Застройщик Антасам подрядчик Гербелинторгтранс ЖК Самоцветы

14 марта состоится день информирования населения по теме "Перенос срока ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства в г. Минске"

Представители комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома будут отвечать на вопросы минчан по телефону 142 с 10-00 до 13-00.

http://minsk.gov.by/ru/news/new/2013/03/07/553/

Уважаемые дольщики и юристы, а как быть с п.8 Указа 396 (подчеркнуто):

"8. Цена объекта долевого строительства, определенная согласно пункту 7 настоящих Правил, является фиксированной на конкретную дату. При условии заключения договоров в течение одного календарного месяца фиксированная цена объекта долевого строительства должна быть одинаковой по каждому типу жилых и (или) нежилых помещений одинаковых потребительских качеств в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости для отдельных категорий дольщиков: для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Изменение цены договора допускается по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого дольщиком объекта долевого строительства, по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены объекта долевого строительства.

Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь. При снижении по решению уполномоченных государственных органов стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ и услуг, а также уменьшении налоговых платежей, уплачиваемых в связи с реализацией договора, застройщик обязан не позднее месяца после возникновения соответствующих обстоятельств произвести соразмерное уменьшение цены договора. В указанных случаях изменения цены договора застройщик обязан не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа известить дольщика об изменении цены договора с обоснованным расчетом ее изменения. При несогласии дольщика с предлагаемым застройщиком изменением цены договора дольщик и застройщик вправе расторгнуть договор в порядке, предусмотренном пунктом 18 настоящих Правил.

НАСКОЛЬКО ПРАВОМЕРЕН ВОПРОС ДОПЛАТ ПОСЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ВСЕХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕГО ПО ГРАФИКУ?

Сначало пускай отчитаются об правомерном использовании денег дольщиков в КГК , а потом обоснуют свои претензии на доплаты и увеличения стоимости квадратного метра по их процентам . Я так понимаю , что застройщик все таки затевает драку в судебном порядке . Так вот мне будет проще заплатить адвокатам и юристам , чем застройщику . Не может быть что бы эта стена из бюракратов не развалилась под тяжестью улик против Антасана , надо просто найти доказательства и обоснованно доказывать свою правоту в суде , а то что мингорисполком прекрывает собственную ...опу по состоянию стройплощадки нашей та это видно и не вооружонным глазом .
Очередная отписка , Вы , дольщики платите , а мы будем с них взыскивать пеню .!!!!! Очень умный А,В,Галь ?????

dasti:

Ну да, видимо мы его не так поняли, уровень интеллекта слишком разный, похоже он с женой "Дом-2" вместе смотрит, а не наш дом строит.

это точно!

После собрания он сказал, что 1Пк кто не оплатил по основным договорам ключи все-равно получит, а уже потом пойдёт разговор про суды, так как Антасам не может держать на балансе квартиры, чтобы не платить комуналку. На собрании: кто не подписал допы, обязать подписать мы не можем и ни с кем ничего расторгать мы не будем, не имеем права. Это к вопросу о миллиардах. Юрист присутствовала на собрании, произнесла 3 слова, все говорил дир. И суммы звучали иные.

2278+5358миллионов,т.е 7.636.000.000. Свои люди не платят,а страдать будут все.Как сказано при условии что все согласятся подписать новые допы,только тогда можно ожидать дальнейшего продвижения стройки,а токого никогда не будет и снова круг замкнётся.

Ivancova,

Ivancova:

До прихода "супер активных", дом строился, а сейчас ...жалко смотреть!

Ivancova:

Некоторые в белорусских рублях оплатили в 2011

Ivancova:

Я обязуюсь активно участвовать!

Ivancova:

представителей АНТАСАМА

Платить Антасаму нельзя, они опять за наши деньги материал купят, а вот где используют вопрос, может на Ровер или Кайен поменяют, а может пару коттеджей построят. Мы в любом случае проконтролировать не сможем. Если деньги платить, то другому застройщику. На собрании сказал дир, что стоимость парковки не изменится, так как там все работы были сделаны до кризиса. Я видела, конечно я себе готовый паркинг представляла по другому. Это все работы.... После этого мне сложно понять, что в понятии Антасама готовый дом, мы доплатим, а они пару окон вставят и скажут, что можно заселяться, а Фрунзенская администрация, напишет нам ответ,ну дом то есть, а в договоре у вас не написано, что в однокомнатной квартире должно быть 2 окна, и вообще мы тут недавно написали Постановление, что планировка квартиры может быть свободной, на усмотрение дольщика (кто платит тот и музыку заказывает), именно его мы имели ввиду в договоре, просто забыли указать (как и 7,2%). Может Антасам пока нам документы на паркинг не раздал, наши готовые места в аренду посдает, заодно денег себе заработает.

