Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 28 марта 2011 08:53

    когда я была вчера на стройке,то работы велись только на 4 доме.

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 28 марта 2011 15:44

    MelniX, спасибо за фото домиков)))

    А девятый впереди планеты всей)?:jump: Тьфу-тьфу-тьфу чтоб не сглазить.

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 28 марта 2011 17:30

    Шестой дом сегодня. Начали класть стену первого этажа,хотя по графику через три дня должно стоять шесть этажей. Сегодня выяснилось,что на шестом доме проблема с доставкой строительных материалов из-за отсутствия дороги. Но почему-то на другие дома материалы доставляют . Наверное, следующей причиной задержки строительства назовут весенний авитаминоз у строителей.:lol:Не понимаю, куда смотрит наш пред?Когда мы его выбирали ,нам рекомендовали Ковальчука Л.В. как человека опытного. По- моему ,опыт - это умение решать проблемы. А пока проблемы решаются с большим опозданием. Он нас успокаивает ,что дом сдастся в срок,хоть я не понимаю ,как можно за семь месяцев построить и отделать 15 этажей!!!

    Трэба нешта рабiць.Уважаемые будущие соседи,поправьте меня ,если я не прав.Очень хочется верить ,что я ошибаюсь.

    andre agassi
  • Posled77 Neophyte Poster
    офлайн
    Posled77 Neophyte Poster

    20

    15 лет на сайте
    пользователь #357012

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 28 марта 2011 18:06

    Надеюсь, все будет в срок и дом сдадут к декабрю 2011 года. У членов ЖСПК очень много вопросов, надо собирать общее собрание и решать все проблемы :-?

  • _Metal_Warrior_ Neophyte Poster
    офлайн
    _Metal_Warrior_ Neophyte Poster

    22

    15 лет на сайте
    пользователь #389960

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 28 марта 2011 18:44

    Приветствую всех форумчан!!! внесите нас в шапку , строим трешку в шестом .

  • _Metal_Warrior_ Neophyte Poster
    офлайн
    _Metal_Warrior_ Neophyte Poster

    22

    15 лет на сайте
    пользователь #389960

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 28 марта 2011 19:16

    Надо отдать должное за терпение будующим жильцам шестого дома. На самом деле получается , что график строительства не совпадает с реальностью:cry:Конечно надо эту проблему решать. Согласны что нужно проводить собрание, иначе наша стройка может затормазиться не на месяц, а намного дольше, а это полная:ass:для нас - ЭТО НАШИ ДЕНЬГИ

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 28 марта 2011 19:19

    график строительства не совпадает с реальностью

    У кого он совпадает???:ass: Проблема .....:cry:

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 28 марта 2011 20:36

    Спасибо большое MelniX за фото....очень хотелось посмотреть на домики.

    Подскажите пожалуйста у кого можно посмотреть в реале календарный план строительства.....скорее всего там есть косяки....на который почему-то в начале строива закрыли глазки. :(

    andre-6:

    Шестой дом сегодня. Начали класть стену первого этажа,хотя по графику через три дня должно стоять шесть этажей. Сегодня выяснилось,что на шестом доме проблема с доставкой строительных материалов из-за отсутствия дороги. Но почему-то на другие дома материалы доставляют . Наверное, следующей причиной задержки строительства назовут весенний авитаминоз у строителей.Не понимаю, куда смотрит наш пред?Когда мы его выбирали ,нам рекомендовали Ковальчука Л.В. как человека опытного. По- моему ,опыт - это умение решать проблемы. А пока проблемы решаются с большим опозданием. Он нас успокаивает ,что дом сдастся в срок,хоть я не понимаю ,как можно за семь месяцев построить и отделать 15 этажей!!!

    Трэба нешта рабiць.Уважаемые будущие соседи,поправьте меня ,если я не прав.Очень хочется верить ,что я ошибаюсь.

    Интересно....а как делали котлован без подъездов к ниму. Оо....все мое богатое воображение, строителя, не хватает понять этого....в первой очереди делают дороги и помывочные ямы колес строительных машин, чтоб не загрязняли дороги столицы.

    Отделку на 15 этажей можно сделать если кинуть на один дом 15 бригад, по одной на этаж. :D Тока такого не кто делать не будет. А вот построить 15 этажей с такой задержкой материалов просто не реально.....даже если кинуть на дом энное количество бригад....

