Сколько стоит построить ДОМ?

VDub2:

дырки между бревнами в полсантиметра через годик-другой я Вам гарантирую.

Вы смеётесь? а до 5 см на фронтоне не хотите?

ms.hanna:

силикатами я и в городе,в квартире надышусь,а в деревянном доме из бревна,за городом,в лесу сейчас-красота!А блочный дом-утепление снаружи,штукатурка-работа сумашедшие деньги стоит.Изнутри вагон работы в блочном доме.В бревенчатом-пару бочек с пропиткой,лаками и компрессор в руки-только в путь.

Cмешно, сразу видно непрофессионала.
Да будет вам известно, что деревянный дом гораздо дороже выйдет изначально и потом во время жизни постоянно будет тянуть из вас деньги.
Про экологию уж лучше молчать - срубят вам такой домик из гомельской радиоактивной сосенки, пропитают химической пропиткой - дышите на здоровье. Ну а через 5-7 лет сосенка то гнить начнет (это если не съест ее короед).

з.ы. Хотите деревянный дом - везите откуда нибудь.

alexshpak:

Добрый день.

Есть вопрос следующего плана.

Сейчас очень многие говорят об покупке земли на аукционах а потом постройке на ней дома.

Может кто уже сталкивался с этими аукционами и расчищал купленную землю?

Затем, есть вопрос.

Есть вот например такие дома:

http://house.ingitrade.com/index.php?file=project/odnoetag/domino/index.htm

насколько стоит доверять таким фирмам и стоит ли заказывать дом "под ключ". цена в принципе указана адекватная 350 $ за м.

Ну это как я понимаю без фундамента.

Может кто реально заказывал такие дома? Кто поделиться советом

Это не дом - это дача. Для дачи имхо 35 штук очень очень ОЧЕНЬ дорого, можно сразу купить готовую не каркасно-картонную, ой, а нормальную каменную.

Скрудж Мак Дак:

саша-snik, это дом для ПМЖ или для дачи?

Сразу пока не усядется будет летним.
После отопление.
Это и ответ насчёт щелей в 5 см.
Все причины обид на деревянные дома от нашей нетерпячки.
Хотят построить и заселится сразу включили отопление и вот вам нате.

VDub2:

В бревенчатом-пару бочек с пропиткой,лаками и компрессор в руки-только в путь.

Главное не забыть подышать этим. Эх, экология, красота...
А что внутри дома будет? Бревна? Красота.
А снаружи тоже бревна, то есть утепляться не будете? Ну-ну. И зная белорусский лес и технологии работы с ним дырки между бревнами в полсантиметра через годик-другой я Вам гарантирую.

Насчёт подышать.
Я уже писал про мох. Хотя положить на современные утеплители проще и дешевле.
Не по тому что они дёшево стоят- дорого.
А по тому что насобирать бесплатный мох и привезти (когда мешок весит 60-70кг и вода из него льётся) гораздо дороже в итоге.
Лес да Белорусский но не радиоактивный как тут писалось а местный.
А с радиацией у нас слава богу нормально.
Подышать пропитками- на то оно и масло чтоб не дышать этим.
колеруется только сразу в нужный цвет.

VDub2:

Краска Тикурила с грунтовкой около 6 млн.

Это был не прораб (с) или как там в рекламе. Я только на 5 дверей краски с грунтовкой тикурилла потратил на 2 миллиона, а Вы собираетесь на весь дом потратить 6 миллионов ? У Вас жара нет, Вы случайно не бредите?

Вот по тому я прораба и не беру, а строители меня хрен разведут. И вишу над ними чтоб не спёрли.
Поворачиваю любую банку и с другой стороны надпись 1 литр на 4-6 м пиленной 6-8 строганной поверхности.
И у кого жара?
Хотя может двери не по 2 а по 20 квадратов.

На всё есть ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ.
А в деревяномм доме и нашего деда и прадеда делали.
И много поколений до того.

Насчет через 5-7 лет сосёнка начнет гнить.
Сфоткать казармы которые ещё перед первой мировой строились?
И стоят у нас до сих пор.
А из пропиток тогда только живица да маслице льняное.

(А вот газосиликата что то не видно с тех времён.
Ну да конечно не видно- потому как его после придумали.)

По аукционам задавали вопрос - я брал на аукционе землю.
Будут вопросы спрашивай отвечу.

И кстати в подсчётах она входит в итоговую стоимость. Так же как и уже купленные окна двери черепица.

