valdemar.la:Только жаль что они деньги зажали на такие же окна до пола как было в первоначальном проекте квартир.
Вентилируемый фасад, похоже, то же зажали.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
79
13 лет на сайте
пользователь #60382479# 1 октября 2013 12:26 -
Junior MemberофлайнJunior Member
61
14 лет на сайте
пользователь #54188861 -
# 3 октября 2013 17:05 Редактировалось SDS, 1 раз.
netfish:
А сейчас фасад в планах просто краска?
Да, краска. Вентилируемый фасад оказался мифом ...
Думаю красить будут где-нибудь в декабре когда морозы. Сколько краска потом продержится вопрос ...
Также заметил что подземный гараж сначала засыпали, а потом спохватились, раскопали и начали обшивать какими-то гидро/тепло изоляционными панелями. Верхний уровень паркинга похоже обшили, а вот нижний не уверен ....
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2817
14 лет на сайте
пользователь #4513592817# 4 октября 2013 09:35SDS:
Также заметил что подземный гараж сначала засыпали, а потом спохватились, раскопали и начали обшивать какими-то гидро/тепло изоляционными панелями.
Очень странно что гидроизоляцию сразу не сделали. Скорее всего сделали изначально но там материал некачественный оказался.
<p>Жди меня и я приду..</p>(с) -
Junior MemberофлайнJunior Member
79
13 лет на сайте
пользователь #60382479# 4 октября 2013 11:05Туманный:
SDS:
Также заметил что подземный гараж сначала засыпали, а потом спохватились, раскопали и начали обшивать какими-то гидро/тепло изоляционными панелями.
Очень странно что гидроизоляцию сразу не сделали. Скорее всего сделали изначально но там материал некачественный оказался.
Как то летом проезжал, засыпали подземный гараж с южной сороны, гидроизоляции НЕ БЫЛО.
-
# 4 октября 2013 11:46
SDS:
Да, краска. Вентилируемый фасад оказался мифом ...
Интересненько...Промекс имеет право в одностороннем порядке вечно изменять проект дома?Насколько я понимаю и отказ от окон до пола(хочу уточнить что я не веду сейчас речь о функциональности) и отказ от вентилируемого фасада направлены только на удешевления строительства для застройщика.И если раньше эти "фишки"были неким плюсом,то как же сейчас?А забыл совсем квартиры то распроданы,пора зарабатывать
-
# 4 октября 2013 12:00 Редактировалось SDS, 1 раз.
Также интересно какие в итоге будут лифты и система отопления.
Изначально было заявлено:
- система отопления монтируется с использованием импортных составляющих,
- в подъездах устанавливается финское лифтовое оборудование
- надежные металлические входные двери"Надежные металлические входные двери" - оказались дешевыми китайскими дверьми, причем широкими, входной проем 1200.
-
# 4 октября 2013 14:27 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
SDS:
Также интересно какие в итоге будут лифты и система отопления.
Изначально было заявлено:
- система отопления монтируется с использованием импортных составляющих,
- в подъездах устанавливается финское лифтовое оборудование
- надежные металлические входные двери"Надежные металлические входные двери" - оказались дешевыми китайскими дверьми, причем широкими, входной проем 1200.
Ну тут все одновременно и просто, и сложно - с одной стороны заявленные на сайте фичи дома и квартиры, с другой стороны - указанные в договоре характеристики квартиры.
Интересно, у кого-нибудь в договоре указаны какие-нибудь характеристики квартиры, кроме метража и высоты потолков? У нас – нет. Т.е. теоретически, все, что заявлено на сайте может быть изменено в одностороннем порядке.
