Ответить
  • Ankariya MemberАвтор темы
    офлайн
    Ankariya Member Автор темы

    499

    15 лет на сайте
    пользователь #189352

    Профиль
    Написать сообщение

    499
    # 23 сентября 2009 16:02 Редактировалось Ankariya, 122 раз(а).

    Многоэтажный жилой дом №35 по ген. плану
    В микрорайоне «Дружба-1» по пр. Дзержинского. Рядом гипермаркет Prostore и ст.метро.

    Кирпичный; Этажность- 6-14; Высота потолка- 2,5м; Ввод в эксплуатацию- 2-квартал 2011г.

    Форум нашего дома: http://dom36.net/
    | схема секций здесь |


    http://www.minskpromstroy.by/ru/project/1
    Председатель ТС: Дмитрий Меленцевич тел.144-36-41 Vel.
    Адрес и реквизиты ТС:
    Товарищество собственников жилого дома № 36
    220045 г. Минск, ул. Яна Чечота, 36, пом. 488 УНП 191398603
    р/с 3015006788009 в РКЦ №7 ЗАО «БелСвиссБанк»
    г. Минск, пр-т газеты «Звязда», 47, Код 175

    Приемное время ТС:
    [color=dar Понедельник с 19.00 до 21.00
    Четверг с 19.00 до 20.00

    Паспортист: понедельник с 19.30 до 21.00 тел.(029)147-35-27
    Почтовый ящик ТС: ts_36@[censored]
    http://maps.yandex.ru/-/CVezFL1n

  • he_len Senior Member
    офлайн
    he_len Senior Member

    3290

    14 лет на сайте
    пользователь #310905

    Профиль
    Написать сообщение

    3290
    # 23 марта 2011 10:54 Редактировалось he_len, 1 раз.

    Получается, что льготникам, которые кроме 5% кредита "догонялись" 14% кредитом, не вернут эти 6%....? Так или нет.... мне на другом сайте такую мысль закинули... блин, хочется, чтоб это было неправдой... Кароч, это только слухи, наверное.. хоть бы денюжки вернули...

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Letinka Junior Member
    офлайн
    Letinka Junior Member

    62

    17 лет на сайте
    пользователь #83008

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 23 марта 2011 12:38

    Цены растут как грибы.... http://minskpromstroy.by/ru/project/1.... no comments

  • Ankariya MemberАвтор темы
    офлайн
    Ankariya Member Автор темы

    499

    15 лет на сайте
    пользователь #189352

    Профиль
    Написать сообщение

    499
    # 23 марта 2011 19:50 Редактировалось Ankariya, 2 раз(а).

    del

  • macysh Member
    офлайн
    macysh Member

    129

    14 лет на сайте
    пользователь #332198

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 24 марта 2011 10:49

    опытные люди, подскажите пожалуйста, как в субботу можно попасть в квартиру(7-я секция) , что для этого надо сделать?

  • Koteika Member
    офлайн
    Koteika Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #346175

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 24 марта 2011 12:31

    He_len, не заморачивайтесь. Если вы воспользовались поддержкой государства ( льготный 5% кредит или субсидия), то вам вернут 6% от стоимости квартиры. Это будет где-то после сдачи нашей секции, когда они сведут все балансы. Об этом говорил на собрании зам.ген.директора МПС.

  • Koteika Member
    офлайн
    Koteika Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #346175

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 24 марта 2011 12:32

    Соседи, кто-нибудь знает, у нас пластиковые или деревянные стеклопакеты? Чего-то упустила этот момент.

  • Builder Member
    офлайн
    Builder Member

    243

    21 год на сайте
    пользователь #14411

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 24 марта 2011 12:35
    Koteika:

    Соседи, кто-нибудь знает, у нас пластиковые или деревянные стеклопакеты? Чего-то упустила этот момент.

    Пластиковые.

    Кстати на сайте застройщика это написано: http://www.minskpromstroy.by/ru/project/1

  • Cohet Senior Member
    офлайн
    Cohet Senior Member

    1176

    17 лет на сайте
    пользователь #111435

    Профиль
    Написать сообщение

    1176
    # 24 марта 2011 12:55

    Вчера вечером прогулялись на сон грядущий :) Новости:

    1. В 5-й секции таки поставили почти все недостающие балконные рамы (за исключением последних 4 этажей - там стоят рамы на половину лоджии)

    2. Коробка 8-й закончена! Все стены на месте, на крыше тоже все ок. Стоят все оконные рамы (кое-где и со стеклами, причем их не особо мало), за исключением 1 окна на 14 этаже (с улицы).

