Ответить
  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    13 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 9 апреля 2015 23:59 Редактировалось dolb9sha, 48 раз(а).
    Председатель - Жилянин Александр Иванович, тел. +375 44 541 11 20
    Главный бухгалтер -
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06
    Электрик - Анатолий, тел. +375 29 573 45 70
    Сантехник - Денис, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Алеся Ивановна, тел. +375 44 541 11 24
    Главный бухгалтер - Ольга Владимировна, тел. +375 29 772 73 07
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06 Сейчас работает по средам и пятницам с 18 до 19 (но предварительно лучше все равно звонить)
    Сантехник - Денис Николаевич, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Книга Виктор Васильевич, тел. +375 29 606-21-91
    Главный бухгалтер - Никончук Юлия Петровна, тел. +375 29 607-27-60
    Паспортист - Раткевич Галина Ивановна +375 44 491-15-34

    Оплата через ЕРИП производится:
    1.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Товарищество собственников - Минская обл. - Минский р-н - Новый Заславль 3 (1 или 2) - номер лицевого счета
    2.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Жилищно-коммунальные услуги - Минская обл. - Минский р-н - ЖКХ Минского района - Коммунальные платежи - номер лицевого счета

    От 27 марта 2017 г:
    Собрание не состоялось

    От 11 мая 2016 г:

    • Взносы изменились. Теперь вроде бы 80 000 будет.
    • Ограждение детской площадки - поговорят с КМК и попробуют договориться, чтобы 1/3 наше ТС заплатило, а остальное КМК.
    • Отопление пересчитываться не будет. Со следующего отопительного сезона будут пробовать снова брать показания счетчиков.
    • Видеокамеры - будет проводиться анкетирование. Пока что вроде бы по поводу камер перед подъездом.
    • Результаты анализов воды развесят в каждом подъезде как они будут.
    • За штраф вроде бы как все скинутся и заплатим, а в последующем будут высчитывать с уборщицы.

    От 28 сентября 2016 г.
    1. Вывозить мусор будет другая организация будет дешевле.
    2. Платить за отопления будем по общему счетчику пропорционально метражу.
    3. При засорении канализации будет оплачивать расходы тот стояк который засорил т.е. 10 квартир сумма будет не малая.
    4. Дополнительные расходы (покос травы, освещение двора, подготовка к отопительному сезону и т.д.) будут покрыты до нового года добавлением 2,5 рубля к квартплате (т.е. повышение квартплаты будет временным). Освещение со стороны улицы советской отключат.
    5. Паспортистку оставляем до нового года.
    6. По поводу воды - соберут подписи со всех подъездов и напишут коллективное письмо в соответствующие организации.
    7. По видеокамерам запустят новый опросник.

    Почтовый индекс: 223034

    У домов есть группы в Вайбере. По поводу добавления 63 дом пишет мне в личку.
    63/1 отзовитесь кто-нибудь, кто сможет жильцов в группу в Вайбере добавлять

    Наша группа вконтакте https://vk.com/zaslavlsov63

    +375175423573 - аварийная водоканала минского района в Заславле
    +375175443332 - аварийная города по Электросетям


    По вопросам добавления информации в шапку писать в личку

  • Alex-13 Member
    офлайн
    Alex-13 Member

    487

    18 лет на сайте
    пользователь #61272

    Профиль
    Написать сообщение

    487
    # 22 ноября 2017 09:37 Редактировалось Alex-13, 1 раз.
    1731572:

    Просто по окнам подрядчики разные в домах, в первом доме подрядчик сбежал, вот и проблемы.А во втором и третьем один и тот же.

    Не все так просто.
    Почему же тогда не заключить договор с этим подрядчиком или другим?

    Потому что окна в 1ом доме плохие и КМК не хочет их менять (иначе вопрос никак не решить). Квартиру продали и до свидания. Поэтому и тянет время до конца гарантии.

    Представьте, во всем доме поменять все окна, которые дугой.

    Belarus
  • middd Member
    офлайн
    middd Member

    232

    14 лет на сайте
    пользователь #212953

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 22 ноября 2017 10:54

    Вообще-то КМК не первый день строит дома, могли бы и найти подрядчика не "Рога и Копыта". Хотя есть вероятность, что просто пожалели денег.

  • GlobalSIM Junior Member
    офлайн
    GlobalSIM Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #450543

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 22 ноября 2017 23:31

    А что с балконными окнами в 63 доме не так?