Кстати, а разве в отношении системы отопления раньше на сайте не было указано оборудование конкретной, вроде, чешской фирмы, а не "система отопления монтируется с использованием импортных составляющих"? Ведь формулировка «с использованием импортных составляющих настолько гибкая» - даже использование в системе одного импортного болтика может сделать систему таковой, нет? -
# 4 октября 2013 17:48 Редактировалось valdemar.la, 1 раз.
mixedtea:
Кстати, а разве в отношении системы отопления раньше на сайте не было указано оборудование конкретной, вроде, чешской фирмы,
Если я ничего не путаю конкретно только указывался производитель литов KOHE.Про отопление сразу было расплывчато.Хотя сейчас становится все интереснее и интереснее...Что дальше Промекс впарит в новостройку в целях экономии.
Добавлено спустя 6 минут 42 секундыSDS:
"Надежные металлические входные двери" - оказались дешевыми китайскими дверьми, причем широкими, входной проем 1200.
Скажите а откуда инфа про двери?Им же еще до дверей в квартиры как до луны.
-
# 4 октября 2013 19:44
Этот дом у промекса самый косячный получился. Вроде с большего (систему вентиляции, канализации, отопления) исправили.
Вентфасада не будет.
Двери, если 1200 китайские, то наверно, такие же как и в 1-5 секциях, но они с сертификатами.
Лифты Kone.
Про окна в пол, они не получились по техническим причинам, зачем было их обещать, если заранее было ясно что их не выполнят, мне неведомо.
Окнам пентхауса не завидуйте, зима близко.
По гаражу делают теплоизоляцию, зачем утеплять все 7 метров, достаточно на глубине 1 метра от поверхности земли. -
# 5 октября 2013 21:45
valdemar.la:
Скажите а откуда инфа про двери?
Информация от застройщика.
Chaman:
Двери, если 1200 китайские, то наверно, такие же как и в 1-5 секциях, но они с сертификатами.
Интересно что же это за сертификаты. Те двери что я видел в Изумрудном 2 прямо скажем неважные, хотя выглядят неплохо.
Плохо что дверной проем 1200, чтобы избежать дополнительный расходов согласования, придется заказывать широкую дверь, а это нестандарт и повлечет за собой дополнительные расходы.Был в квартире, видел как делают разводку электрики. Выглядит печально. Бригадир который показывал квартиру, на вопрос, будет ли по окончании строительства выдаваться схема разводки электрики только посмеялся и предложил зарисовать сейчас как протянуты кабели пока нет стяжки. Распределительный щиток оказался совсем не в том месте о котором мне говорили проектировщики промекса. Внутренние перегородки тонкие поэтому в некоторых местах где вешались распред. щитки стенки пробили насквозь ... В общем смотришь на это и понимаешь что придется все переделывать ...
Chaman:
Этот дом у промекса самый косячный получился
Самый косячный потому что самый последний?
Поживем - увидим.
Добавлено спустя 8 минут 46 секундChaman:
Про окна в пол, они не получились по техническим причинам, зачем было их обещать, если заранее было ясно что их не выполнят, мне неведомо.
Я не совсем понимаю о каких именно окнах идет речь? У нас изначально окна в пол заявлялись только между лоджией и кухней, и на самой лоджии. Что менялось так это форма экрера, что повлекло за собой увеличение площади квартир.
-
# 6 октября 2013 11:03 Редактировалось valdemar.la, 1 раз.
SDS:
Бригадир который показывал квартиру, на вопрос, будет ли по окончании строительства выдаваться схема разводки электрики только посмеялся и предложил зарисовать сейчас как протянуты кабели пока нет стяжки.
Попал точно в такую же ситуацию.Получил аналогичное предложение сделать самостоятельно зарисовки или сфотографировать разводку чему был ну очень удивлен.
SDS:
Я не совсем понимаю о каких именно окнах идет речь? У нас изначально окна в пол заявлялись только между лоджией и кухней, и на самой лоджии. Что менялось так это форма экрера, что повлекло за собой увеличение площади квартир.
Именно в эркере в самом первом проекте и были окна до пола.