http://realt.onliner.by/2013/03/11/srok/

Здравствуйте, уважаемая Ivancova, спасибо, что зашли "на огонёк"!
Позвольте Вас спросить, почему Вы вдруг тут объявились? И где были "до того"? Весь Ваш панегирик как-то нелогичен в свете данного форума. "Революция" на форуме есть суть продолжения реальных событий, а не "сотрясание" клавиатуры дома на кухне, как Вам показалось. И люди собирались и продолжают собираться, общаться, вырабатывать совместную программу действий. Можете присоединиться, поучаствовать. Хотя уже понятно, что если Вы действительно - дольщик Самоцветов, то из той кагорты, которым проще доплачивать допы и получить в итоге ключи. Вот только насколько глубока у Вас мошна?

Читая Ваше сообщение, возникло несколько "эмоций":
- поддержу мнение anabasisа, и у меня нет веры антасаму в том, что заплатив очередную доплату - я получу отдачу в виде построенного дома, т.к. мой предыдущий "доплатный" опыт предостерегает от такого следующего шага. Ваши друзья, которые

участвуя в долевом строительстве с 2009 по 2013 не поднимают вопрос об отказе в доплате, а доплачивают, так как взвешивают последствия и размер потерь.

, как я понимаю доплатили - и им достроили? Лично я доплатил - и мне не достроили (хотя убеждали и обещали - доплата решит ВСЕ вопросы по финальному финансированию). А кто наступает на те же грабли? Правильно - д...к. Так Вы предлагаете мне, мучаясь и плача от сознания, что да, д..к я такой д..к, снова нести деньги в бездонную пасть антасама? И сколько раз совершать сие действие?

- немного покоробила фраза

До прихода "супер активных", дом строился, а сейчас ...жалко смотреть!

- как-будто дом строился себе, строился, а они вот такие-сякие терпели-терпели, не выдержали и рванули на себе рубашки... - смешно. Потому и "рванули", что поняли - это всё, амба, приплыли - стройка остановилась, деньги кончились, антасам ушёл в глухую оборону.

Перед тем как движение устраивать и консультироваться с юристами, как денежку уберечь, проконсультировались бы о последствиях своей "Успешной операции" и спросили у большинства- хотят ли они в районе 2016 года получить ключи от своих квартир, и какой в последствии ценой, и каких нервов это будет стоить каждому дольщику

С удовольствием бы спросили, но как спросить у большинства их мнение, если (тут есть несколько вариантов ответа ):
- реальных дольщиков гораздо меньше, чем количество строящихся квартир и объектов;
- часть неизвестных дольщиков не владеет азами компьютерной грамотности и не знает о таком понятии, как строительный форум ;
- часть неизвестных дольщиков остерегается афишировать себя так или иначе по тем или иным причинам (может, все шпионы или агенты моссада) .
А с учётом того, что антасам грудью стоит на защите информации о контактных данных дольщиков, дабы избегать тем самым возможности общения - и приходилось "спрашивать" у тех, кто не ленился, не боялся светиться, и т.п. и присутствовал и на форуме, и на собраниях. И, как видите, предложение "доплачивать и доплачивать" как-то даже и не возникало в общем мнении, все присутствующие лица выразили недовольство работой застройщика и подходами к работе с дольщиками, когда не предоставляется никакой конкретной информации - одна розовая водичка.
Как я понимаю, последствия "Успешной операции" будет "отгребать" наш застройщик в виде штрафов, взыскания недоимок и прочих фискальных действий со стороны гос.органов и всё это, в итоге, антасам захочет переложить на наши (дольщиков) плечи при расчёте финальной цены кв.метра. И Вы, г-жа Ivancova, грозите нам тем же. (поразительное совпадение!) Пока вырисовывается такая картина маслом.
Для Вас, г-жа Ivancova, в сочетании "цена и время" на первом месте стоит "время"?
Для нас тоже, но и цена - не на втором!

Завершу своё "бряцанье по клаве" выдержкой из чьей-то соседней ветки, как говорится - в тему:

...ясно, что не просто так жируют такие строй.компании под крылом исполкомов, за всё, как говорится, "уплочено". Поэтому мы получаем смешные отписки на наши обращения в инстанции.
Ну, ничего, на носу 2015 год, электорат надо будет "подмазывать" и не ко времени будет разрастание снежного кома движения обманутых дольщиков по г. Минску.
"Образцовые" суды и посадки нерадивых строителей и их крышевателей станут приметой 2014 года. И это будут только законные последствия для них...