    3. В 10-й начали лить столбы 8-го (последнего жилого) этажа (на половине, которая ближе к 9 секции).

    4. В 12-й тоже льют столбы последнего жилого (7-го) этажа.

    5. 13-я так и не движется никуда :)

    Вообще, краны гудят, работа кипит Х)

    Koteika, окна пластиковые, двухкамерные (на лоджиях - однокамерные), профили вроде неплохие.

  • кити Neophyte Poster
    офлайн
    кити Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #381599

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 24 марта 2011 20:44
    Letinka:

    Цены растут как грибы.... http://minskpromstroy.by/ru/project/1.... no comments

    По таким ценам никто строить не будет, а лучше пойдет и купит готовую (и возможно даже с отделкой)

  • Alisa35 Member
    офлайн
    Alisa35 Member

    230

    14 лет на сайте
    пользователь #344645

    Профиль
    Написать сообщение

    230
    # 24 марта 2011 21:28
    кити:

    Letinka:

    Цены растут как грибы.... http://minskpromstroy.by/ru/project/1.... no comments

    По таким ценам никто строить не будет, а лучше пойдет и купит готовую (и возможно даже с отделкой)

    _________________________

    А однокомнатные-то уже закончились - пару дней назад еще были. Интересно, как скоро закончатся двушки?

    Кстати, многие именно и не хотят с отделкой, потому как ПЕРЕделывать дороже, чем ОТделывать.

  • кити Neophyte Poster
    офлайн
    кити Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #381599

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 24 марта 2011 22:05
    Alisa35:

    кити:

    Letinka:

    Цены растут как грибы.... http://minskpromstroy.by/ru/project/1.... no comments

    По таким ценам никто строить не будет, а лучше пойдет и купит готовую (и возможно даже с отделкой)

    _________________________

    А однокомнатные-то уже закончились - пару дней назад еще были. Интересно, как скоро закончатся двушки?

    Кстати, многие именно и не хотят с отделкой, потому как ПЕРЕделывать дороже, чем ОТделывать.

    Так разговор идет не о МАПИДовской отделке, а о нормальной (плитка и ламинат на полу, отремонтированный потолок и обклееные нормальными обоями стены).

    А однокомнатные и двухкомнатные очень часто строят для продажи, а вот попробуйте построить трехкомнатную квартиру (отдать 120 тыс и ждать 1 год - 98 м * $1220 (3 800 000) = $120 тыс и сдача 12 и 13 секции в марте 2012 года) без льготного кредита. Мне кажется не каждый готов вложить такую сумму, лучше положить ее в банк, а через год снять 130 тыс и купить готовую к заселению (ремонту) квартиру. Поэтому Letinka была права, что цены растут как грибы - но не цена этой квартире 120 тыс при строительстве, при покупке - может быть и то вопрос.

  • GluM Onliner Auto Club
    офлайн
    GluM Onliner Auto Club

    91

    22 года на сайте
    пользователь #3314

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 25 марта 2011 07:41

    По новому курсу доллара 3800 это всего то 1150$

    Причем $ будет расти...

  • Cohet Senior Member
    офлайн
    Cohet Senior Member

    1176

    17 лет на сайте
    пользователь #111435

    Профиль
    Написать сообщение

    1176
    # 25 марта 2011 10:03

    В цену нашего дома закладывается прогнозный индекс СМР, а он сейчас растет довольно неслабыми темпами и предпосылок для его снижения нет. Напомню, что в прошлом году (когда большинство из нас и заключили договора) он даже уменьшался иногда. Ну и валютные риски они постарались учесть. Отсюда и просто нереальные цены...