-
# 6 октября 2013 16:29 Редактировалось neonn, 2 раз(а).
Вент фасада уже нет? Обнаглели в конец. Только увеличивать срок стройки горазды.
Новости на сайте промекса: "Ответим на все ваши вопросы
Компания «Промекс» всегда открыта для общения со своими клиентами и посетителями сайта. Вы можете задать нам любой вопрос, касательно недвижимости, и мы постараемся на него ответить в максимально сжатые сроки."Может спросить где вент фасад??
-
# 6 октября 2013 18:35 Редактировалось Chaman, 3 раз(а).
SDS,
SDS:
Плохо что дверной проем 1200, чтобы избежать дополнительный расходов согласования, придется заказывать широкую дверь, а это нестандарт и повлечет за собой дополнительные расходы.
Могу посоветовать изменить проектные размеры проема, если они еще не выложены.
SDS:
Бригадир который показывал квартиру, на вопрос, будет ли по окончании строительства выдаваться схема разводки электрики только посмеялся и предложил зарисовать сейчас как протянуты кабели пока нет стяжки.
Схема должна быть, но она может не соответствовать действительности, лучше сфотографируйте.
neonn,
Попробуйте, может по вашей настоятельной просьбе и вернут его. -
# 6 октября 2013 21:11
neonn:
Может спросить где вент фасад??
Действительно задайте вопрос им на их же сайте.Очень интересно Промекс найдет аргументированный ответ или новые "заманухи" теперь актуальны для дома №6,а с домом №8 можно творить все что душа пожелает?Ааа точно...опять забыл:деньги за квартиры получены,можно делать всё что угодно...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
7065
14 лет на сайте
пользователь #4651107065# 6 октября 2013 23:14 Редактировалось lobank, 2 раз(а).хе-хе!
подолью вам масла в огонь. вы еще с этим не столкнулись пока.
внимательно читайте договор!
там написано так (примерно) если ИТОГОВАЯ площадь квартиры больше, чем вы заплатили - вы обязаны доплатить. если меньше - никто никому ничего не должен.
по итогу - квартира оказалась на 2 м2 меньше, чем в документах. посчитайте по всему стояку и по всем квартирам.
данный пункт появился в договоре, когда промекс вернул нескольким людям деньги за метры, которых не было.
а вы тут - вентфасад, окна и т.п.
з.ы. план разводки кабелей по квартире не давали.
кто был в квартирах - какая толщина внешних стен? в один ряд (пено)блоки положены плюс шуба? или в два ряда блоки и затем еще шуба? -
# 7 октября 2013 10:11
lobank:
кто был в квартирах - какая толщина внешних стен? в один ряд (пено)блоки положены плюс шуба? или в два ряда блоки и затем еще шуба?
Внешние стены сложены из блоков 1КБОР-ЛЦП-М4.3.2-кл в один ряд. Толщина блока 30см. Снаружи утеплитель + штукатурка + краска.
lobank:
А штраф за задержку сдачи дома Промэкс кому-нибудь выплачивал? Или только деньги брал за увеличение площади?
Кстати, кто-нить видел как широкие пластиковые стеклопакеты в зале закреплены? "Забавная" конструкция на уголках.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
61
14 лет на сайте
пользователь #54188861 -
Junior MemberофлайнJunior Member
79
13 лет на сайте
пользователь #60382479# 7 октября 2013 15:37netfish:
Не возмущаться надо, а писать/звонить промексу. А так такими темпами скоро и финских лифтов не станет.
Промекс все написанное на форуме читает. Но ответить ему не чего, иначе бы не отмалчивался. Хочет "срубить" денег поболее, пользуясь ситуацией.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
740
14 лет на сайте
пользователь #471219740# 7 октября 2013 19:08escofier, согласен на 100%. На вент фасады зажали деньги. Теперь все плюшки на новый дом, а тут все равно квартиры проданы. Можно экономить и плевать на обещания.