    Слабо вериться что дома сдадут во время.....но буду верить и надеяться что я ошибаюсь на счет сдачи домов....очень хочеться побыстрей въехать в свои законные метры )) отдельно от родителей.....:)

  • Posled77 Neophyte Poster
    офлайн
    Posled77 Neophyte Poster

    20

    15 лет на сайте
    пользователь #357012

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 28 марта 2011 21:18

    andre-6: Что слышали по поводу качества деревянного стеклопакета, нам посоветовали поставить итальянские батареи. Помогите разобраться, может кто, что нибудь слышал...

  • natali_l-72 Junior Member
    офлайн
    natali_l-72 Junior Member

    47

    15 лет на сайте
    пользователь #298962

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 28 марта 2011 21:26

    соседи 6 дома надо действовать,наши денюжки прокручивают явно

    д.6, 3-комнатная
  • _Metal_Warrior_ Neophyte Poster
    офлайн
    _Metal_Warrior_ Neophyte Poster

    22

    15 лет на сайте
    пользователь #389960

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 28 марта 2011 21:54

    не надо никого слушать ...... надо просто попросить преда ,чтоб предоставил на обозрение ,т.е. название и производителя нашего производства отечественного и соответсвенно итальянского.ВОТ ТОГДА МЫ САМИ БУДЕМ РЕШАТЬ ПО КАЧЕСТВУ ЧЬИ ЛУЧШЕ И ПО ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!! И конечно чья лучше в эксплуатации.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 28 марта 2011 22:03

    _Metal_Warrior_, natali_l-72, Posled77, товарищи, вы главное узнайте насколько вырастет стоимость 1м2 если вы поставите итальянские батареи, ведь не все жильцы на это пойдут. у кого то и так денег впритык. + надо уточнить, можно ли это сделать. ведь дома социальные типа - и должны идти с 100% отделкой.... я не особо вникал в эти вопросы - но думаю что нюансов хватает. :znaika:

    Лучшее враг хорошего.
  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    15 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 29 марта 2011 00:43

    Моему знакомому предложили строится от исполкома, в доме как у нас (каркасно - блочный). На очереди стоит около 10 лет. Цена 1 метра - 3 800 000?...:molotok:

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27212

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27212
    # 29 марта 2011 01:01
    kris_av:

    Моему знакомому предложили строится от исполкома, в доме как у нас (каркасно - блочный). На очереди стоит около 10 лет. Цена 1 метра - 3 800 000?...

    а какой исполком и где строится?

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 29 марта 2011 07:51

    http://m.[censored]/news/economics/220070.html

    Тем временем БПС-Банк с 25 марта по 3 апреля прекратил прием документов на предоставление кредитов на потребительские нужды и приобретение автотранспортных средств. Более того, с 28 марта банк остановил финансирование недвижимости гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

    что значит финансирование? перестал деньги перечислять? или приём документов остановил?

    tu fui, ego eris.
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    15 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 29 марта 2011 08:24

    БПС-Банк останавливает финансирование недвижимости гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

    28 марта 2011 банки

    FINANCE.[censored]

    Временно с 25.03.2011 г. по 03.04.2011 г. не осуществляется прием пакета документов на предоставление кредитов на потребительские нужды и приобретение автотранспортных средств и с 28.03.2011 г. на финансирование недвижимости гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

    Информация об этом размещена на официальном сайте банка.

    БПС-Банк является третьим банком в стране по объемам кредитования жилой недвижимости. На 2011 год запланированный объем жилищных кредитов банка составляет 60 млрд рублей.

    В Беларусбанке корреспонденту FINANCE.[censored] сообщили, что прием документов на получение льготного кредита на строительство и приобретение жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий осуществляется в прежнем режиме.

  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 29 марта 2011 08:41

    По поводу замены радиаторов в шестом доме .Я думаю,что это решает собрание жильцов дома, даже если это не повлечет увеличение стоимости кв. метра. А деревянные окна будем менять самостоятельно после заселения.

    andre agassi
  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 29 марта 2011 08:42

    Что думаете ?

    andre agassi
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 29 марта 2011 09:31

    kris_av, однако ценник.... :( а какой исполком? где дом будет строиться?

    Лучшее враг хорошего.
  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    15 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 29 марта 2011 10:46

    Дом на кунцевщине, какой исполком - узнаю отпишусь.