись, что во второй очереди найдутся "настоящие" герои вывернуть наружу тайные дела ТС и ГС, но видимо неподсилу побороть "сильных"?) А почему вы не задали ворос, как был установлен размер вступительного взноса и на какие цели эти деньги будут потрачены - офис не стоит таких сумм, откуда тогда такие долги - за что?

Kak i predpolagalosy, vsa eta govorilna bila organizovana dla otvoda glaz. Zayvlenia Pavlovtsha o tom, chto on , kak vsegda, ne v kurse narusheniy, uje smeshni. A budet schitatsa, chto ispolkom prinal meri i otreagiroval. Teper nado posmotrety, kak direktor vipolnittot minimum, chto naobeshal.(lift, voda itd) V protivnom sluchae, nemedlenno pisaty jalobu.

Prichem pisaty uje ne v rayispolkom, t.k. nikakie meri ne bili prinati, krome ochkovtiratelstva.

cto znachit samim vkluchat samomu otoplenie?