Сколько стоит построить ДОМ?

1493597:

Так вроде не 75,а 45...

50к участок, дорогу сделать 250 метров шириной хотя бы 3 метра - это 25к. Почему - описал выше. 50+25=75.
Пока он вбухал около 5к в дорогу - сначала купил б\у плит дорожных и привез их - они утонули, потом он срезал полметра глины, кинул в грязь щебня привозного - утонули. Потом купил самого дешевого геотекстиля, убрал плиты, постелил его и еще мусора насыпал покупного, все равно все развезло. Потом выкупил обратно плиты у соседа, не помогло. Потом еще покупал всякого камня. А в конце бетонной пыли\мусора купил. Все это после дождей предсказуемо развозит. После каждого заезда туда моет машину.
А я изначально говорил ему, что вложил бы 10ку - сделал бы пирог как надо и получил вполне сносную грунтовку, которую бы ремонтировал раз в год-два.
Вот такая грустная математика. И это без учета, что для заезда зимой в снег туда или съезда обратно надо имать квадрик с отвалом. Кстати, жена не умеет им пользоваться, т.е. без опелька туда ни заехать, ни съехать после снегопада. Особенно на его опеле вектре.

чопа:

Она сама по себе фейспалм и компромат. И Америка и жена баклажана.

это мы с тобой понимаем, а она искреннее верит в свою полезность, правильность выводов на любые темы.
Появилась она как риелтор с прогнозом в начале 2009го средней цены на риелте за квадратный метр в 2500 долларов в теме про недвижимость. Дата появления - лето 2008м, когда я топил за то, что сейчас пик цен и надо продавать. Продал я свою панельку в Уручье по 2350 за метр (правда с дорогим ремонтом), а уже в конце января ценник упал до 1500 за метр в среднем и далее еще падал.
Ну, а дальше от нее были только вопли - покупай, завтра будет дороже.
Но с таким подходом она не смогла в США стать риелтором. Ни знаний, ни дальновидности, ни понимания, что кидал-риелторов там не любят и ее фокусы до первой сделки. Потому ушла в домохозяйки, скучающие по временам кидков в Минске.

чопа:

И выровнять это впоследствии практически нереально, да и вредно, т. к. увеличивается толщина неармированного слоя, что недопустимо технологией.

рукожопы вроде опеля и эндика этого никогда не поймут.
А фасадная шпаклевка стоит дорого, дороже всего фасада с финишем, что не по карману эндику. Потому он и далее будет топить за толстые слои с маяками.

чопа:

Моя личная имха.

дорога до дома крайне важна. Не многие это понимают. Некоторым надо на дремучем прадо ездить, чтобы добираться до дома. Или у жены брать мерс с оффроуд пакетом.

чопа,
ты будешь рад. Новый дом. 313к.

Интересная опалубка.

kitnamore:

чопа,
ты будешь рад. Новый дом. 313к.

Жесть какая-то, реально весь дом на отъепись, абы хоть как-то собрать и втюхать. Там со временем ещё повылазит капец сколько всего.

wood_man:

чопа, да. Ты что этого не знал?

Знаю наизусть почти весь частный сектор Гомеля. Шлагбаумы никому не нужны, да и получить разрешение практически нереально. Думаю что и в Минске их единицы, только в "илитных" районах с хозяевами у которых сопли пузырями, тупо для статуса шлагбаум всунуть нужно же.

А когда уже совсем ясен будет исход и я ноги в атлантическом океане помою.

wood_man:

чопа, подключай своих друзей блогеров, в купе с внутренними беспорядками совершите революцию, гражданскую. А там и Вайт к вам примкнет.
А когда уже совсем ясен будет исход и я ноги в атлантическом океане помою.

Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

И не жалейте бабочек в видосах. Нужно больше бабочек.

Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

чопа, а ты в каком районе Гомеля живёшь? Ну всмысле он прям частный или там и высотки. Это старый район или новый?
Интересно на подобии чего как в Минске.

Рядом со старым частным через дорогу небольшой квартальчик в 15 домов постройки самого начала 2000гг. Изначально высоток рядом совсем не было, но недавно полторы штуки всунули в единственный пятачок метрах в 300 от нас, я с участка их не вижу, только когда на проезд выхожу.

Нет у меня друзей блогеров, так что делись своими.

Ki-go:

kitnamore:

Интересная опалубка.

Если бы у них можно было одолжить эту опалубку.
Дом из бетона ,стены 12 см ,утеплить пенопластом15см.
Снаружи профнастил. Отличный вариант.
Внутри Loft : бетонный пол,потолок,стены.

Оно то да, но на практике много нюансов вылезает с этим монолитом на следующих стадиях, не всё там так радужно, как кажется на первый взгляд.

wood_man:

чопа, а район какой Советский? Как у тебя там с инфраструктурой, школы сады, магазы парки, река там, аэродром, железка, оживленная улица. Вроде у вас там все рядом. Или ты на выселках? Говорил спальный район а это как у вас?

Железнодорожный. Всё в шаговой доступности в пределах 5-10 минут. Ближайший водоем на машине минуты 3. Но у нас выехать на реальную природу в довольно дикие места из любой точки Гомеля близко.
Железка есть, но относительно далеко, вернее не сказать что близко и там редко проходят поезда, в доме совсем не слышно. Железка у нас в Гомеле делит город на несколько частей, по этому, если сильно захотеть её можно услышать почти в любом районе. Да особо как-то источников шума и нет. Вот только с парочкой новых собак нужно разобраться и порядок.

rssgmail:

чопа, потравишь?

Не, сначала попробую менее радикальными способами, вернее уже начал и хозяин даже кое какие действия предпринял, но меня они не устраивают, результата почти нет. Буду пробовать по другому, но нужно чуть попозже, сейчас не могу пока.