МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Ну вот вы призываете не подписывать, а кто-то год назад рассчитывал жить в новой квартире (не я) и вынужден до сих пор и неизвестно сколько еще жить в съёмной квартире. Призываю данный вопрос обсудить и решить голосованием дольщиков.

zilong:

Устронить недостатки нужно. Но "я не спешу" не про нас. Почему я должен платить за съем, когда у меня есть уже своя квартира. Устали ждать.

Просто вам нужно подписать обязательство, что вы согласны в компании остальных таких "торопыжек" скинуться на оплату исправления всех предстоящих переделок (которые вообщето должен устранить застройщик но вам не терпится). И вперёд, будете вы один, значит один и будите это оплачивать, наберётся вас много - значит легче будет. А почему кто то, кто уже заплатил за всё, и потом ещё должен доплачивать, если это забота застройщика - что может пусть исправляет, что нет - компенсирует

Интересная "логика" у некоторых дольщиков.
Дана устроила фуфловую сдачу неготовых домов с протекающей крышей. Вместо того, что бы помочь председателю и надавить на Дану, начинаются "наезды" на председателя.
Согласен с bergovin. Подпишите обязательство, что вы согласны в компании остальных таких "торопыжек" скинуться на устранение недостатков.

Ilanta:

Честно говоря, судя по тому, как нам в квартире "исправили " продуваемые углы (просто штукатурки сверху накидали так, что углы ещё и кривые стали, то есть ли надежда на то, что все т ск СЕРЬЁЗНЫЕ моменты будут устранены должным образом? А времени будет потеряно ещё ой как много...

Опять же (даже если опустить момент по замечаниям - предположим, что с гарантийным письмом доделают недоделанное позже) - Технических паспортов еще нет! А соответственно НЕТ Справки о сметной стоимости строительства, где окончательно и бесповоротно за подписью Застройщика и Генподрядчика будет зафиксирована стоимость многоквартирного жилого дома, как объекта. Если подписать Акт по МОПам до момента получения этой Справки - есть большой риск получить в эту справку еще и строку об эксплуатационных расходах за период с 31.12.15 (когда дома были сданы в эксплуатацию) до даты подписания Акта по МОПам. Такие случаи в г. Минске уже были и вариантов не было - людям приходилось оплачивать эти расходы (расплата за спешку и неразборчивость).

Кстати, хороший вариант повесить расходы по устранению недостатков на тех, кто хочет принять недоделанный дом. Но сначала их надо оценить в деньгах, а потом как-то определить этих людей. Всё равно нужно собрание.

Вопрос к тем, кто однозначно не согласен принимать недоделанный дом. А что делать, если застройщик никогда не устранит недостатки?

Mangalor:

Кстати, хороший вариант повесить расходы по устранению недостатков на тех, кто хочет принять недоделанный дом. Но сначала их надо оценить в деньгах, а потом как-то определить этих людей. Всё равно нужно собрание.

Вопрос к тем, кто однозначно не согласен принимать недоделанный дом. А что делать, если застройщик никогда не устранит недостатки?

В продолжении темы хочу добавить...
Застройщик устранит, так или иначе он "не бог и не царь"... Просто вместо того, что бы амбиции свои тешить и в ветке всех обвинять, могли бы составить перечень замечаний с Застройщиком и установить сроки устранения. Если же не устранят, тогда уж коллективно писать письма всем и вся.
Но парадокс заключается в том, что свои же слышать не хотят что люди ждали не один день своих квартир, видели как рынок недвижки рухнул, что снимают квартиры многие (кому накладно кому нет не за это) и предлагают снять денег с тех кто хочет вселится в СВОЕ ЖИЛЬЕ. Где ЛОГИКА???
Давайте попробуем без эмоций передавать информацию и конструктивно решать задачи.

Alex2321:

Ilanta:

то есть ли надежда на то, что все т ск СЕРЬЁЗНЫЕ моменты будут устранены должным образом?

Честно говоря - уверен, что Дана даже и не собирается устранять недостатки.
Посмотрите на 2-ю очередь. Тогда у Даны была возможность и было много денег (3-ей очереди). Даже при наличии денег они почти не устраняли недостатки во 2-ой очереди. Вместо этого они покупали "фуфловые дипломы", устраивали "презентации в Лондонах". Фактически деньги тупо тратились на "завлекалово новых дольщиков в пирамиду".
Теперь денег нету. Как они устранят недостатки?

Mangalor:

А что делать, если застройщик никогда не устранит недостатки?

По-видимому, толко судиться. Но это будет непросто. Фактически, придется судиться с теми, кто учавствовал в "закладке капсул". А это очень "многодетные семьи".

Судя Вашей логике, нужно гордо жить в сьемном жилье? Вы написали: "Даже при наличии денег они почти не устраняли недостатки во 2-ой очереди" ЧТО ВЫ ИМЕЕТЕ ВВИДУ??? Если вы все знаете и настолько умны, так почему же вы с Даной заключили договор???
Заранее прошу оградить от обвинений в агентуре

Как все знакомо, и до чего же с точностью повторяется ! Ну один в один 2 очередь. Схема Даны работает как часы Ваш председатель должен быть гранит, кремень, огонь. У нас к сожалению так не получилось. От председателя зависит ВСЕ ! если у вас еще предстоят официальные выборы, то первым и самым важным условием должно быть исключительная и беспрекословная занятость председателя на одной работе - в вашем ТС !

Ждем инфу от председателя, и если что, инструкции куда писать и где собраться.

oleg.sych.68:

Минчане а кто не будь следит тем как обстоят дела с 40 домом,такое чувство что все про него забыли.

Проезжал сегодня, со стороны улицы была люлька со строителями, со стороны двора, аж 3 люльки - мазали фасад. Строители так же были замечены на остальных домах, второй четверки и центральной башни. Погода позволяет - дело двигается. непонятно, конечно, почему из лидеров 40 дом попал в аутсайдеры по фасаду по крайней мере. 13 дом из первой четверки сегодня тоже мазали, там тоже много недоделок.

непонятная "трещина" на 36 доме, как будто забыли проложить какой то кабель и расковыряли утеплитель, что бы его туда засунуть, видна на фото в низу. Меня, что успокаивает по 40 дому, что вроде председатель с него, поэтому точно ничего не подпишет, пока всё не сделают. А опыт на приемке первой четверки будет наработан.

Dobree:

Вы готовы устранить имеющиеся недостатки за названные суммы?

Готов попробовать, но гарантировать что всё получится не могу, т. к. я не специалист в этих вопросах.
Нужно согласие дольщиков и предоплата. Когда начнём?

Предлагаю скооперироваться и разделить объём работ пополам.
Ещё можно в компанию взять ShadowCash.
Он тоже не любит, чтобы кто-то делал работу бесплатно за нас

Предполагаю следующий вопрос будет таким: "Вы готовы получить согласие дольщиков и предоплату или кто-то должен это сделать за вас?"