  • Alex-13 Member
    офлайн
    Alex-13 Member

    487

    18 лет на сайте
    пользователь #61272

    Профиль
    Написать сообщение

    487
    # 23 ноября 2017 09:06

    Там металлический профиль и одинарное стекло. Постоянно дует, даже при закрытых окнах. Регулировка помогает от силы на месяц. Потом створки снова проседают. Пару подрядчиков приходили, подкручивали и говорили, что снова будет дуть и плотно их никак не закроешь.

    Belarus
  • 1808661 Neophyte Poster
    офлайн
    1808661 Neophyte Poster

    18

    8 лет на сайте
    пользователь #1808661

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 23 ноября 2017 15:11 Редактировалось 1808661, 1 раз.

    Всем привет. Мы молодая семья с ребенком, ищем квартиру, рассматриваем также ваш жк. Завтра поеду смотреть в доме 63/2. Не могли бы вы в нескольких словах описать общие впечатления от квартир, домов вцелом. Может быть уже стали видны какие-то отрицательные стороны? Благодарю за ответ.

    Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

    Пока из комментариев увидел, что были проблемы с окнами и первом доме, а также есть проблемы с водой.

  • Lick BF club
    офлайн
    Lick BF club

    5377

    17 лет на сайте
    пользователь #90056

    Профиль
    Написать сообщение

    5377
    # 23 ноября 2017 19:36 Редактировалось Lick, 4 раз(а).
    1808661:

    Всем привет. Мы молодая семья с ребенком, ищем квартиру, рассматриваем также ваш жк. Завтра поеду смотреть в доме 63/2. Не могли бы вы в нескольких словах описать общие впечатления от квартир, домов вцелом. Может быть уже стали видны какие-то отрицательные стороны? Благодарю за ответ.

    Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

    Пока из комментариев увидел, что были проблемы с окнами и первом доме, а также есть проблемы с водой.

    В середине дома тепло (у нас 25 и батареи на минимуме), по краям народ жалуется, что у них холоднее.
    Качество стройки нормальное, хотя местами явные косяки и недоделки, выполнение гарантийных обязательств я бы оценил ниже среднего. Стяжка ровная, пару перепадов только сошлифовать, к стенам тоже больших претензий нет. Трубы и змеевик у многих сделаны криво и текли, как и счетчики. Но за полгода вроде всем все починили. Электрику тоже стоит переделывать.
    Парковок уже маловато, а новый дом еще пустой, даже в нашем 63\2 многие не заселились еще.
    Звукоизоляция - как в и в других панельках, не лучше и не хуже.
    Электричку немного слышно при открытом окне в комнате со стороны жд. В других случаях вообще не слышно.
    Вода сейчас более-менее (я недавно делал анализ, на днях еще раз повторю), но очень жесткая, постоянная накипь.
    В целом - не жалею о покупке.
    Если что то конкретное, спрашивайте.

  • GlobalSIM Junior Member
    офлайн
    GlobalSIM Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #450543

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 23 ноября 2017 23:40 Редактировалось GlobalSIM, 6 раз(а).

    Пока к ремонтам даже не приступал. Но надо.
    Пока мне нравится и сам комплекс и качество строительства и панелей. И особенно планировки.
    По крайней мере в 63 и в 63/2.
    Плюс сам Заславль мне нравится. Он гораздо лучше Боровлян, а воздух чище, чем в Минске.

    Впечатление от квартиры в 63/2 - нужно сделать только стяжку и потолок в одном месте шов заделать. И все. Хлопцы вон говорят, что панели теплые у КМК. Клади пол, клей обои, крась потолок и живи. А! Надо пару розеток на кухне перенести. И 2 фильтра на воду поставить. По 2 стояка в квартире зачем то. По сравнению с моим последним ремонтом в Лошице в панели - Это счастье! Поэтому выгоднее брать квартиру без отделки, если такие еще есть. Плюс 63/2 удачнее по сторонам света расположен - В двушке окна выходят на восток и запад - во всей квартире будет солнце. И планировка. Она, на мой взгляд, лучшая. Минимум нефункциональных коридоров и какой то прочей фигни и две отличные комнаты по 21 и 17 метров. После нее моя теперешняя двушке в 56 квадратов кажется конурой...

