Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 28 октября 2015 13:09
    TwinHead:

    а вот такие сквознопродуваемые вещи тоже были продуманы?

    blase:

    а насквозь продуваемый фасад?

    повторюсь

    E_J_I_K:

    Это вопрос не проекта, к сожалению... мы зазоров и пустых швов в проект не закладываем...
    Соответственно в расчете они не учтены

    blase:

    один фасадчик рекомендовал проектировщиков заставить клеить прямые плиты на закругленный фасад

    страдальцы фасадчики! а подрезку плит отменили уже? а ничего, что на ширине плиты при таком радиусе фасада перепад по толщине шва около 6мм всего... Актами выбирать объемы работ по закругленному фасаду они не стесняются, блин... Познакомьте меня с этим "фасадчиком", я ему лично за качество руки вырву!

    Добавлено спустя 18 минут 3 секунды

    dimajawa:

    Неужели расчеты тепловых полей показали, что образовавшуюся щель

    Повторяю, щель не "образовалась", ее делали сознательно, какраз под этот кусок утеплителя, для предотвращения диагонального промерзания перемычки

    dimajawa:

    Я более склонен полагать, что это всего лишь попытка сэкономить.

    Предполагать вы конечно можете, но в чем тут экономия?

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 28 октября 2015 13:29
    E_J_I_K:

    Это вопрос не проекта, к сожалению... мы зазоров и пустых швов в проект не закладываем...
    Соответственно в расчете они не учтены

    крепление отливов к окнам, как мне казалось, должно регулироваться проектом? Или такое прорабы на местах решают?

    Кстати может вы ответите, а то строители (включая Айроновских) противоречивы.

    Вот эту вертикальную металл. фигню от пола до окна, "удерживающую" блоки лоджии - можно срезать?

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 28 октября 2015 13:35
    TwinHead:

    Вот эту вертикальную металл. фигню от пола до окна, "удерживающую" блоки лоджии - можно срезать?

    нельзя... она таки блоки удерживает

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 28 октября 2015 13:48

    E_J_I_K, подскажите, как должен быть приклеен утеплитель к фасаду по правильному? Учитывая изгиб фасада и рефленую поверхность блоков. Просто не понятно, как весь этот пирог может продуваться. Хочу понять, в чем косяк. То, что получилось, не очень похоже на энергоэффективную конструкцию и температура в квартире намекает на это

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    18 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 28 октября 2015 14:13
    Mehanik1995:

    E_J_I_K, подскажите, как должен быть приклеен утеплитель к фасаду по правильному? Учитывая изгиб фасада и рефленую поверхность блоков. Просто не понятно, как весь этот пирог может продуваться. Хочу понять, в чем косяк. То, что получилось, не очень похоже на энергоэффективную конструкцию и температура в квартире намекает на это

    да, нас это интересует. Если клей должен быть, то почему через него продувает в непредусмотренные проектом зазоры и швы?

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 28 октября 2015 14:57
    Mehanik1995:

    Просто не понятно, как весь этот пирог может продуваться.

    вот и я не понимаю
    по техкартам допускаются варианты приклейки как сплошной "гребенкой", так и "пятачками"
    но вот где зарыта собака - непонятно
    имеет смысл вызвать представителя нашего отдела качества... надо разбираться и устранять проблему
    в определении причины мы заинтересованы не меньше вашего...

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 28 октября 2015 15:09

    Да, разбираться и устранять надо. Ладно я, снял гипс и обнаружил сейчас с приходом холодов. У меня сосед сделал ремонт и вселился. А сейчас у него сифонит из под плинтусов. Он тоже желает поговорить с представителем отдела качества

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    18 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 28 октября 2015 15:14 Редактировалось blase, 1 раз.
    E_J_I_K:

    имеет смысл вызвать представителя нашего отдела качества... надо разбираться и устранять проблему
    в определении причины мы заинтересованы не меньше вашего...

    так приходил уже какой то дядька. Он думал, что там сквозные дыры до фасада)) А это типа так.. мелочи
    Кстати, Евгений, а вы не шутите? В айроне есть такой отдел? :trollface:

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    526

    23 года на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 28 октября 2015 15:31

    А подскажите, пожалуйста, вот мы сняли гипсокартон и заштукатурили стены - этого достаточно для решения проблемы с продуванием внешних стен? Или надо было что-то дополнительно делать с этими швами? Несколько строителей независимо друг от друга говорили, что рашивать дополнительно швы не стоит и штукатурка спасет от промерзания, теперь вот начинаю переживать или может я зря переживаю?

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 28 октября 2015 15:55

    Продувать-то не будет. Но от штукатурки и даже от расшивки сама стена теплее не станет. Просто не будет дуть в квартиру

  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    526

    23 года на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 28 октября 2015 15:56

    Mehanik1995, а вы что собираетесь с этой проблемой делать?

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 28 октября 2015 16:38
    blase:

    Евгений, а вы не шутите? В айроне есть такой отдел?

    Есть!

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    в теории - они должны выявлять причины проблем, давать рекомендации по устранению и недопущению "наступания на те-же грабли" снова...

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 28 октября 2015 16:45 Редактировалось Mehanik1995, 1 раз.
    Bentley:

    Mehanik1995, а вы что собираетесь с этой проблемой делать?

    Решил, что не буду штукатурить, пока не перестанет дуть. Причем буду добиваться, чтобы все работы велись снаружи, на фасаде. Если окажется, что есть нарушение технологии, то пусть заново вату приклеивают, мне все равно

    Добавлено спустя 59 секунд

    Или стены перекладывают. Есть еще несколько квартир для компании

  • maxudby Junior Member
    офлайн
    maxudby Junior Member

    54

    13 лет на сайте
    пользователь #599008

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 28 октября 2015 18:21

    присоединюсь

    ORBIS NON SUFFICIT
  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 28 октября 2015 21:08 Редактировалось TwinHead, 2 раз(а).
    E_J_I_K:

    Mehanik1995:

    Просто не понятно, как весь этот пирог может продуваться.

    вот и я не понимаю
    по техкартам допускаются варианты приклейки как сплошной "гребенкой", так и "пятачками"
    но вот где зарыта собака - непонятно
    имеет смысл вызвать представителя нашего отдела качества... надо разбираться и устранять проблему
    в определении причины мы заинтересованы не меньше вашего...

    Вы уверены? Неужели в консультациях по шубе не было сказано, что если не сплошное промазывание клеем плиты утеплителя, то надо обязательно по периметру клей наносить не точками, а сплошной полосой, чтобы не мог попасть под плиту ветер и гулять под всей шубой?

    По поводу стен я тоже присоединяюсь.

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 29 октября 2015 00:51
    TwinHead:

    надо обязательно по периметру клей наносить не точками, а сплошной полосой

    конечно сказано... а как иначе?

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 29 октября 2015 07:02

    E_J_I_K, ну значит без как минимум вашего отдела качества не разобраться в этой мистической ситуации.

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 29 октября 2015 10:26

    Я так понял, что существующая стена должна была быть теплее изначального силиката в 50 см?

  • Y-U-M-A Junior Member
    офлайн
    Y-U-M-A Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #1685726

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 29 октября 2015 10:49

    Соседи, как вы добивались достаточной шумаизоляции стен между квартирами? Слышимость просто ужасающая!

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 29 октября 2015 10:58

    Как минимум снять гипс и залепить сквозные дыры