Кстати по фундаменту Вит 888 5к верно сказал именно в 5 соседу и встал.
А мне почему то в 2.
Хотя я и бетон в миксерах заказывал до у ровня земли им заливал и арматура в 6 рядов.
Но я правда всё продумывал и прощитывал.
Например на ту же арматуру надо вертикальные тычки стойки по 1.7м (может не так называются)
И перевязки 2х рядов в ленте по 25 см.
Покупать 6м и резать- а зачем?
На ЖБИ делают плиты и остатки арматуры продают по бросовым ценам выписал и выбрал нужный размер.+ гораздо толще.
Заливать не нанимал ПРОФЕССИОНАЛОВ по 50$ куб Которые ещё и нае..и соседа сказав что залито 1.80 а это столько то кубов.
Я то видел высоту в 130 см.
Хотя если честно промолчал.
Просто человеку хочется круче.
И дом он уже покрасил хотя смысла 0 дерево то сырое.
Я же только первый этаж фенилаксом пропитал от греха подальше.
Так как мои колхозники дымили как паровоз ФД.
Высохнет сошлифую черноту и только тогда.

VDub2:

На данном этапе спорить бесполезно. Построитесь, поживете лет 5, потом и будете иметь голос в советах. Пока же Вы витаете в облаках, не имея практического опыта

поживём посмотрим.
Кстати я не кому ничего не советую, а лиш высказываю свою точку зрения.
Хотя и часто отличающуюся от большинства.

Это что за фундамент за 2.000, интересно узнать - вместо бетона наверное песок сыпали??? Покажите расчеты, дайте хотя бы кубатуру бетона.

з.ы. хотя если лить бетон М100, делать каркас из каких то кусочков, не ставить опалубку, а лить сразу в землю, то конечно фундамент будет очень и очень дешевый....

з.ы.ы. Удачи в стройке!!! Я тоже строюсь и знаю, как это сложно!

RageX:

Это что за фундамент за 2.000, интересно узнать - вместо бетона наверное песок сыпали??? Покажите расчеты, дайте хотя бы кубатуру бетона.

з.ы. хотя если лить бетон М100, делать каркас из каких то кусочков, не ставить опалубку, а лить сразу в землю, то конечно фундамент будет очень и очень дешевый....

з.ы.ы. Удачи в стройке!!! Я тоже строюсь и знаю, как это сложно!

50$ куб в прошлом сентябре.
3 миксера по 7 кубов.
Опалубка обрезная доска. на тот момент 700тр куб
Арматуры 12 -по обьявкам по 5тр чего не хватило на металобазе по 6500, плюс остатки на ЖБИ по 3200.
Выше уровня земли камень и раствор из мешалки 1к 3-3.5
+ускоритель пластификатор 16 тр литр пошло литров 10-15 не помню уж.
А вот зарплата бетонщиков просили по60- послал, взял 2х пленных по 10$
За 3 дня сделали.
Фундамент стоял до марта.
С марта начали рубить.
Закончили в январе. Фото по состоянию на декабрь. Были перерывы потому что тяжело с деревом решить. Планировался 1 эт +мансарда, а закончилось 2 полных с рубленным фронтоном. Первые 90 кубов были куплены в ноябре 11г. встали в 1500$ примерно. Потом подорожал. Сейчас около 80 за куб.

Марку не помню 250 но не уверен.
По киломертажу- у нас город 15км из конца в конец.
За доставку платил но сколько не помню может 20$ За рейс. Корень вёз и с бетоном решал так что без фанатизма.

саша-snik:

Марку не помню 250 но не уверен.
По киломертажу- у нас город 15км из конца в конец.
За доставку платил но сколько не помню может 20$ За рейс. Корень вёз и с бетоном решал так что без фанатизма.

"Корень вёз " - что то не понятен смысл фразы.

Макарон:

Andrew-1978, корень = корешь = друг

А, ну так тут не показатель стоимости фундамента, может и бетон такой же.
В Минске я доставку меньше 80 не видел, даже в то же Тарасово и прочие близлежащие поселки

Sерж:

Andrew-1978:

ну так тут не показатель стоимости фундамента, может и бетон такой же.

не. тут эти два понятия явно взаимосвязаны. чем лучше корень, тем лучше бетон.

Ну и цена тоже, корень привезет 50 куб + 20 доставка, а простому 65 куб + 80 доставка, итого на 7 кубов разница 535 - 370 = 165, что на 42 кубах уже 990 у.е., так что, надо приводить рыночные цены.