    По парковке. Говорят, что мало места. Хз. Я был только днем. Но реально весь двор - одна парковка. Сейчас хорошим тоном считается парковка снаружи ЖК, а у нас она внутри. В итоге ты и захочешь, а ее больше не сделаешь. Может быть, если погонять бусы из двора, может что то и появится. Но вряд ли кардинально.
    В конечном итоге есть аксиома - сколько не делай парковок возле дома - их все равно будет мало.
    Тут в Лошице в 8 вечера приедешь и рискуешь встать где то на выезде из дворовой зоны. Это, в моем случае, метров 500 от дома. А приедешь в 8 вечера в воскресенье, то во двор вообще нет смысла ехать.

    В общем мне пока издалека, как пока виртуальному жителю ЖК Новый Заславль, идея с Заславлем нравится!

  • sergioz Senior Member
    офлайн
    sergioz Senior Member

    3169

    18 лет на сайте
    пользователь #62634

    Профиль
    Написать сообщение

    3169
    # 24 ноября 2017 09:26
    GlobalSIM:

    В конечном итоге есть аксиома - сколько не делай парковок возле дома - их все равно будет мало.

    за городом земля в разы дешевле, чем в Минске и отсутствие парковок - это просто лень застройщика, ведь все берут и так, а за парковку можно и посражаться с соседями) или на зеленке ставить))

  • 1808661 Neophyte Poster
    офлайн
    1808661 Neophyte Poster

    18

    8 лет на сайте
    пользователь #1808661

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 24 ноября 2017 14:06

    Благодарю за ответы, сегодня ходил смотреть двушки, если будет возможность - возьму с минимальной отделкой, т.к. ремоном сейчас самому нету времени заниматься.

    Добавлено спустя 1 час 17 минут 6 секунд

    Наткнулся тут на статье http://www.zautra.by/art.php?sn_nid=14004
    Это ж просто ужас! Реально такие проблемы с водой в Заславле? А также проблемы с электричеством?
    Кто уже живет хоть сколько-нибудь продолжительное время: случалось что-либо из описанного?

  • Lick BF club
    офлайн
    Lick BF club

    5377

    17 лет на сайте
    пользователь #90056

    Профиль
    Написать сообщение

    5377
    # 24 ноября 2017 19:23 Редактировалось Lick, 1 раз.
    1808661:

    Это ж просто ужас! Реально такие проблемы с водой в Заславле? А также проблемы с электричеством?
    Кто уже живет хоть сколько-нибудь продолжительное время: случалось что-либо из описанного?

    Живу в Заславле с 2011 года, сначала в 1 микрорайоне, с июня уже в этом ЖК.
    Прямо таких ужасов ни разу не видел. Была ржавчина, когда трубы меняли (а их каждое лета наверно меняли) и когда новый дом (рядом с 10м) подключали. А так - вода и вода.
    Не самая лучшая, но могу сравнить с водой в Малиновке, там вода гораздо хуже.
    Здесь вода жесткая, но на вкус нормальная. Грязь в воде есть, но надеюсь промоются трубы и станет лучше.
    Результаты анализа воды есть в шапке, кстати. Правда там старые.

    На фото магистральный фильтр, пролит куб воды через него. Стоит с мая наверно.

  • GlobalSIM Junior Member
    офлайн
    GlobalSIM Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #450543

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 25 ноября 2017 01:05 Редактировалось GlobalSIM, 1 раз.
    sergioz:

    GlobalSIM:

    В конечном итоге есть аксиома - сколько не делай парковок возле дома - их все равно будет мало.

    за городом земля в разы дешевле, чем в Минске и отсутствие парковок - это просто лень застройщика, ведь все берут и так, а за парковку можно и посражаться с соседями) или на зеленке ставить))

    КМК не собственник земли. И если ему выделили какой то кусок, это не значит, что можно еще соседний кусок прихватить. Я не знаю ситуации в ее целом пока. Но внутри того, что огородил КМК, сделать стоянок больше, наверное, можно только за счет детских площадок и баскетбольного поля. По мне, пусть будут детские площадки и баскетбол.
    Со стоянкой на зеленке будем бороться всеми доступными способами. Отсутствие мест для корыт еще не означает, что можно свинарник вокруг себя разводить. :)

    Добавлено спустя 15 минут 25 секунд

    О! Про нас уже и статью накатали. Почитал коменты- насладился. :)
    ЖК Новый Заславль на Онлайнере.

  • Lick BF club
    офлайн
    Lick BF club

    5377

    17 лет на сайте
    пользователь #90056

    Профиль
    Написать сообщение

    5377
    # 25 ноября 2017 11:44
    GlobalSIM:

    Со стоянкой на зеленке будем бороться всеми доступными способами. Отсутствие мест для корыт еще не означает, что можно свинарник вокруг себя разводить.