  • ssssss Member
    офлайн
    ssssss Member

    188

    22 года на сайте
    пользователь #5162

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 25 марта 2011 10:57

    Сдача 4, 5, 6 планируется 30 марта, я надеюсь председатель знаком с ТКП 45-1.03-59-2008 "ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ Порядок проведения ",

    п.4.7 Приемка в эксплуатацию многосекционных жилых домов осуществляется отдельными секциями, если это предусмотрено проектной документацией, при условии полного окончания монтажа конструкций, обеспечения теплотехнического режима в помещениях примыкающих секций, безопасных условий для эксплуатации сдаваемой части дома и подключения к наружным сетям и коммуникациям по постоянной схеме, а также завершения благоустройства территории, примыкающей к сдаваемой секции.

    п.4.12 При приемке объектов строительства в период года, неблагоприятный для выполнения от-дельных видов работ, с согласия заказчика (застройщика) допускается перенос сроков выполнения этих работ на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной экс-плуатации объекта.

    Перечень этих видов работ, их объемы, стоимость и сроки выполнения устанавливаются заказчиком (застройщиком) по согласованию с соответствующими органами государственного надзора и отражаются в акте приемочной комиссии.

    Приемка в эксплуатацию этих видов работ производится приемочной комиссией в порядке, установленном настоящим техническим кодексом, по акту согласно приложению А.

    И кроме этого надеюсь, что председатель сможет оценить полноту и объем принимаемой документации по пп. 6.9 и 6.10 и в ближайшее время предоставит возможность ознакомиться с ней.

  • кити Neophyte Poster
    офлайн
    кити Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #381599

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 25 марта 2011 11:19

    Alisa35,

    ой...вот сегодня сново однокомнатная появилась???!!!:)

  • кити Neophyte Poster
    офлайн
    кити Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #381599

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 25 марта 2011 11:21
    GluM:

    По новому курсу доллара 3800 это всего то 1150$

    Причем $ будет расти...

    интересно...ваша зарплата тоже так будет расти как ваш прогноз доллару???!!!:-?

    да и ситуация в стране, мягко говоря, непонятная....

  • whitecrow Member
    офлайн
    whitecrow Member

    459

    20 лет на сайте
    пользователь #16326

    Профиль
    Написать сообщение

    459
    # 25 марта 2011 13:35
    he_len:

    Получается, что льготникам, которые кроме 5% кредита "догонялись" 14% кредитом, не вернут эти 6%....? Так или нет.... мне на другом сайте такую мысль закинули... блин, хочется, чтоб это было неправдой... Кароч, это только слухи, наверное.. хоть бы денюжки вернули...

    Не важно, чем Вы "догонялись", важно, что вы брали льготный кредит. Откуда у Вас остальная сумма - не важно!

    А вот новость, что вернут 6%, а не 7,2% меня не порадовала. С другой стороны, я был уверен, что вернут 7,2% от льготируемых метров, а не от всей площади квартиры! А на форуме стали утверждать обратное, странно. Это ещё придется уточнять!

    he_len, Вы не ответили мне по поводу перепланировки. Проверьте личку.

    На сайте МПС выложили неплохие планы квартир.

  • TY4KA Junior Member
    офлайн
    TY4KA Junior Member

    34

    14 лет на сайте
    пользователь #322170

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 25 марта 2011 13:36

    ребятушки, цены на квартиры никогда не падали и падать не будут , только растут... а вот зарплаты..., уважаемая кити, никогда такой тенденции не имели. вспомните по какой цене вы покупали квартиры и попробуйте найти сейчас в минске квартиру за 2млн700 1м2... так что покупайте квартиры сейчас, а то дальше еще хуже будет...

  • Cohet Senior Member
    офлайн
    Cohet Senior Member

    1176

    17 лет на сайте
    пользователь #111435

    Профиль
    Написать сообщение

    1176
    # 25 марта 2011 13:55

    ssssss, а что вас смущает? не так давно он принимал 1-3 секции, с ними вроде все нормально, да и с 4-6, по крайней мере визуально, все ок.

  • DREAMer86 Member
    офлайн
    DREAMer86 Member

    164

    18 лет на сайте
    пользователь #54519

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 25 марта 2011 14:03
    Cohet:

    ssssss, а что вас смущает? не так давно он принимал 1-3 секции, с ними вроде все нормально, да и с 4-6, по крайней мере визуально, все ок.

    Я так понял одно из ударений было на "завершения благоустройства территории, примыкающей к сдаваемой секции". О чем сечас и говорят дольщики первых секций:znaika: