Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

sanpri:

Вызд на общую дорогу почти сделан, бордюры уложены, осталось отсыпать щебнем и заасфальтировать.

спасибо

получается мы уже не сможем отказаться от ТС после сдачи дома , даже если большинство не захочет ?

перед нами стоит задача выбрать или ТС или ТС. жэс, как я понял, нам и не позволяет расматривать договор. надо зеленый бор посмотреть, довольны или они ТС.

перед нами стоит задача выбрать или ТС или ТС. жэс, как я понял, нам и не позволяет расматривать договор. надо зеленый бор посмотреть, довольны или они ТС.

april_nice:

Пункт 4.4.5. Соглашения (подписывали все вместе с договором купли-продажи облигаций):
"Владелец облигаций ОБЯЗАН: "Одновременно с подписанием акта приема-передачи жилого помещения ВСТУПИТЬ В ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ и уплатить вступительные взносы, а также заключить с ТС договор ..."

В этом и заключается одна из сторон вопроса, когда дом сдается и принимается по сути друг у друга. Первый застройщик, а второй уже "готовый" председатель, который вне зависимости от сценария будет на словах на стороне жильцов. а при принятии дома на стороне застройщика. Т.Е. застройщик заранее в соглашении предписывает заключить договор с ТС и тем самым сдает дом не специалистам, т.е. нам. А после того, как акт приемки подписан все вопросы жильцы будут задавать сами себе собираясь в песочнице. Поэтому уже на высшем уровне обсуждаются вопросы сдачи домов на баланс местного ЖКХ и лишь в дальнейшем жильцы вправе создать ТСЖ и его решением отказаться от конкретных услуг ЖЭСа.Указанное соглашение не является предметом договора купли-продажи, а лишь соглашение между продавцом и покупателем и если его положения протеворечат законному праву собственника самостоятельно определять организацию и форму обслуживания жилья, то в соответствии с п.7.1.этого соглашения в него могут быть внесены соответствующие изменения.

тут гланое что бы остальные 30% были более менее активными.

рs:под лежачий камень вода не течет.

Vespa_crabro:

хотя бы со стороны магазина, согласна.
но сомневаюсь, что на это согласятся сами жильца квартала, т.к им всем будет удобно пилить через двор в магазин, а 300 метров круг сделать ножки уже болят.
тем более тут большинство молодых женщин "яжемать" и "уменяжеребенок" (не в обиду молодым мамам сказано), и если некогда спуститься во двор мусор вынести (была тут такая реплика на тему холивара про заваренный мусоропровод), то про магазин сходить чуть дальше речь уже даже не идет.

Может хватит засорять форум своими глупыми домыслами, рожденными Вашей больной фантазией? Сказанное про ребенка лишь значило, что не всегда есть возможность сразу выбежать и вынести какой-нить сильно «пахнущий» мусор, чтобы он не стоял дома (например, ошметки от рыбы у меня привычка выносить сразу). Если уж ничего не смыслите в «детских делах», то не стоит и высказываться на эту тему . И я вовсе не против пройтись пешком лишних несколько метров, гулять очень даже люблю. И мне даже не лень таскать коляску на 7-й этаж. И по поводу ограждения я очень даже за. Если уж фантазировать по поводу тех, кто против ограждения, а как же наши автолюбители, которые имеют по две машины на семью, и которым всем места во дворе не хватит, и будут ставить их за домом? Среди них наверняка все неленивые и будут рады бегать вокруг этого самого ограждения

Хочу поднять вопрос взносов в ТС. Почему 2 000 000 BYR?
Это кто определяет? Я поспрашивала у знакомых, которые получили ключи в 2012 году.
У них ТС и взносы от 100 000 до 500 000. Дома не панельные, г. Минск.
Если кто-то в теме, поясните.

Добрый день. Чтобы разрешить вопросы про ТС все-таки нужен существующий уже председатель.Может позвонить Елене и пусть скинут нам на форум ключевые моменты??? Может они уже общались с Сенницким ЖЭСом.?Пока не дозвонилась.

Я считаю, что председатель должен быть не "левый" дядька (пусть даже и очень толковый), а кто-то из жильцов. Жильцам не все-равно на их жилье, а у человека, который не живет в квартале, мотивация будет ниже (или не будет вообще).

m.t.v:

Елена может пригласить председателя в офис в Сенице, она там бывает каждый день, но только до 18-00.И еще сказала что председатель знает ЖКХ. Поэтому собраться можно на беседу например к 17-00 на следующей неделе.

Как я и предполагал - без меня меня женили... У нашего ТС уже есть самый лучший и нужный нам председатель))))

VASS_BY:

Нужно держаться вместе...saf99, спс

И это в том числе. Не собираться на смотрины домика и братание (против ничего не имею), а объединить энергию на коллективную приемку, выявление недостатков, создание ТС и выбор (если он еще возможен) его председателя