    А тут и нет зеленки, на которую парковаться можно:) И никто ж не против детских площадок :o

  • GlobalSIM Junior Member
    офлайн
    GlobalSIM Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #450543

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 25 ноября 2017 21:32

    А это что за художество? :)

  • Lick BF club
    офлайн
    Lick BF club

    5377

    17 лет на сайте
    пользователь #90056

    Профиль
    Написать сообщение

    5377
    # 25 ноября 2017 23:50
    GlobalSIM:

    А это что за художество?

    Эта сторона ЖК мне не видна. Беру свои слова назад :(

  • Андрей7 Senior Member
    офлайн
    Андрей7 Senior Member

    2416

    15 лет на сайте
    пользователь #165884

    Профиль
    Написать сообщение

    2416
    # 26 ноября 2017 13:09

    Может в темноте не разобрал где заканчивается парковка

  • KarinaDens Member
    офлайн
    KarinaDens Member

    187

    9 лет на сайте
    пользователь #1518543

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 29 ноября 2017 15:42
    GlobalSIM:

    А это что за художество? :)

    Этот человек уже давно обьявился. Причем сам откликнулся. Извинился. В темноте не заметил. И в скором времени переставил машину. Вы лучше выставляйте парковщиков 2 дома, которые паркуются прямо возле подьездов что потом не проехать мимо. Хорошо что у нас еще боримся за парковки в неположенном месте. А во 2 доме всем плевать

    Kridens
  • Lick BF club
    офлайн
    Lick BF club

    5377

    17 лет на сайте
    пользователь #90056

    Профиль
    Написать сообщение

    5377
    # 29 ноября 2017 16:50 Редактировалось Lick, 1 раз.
    KarinaDens:

    А во 2 доме всем плевать

    Хоп - и всех под одну гребенку.
    И сразу выходит, что в 1м доме все сознательные и вообще молодцы, а во 2м - исключительно агропаркуны живут :lol:

  • GlobalSIM Junior Member
    офлайн
    GlobalSIM Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #450543

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 29 ноября 2017 23:15

    Про "не заметил" не верю. :).
    Я пока в ЖК не живу. :( Пока у меня там только бетон. Поэтому выложил то, что сфотографировали другие.

  • KarinaDens Member
    офлайн
    KarinaDens Member

    187

    9 лет на сайте
    пользователь #1518543

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 30 ноября 2017 00:22
    GlobalSIM:

    Про "не заметил" не верю. :).
    Я пока в ЖК не живу. :( Пока у меня там только бетон. Поэтому выложил то, что сфотографировали другие.

    Просто человек когда выложили фото сам написал, что он владелец и обьяснил ситуацию почему поставил. И сказал уберет. А некоторые ставят и наплевать на всех. Даже не сознаются чтт он владелец. И я не под одну гребенку всех. Просто если бы хоть один человек ходил и отсылал фото в гаи, не парковались бы. У нас в доме такой человек есть и нет машин возле подьездов.
    Я просто не понимаю, неужели если вы живете , ставите по пдд машину и видите это нахальство то проходите мимо? Значит вам все равно. Парковок хватает сбоку и пока возле нового дома. И не нужно говорить "когда закончатся места и вы будите ставить". Вот когда закончатся, тогда и поговорим. P.S. последние предложения не к вам а человеку сверху))

    Kridens
  • Андрей7 Senior Member
    офлайн
    Андрей7 Senior Member

    2416

    15 лет на сайте
    пользователь #165884

    Профиль
    Написать сообщение

    2416
    # 30 ноября 2017 11:02

    KarinaDens, А как вы боритесь? Вы же прекрасно должны понимать, что когда будет полное заселение 63/1 и 63/2 никуда вы не денетесь.... Мест однозначно будет не хватать. Но вот когда сейчас места есть и ставят напротив дома, это я не понимаю. Р. S. Особенно удивляет когда напротив 63/1 дома(возле дома) ставят жильцы 63 дома. Высшее мастерство...

    Добавлено спустя 53 секунды

    Lick:

    KarinaDens:

    А во 2 доме всем плевать

    Хоп - и всех под одну гребенку.
    И сразу выходит, что в 1м доме все сознательные и вообще молодцы, а во 2м - исключительно агропаркуны живут :lol:

    :100500: