Капитальный ремонт - как пережить?

всем привет, дом сталинка, деревянные перекрытия. По планам должен быть капитальный ремонт в этом году. Насколько реально надеяться на замену перекрытий на жб и перенос газовой трубы (сейчас она идёт из прихожей по корридору на кухню)?

slon2003:

mastercaster:

всем привет, дом сталинка, деревянные перекрытия. По планам должен быть капитальный ремонт в этом году. Насколько реально надеяться на замену перекрытий на жб и перенос газовой трубы (сейчас она идёт из прихожей по корридору на кухню)?

А такое реально при капремонте? Если менять перекрытия, то остаются только стены... Такое можно сделать, если всех жильцов убрать вообще,а не переселить в подменный, а потом снести нахрен все квартиры, оставив только несущие стены и заменить уже на жб... т.е. от квартир ничего не останется.
Если этот дом выкупит инвестор, то возможно, но текущим жильца это будет уже все равно.

тем не менее в Положении №324, которое гуляет по интернету (возможно старая версия) - написано про замену пожароопасных деревянных перекрытий. Но в плане реальности у меня тоже большие сомнения)) Знаю. что в Питере было много случаев замены перекрытий в старых дореволюционных домах на жб, думаю и у нас не проблема при желании.

А что насчет газовой трубы? практикуется сейчас ввод напрямую на кухню с улицы?

Добрый день. Я добилась переноса газовой трубы из всей квартиры на вход прямо в кухню, но это было на стадии разработки проекта. Поэтому сейчас в квартире все красиво)))

Звоните в ЖКХ своего района и уточните готов ли проект. Если нет, то у Вас есть тогда возможность начать переписку о прокладке газовой трубы через фасад.

nano3D, можно вообще не ставить.

nano3D:

sviq, при приемке дома, если придут пожарники и датчики эти не будут висеть дадут штраф.

У нас никто по квартирам не ходил и ничего не проверял при приемке дома. Мастер прошлась и опросила, кто двери открыл, есть ли претензии. Все.
У меня эти датчики тоже не висели, а на полке лежали. И вообще скажу, что они шило полное. Через несколько месяцев в комнате с извещателем задымился аккумулятор у мобильного, дыма было - стены в 3 м не видно. Вы думаете, извещатель сработал? Как бы не так...

LittleOne, Может у нас поответственнее будут, кто знает. Пока по квартире остались только лючки к трубам не установлены. Ну и снаружи дома ни черта не двигаются, балконы некоторые пообшивали новыми красными жестянками, а у других только леса поставили, так 2 месяца или 3 уже эти леса стоят. Нам только к НГ дали газ. Быстрый капремонт - это брехня и не правда. Пол-года уже делают, до ума не могут довести. Наверное к лету с фасадом закончат и леса уберут.

nano3D, В моем доме капремонт идет с сентября 2019 года в доме напротив другой организацией -три месяца делали в 2020 с конца января до конца апреля.Дома одинаковые а конторы разные.-там Гораздо больше строителей работало плюс финансирование-от этого тоже много зависит

kate1980:

Скажите, может кто сталкивался.... мы поменяли все трубы при ремонте... можно ли договорится с рабочими чтобы не лезли и не ломали кухню и ванну.

А какие трубы нужно ломать на кухне? Газовые тоже меняли?
Ломать будут основной стояк и трубы горячей и холодной воды. Стояк меняли?

kate1980, Меняют газовую трубу и прикиньте как вам вписать счётчик в дизайн кухни.По поводу труб в ванной / туалете- меняют основные трубы в стояке меняют / устанавливают счётчики .У кого сделан ремонт и поменяны полотенчики- меняли только вход- выход между этажами.В принципе все решите на месте с ними когда время придет- вопрос в другом насколько растянуться по времени все это счастье и насколькатно будут делатьо аккуратно.

mimoza-78:

kate1980:

mimoza-78:

kate1980:

Скажите, может кто сталкивался.... мы поменяли все трубы при ремонте... можно ли договорится с рабочими чтобы не лезли и не ломали кухню и ванну.

А какие трубы нужно ломать на кухне? Газовые тоже меняли?
Ломать будут основной стояк и трубы горячей и холодной воды. Стояк меняли?

Ну общий стояк они будут менять, это пусть... унитаз.. фиг с ним)... но я не хочу чтобы они меняли трубы которые идут в ванну, змеевик и трубы на кухню... газ тоже пусть меняют)) ... понимаете о чем я?) Говорят можно какой отказ от замены труб написать, мол ответственность беру на себя

1. Стояк меняют.
2. Трубы, идущие в ванную, давно не меняют.
3. Змеевик могут не менять, если вы не хотите и он нормальный (у меня так было), но трубы, идущие от него в перекрытиях, - меняют.
4. Трубы, идущие на кухню, давно не меняют.
5. Газ меняют.
Мне кажется, у вас странные представления о капремонте - типа там всё должны поменять. Такого давно нет.

Погуглите мои посты в этой ветке, я писала когда-то про правила общения с этими конторами. Сама пережила капремонт после того, как год назад полностью закончила ремонт в квартире. Очень важно, если у вас ремонт: НИЧЕГО НЕ ДАВАЙТЕ ИМ ДЕМОНТИРОВАТЬ И СТАВИТЬ НА МЕСТО, лучше заплатите мастеру, это обойдется дешевле. И второе, не менее важное: ВЫ ХОЗЯИН В СВОЕЙ КВАРТИРЕ. Спрашивайте, не давайте делать, если вам непонятен результат, настаивайте, укройте ремонт, не разрешайте шастать делегациям (а то было так: 2 делают, 2 с ведрами в грязных сапогах просто по этажам шастают и смотрят).

Спасибо вам за совет)

mimoza-78:

kate1980:

mimoza-78:

kate1980:

Скажите, может кто сталкивался.... мы поменяли все трубы при ремонте... можно ли договорится с рабочими чтобы не лезли и не ломали кухню и ванну.

А какие трубы нужно ломать на кухне? Газовые тоже меняли?
Ломать будут основной стояк и трубы горячей и холодной воды. Стояк меняли?

Ну общий стояк они будут менять, это пусть... унитаз.. фиг с ним)... но я не хочу чтобы они меняли трубы которые идут в ванну, змеевик и трубы на кухню... газ тоже пусть меняют)) ... понимаете о чем я?) Говорят можно какой отказ от замены труб написать,

kotlin:

kate1980, Меняют газовую трубу и прикиньте как вам вписать счётчик в дизайн кухни.По поводу труб в ванной / туалете- меняют основные трубы в стояке меняют / устанавливают счётчики .У кого сделан ремонт и поменяны полотенчики- меняли только вход- выход между этажами.В принципе все решите на месте с ними когда время придет- вопрос в другом насколько растянуться по времени все это счастье и насколькатно будут делатьо аккуратно.

Счётчика не будет, хотим индукционку ставить вместо газа.

Добавлено спустя 5 минут 5 секунд

Вообще сейчас смотрю... застраховать квартиру, но наверное не получиться сейчас)) пишут что страховая проверяет когда капремонт будет и может отказать