Михалово-2, дом 2

http://www.nedwiga.by/kak-prinimat-kvartiru-v-novostrojke/

Что делать после получения ключей
Информация от maks26.00 и надежда-77

1) Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.

2) Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на регистрацию.
Для регистрации необходимо:

Собственник с семьёй в собственную квартиру:
1. Гражданские паспорта
2. Технический паспорт на квартиру
3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
5. Квитанции на 0,2 базовой величины за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет, на детей платить не нужно)
6. Свидетельство о браке
7. Свидетельства о рождении детей

все документы должны быть оригинальные! Присутствие взрослых обязательно!
Родственниками для регистрации являются: родители, дети, муж и жена.
Родные братья и сёстры, бабушки и дедушки, тёти и дяди, племянницы и племянники а также чужие люди регистрируются на свободные 20 кв.м от общей площади по договору найма.

квитанция за регистрацию по месту жительства
ОГиМ Московского РУВД г.Минска УНП 100061548; р/с 3602911010004; код 03002
г. Минск ОАО «АСБ Беларусбанк» МФО 795; ИМНС РБ по Московскому району г. Минска
За регистрацию 0,2 базовой величины
Размер базовой величины можно узнать на сайте ОАО "АСБ Беларусбанк"

3) Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом
ЦРП «Водосбыт» центр Расчета с Потребителями № 4 УП Минскводоканал 220025, Минск, ул. Есенина, 14 +375 (17) 270-04-70
Время работы:
Понедельник, среда с 8.00 до 17.00,
Вторник, четверг с 11.00 до 20.00
Пятница с 8.00 до 15.45.
Перерыв с 13.00 до 13.45.
Выходные дни — суббота, воскресенье
При себе иметь свидетельство о регистрации, паспорт, тех. паспорт на квартиру.

Для заключения договора с энергосбытом (ул.Б.Хмельницого,6 тел. 296-69-77; 293-83-37)
необходимы: личный паспорт, свидетельство о гос.регистрации и тех.паспорт на квартиру

4) Копию договора с Водосбытом ОБЯЗАТЕЛЬНО предоставить в одно окно в РКЦ (если у нас будет обслуживание в ЖЭС, или в ТС (если у нас будет создано ТС). Если этого не сделать, то выставят оплату по полной программе! Возможно тем у кого льготы, еще нужно будет предоставить копию договора с Энергосытом, но раньше Энергосбыт сам передавал эти данные в РКЦ.

5) Затем едете в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ).
Заключение договоров в любом сервисном центре г.Минска, независимо от прописки и нахождения нашего дома (единая база) тел. 130
Полный перечень тут
Документы:
Свидетельство о гос.регистрации вашей квартиры (оригинал + копию), техпаспорт, паспорт на кого записана квартира и он (а) сам (а).
Если в паспорте стоит регистрация, то никаких других документов не надо.

6) Инструктаж по газу:
Адрес проведения инструктажа:
УП «МИНГАЗ»
ул. Ботаническая, 11 (2-й подъезд)
Расписание работы: Пн - Чт с 8.00 до 17.00, обед 12.00-12.45.
Пт. с 8.00 до 15.45, обед 12.00-12.45.
Инструктаж проходят все прописанные жильцы старше 12 лет с паспортом. Свидетельство о прохождении инструктажа выдается последнему члену семьи, прошедшему инструктаж.
С собой обязательно взять паспорт, на детей свидетельство о рождении (у кого уже есть паспорт, то взять паспорт и свидетельство). Если паспорт отдали на визу, или еще куда-нибудь, то можно прийти с ксерокопией + документ с фотографией.

________________________________________________________________________________________

Адреса БРТИ, водоканала, энергосбыта, Белтелекома (МГТС) и Военного комиссариата

БРТИ
Войсковой пер., 15
Для регистрации нужны паспорт, справка (от УКСА? узнаю, дополню) и деньги

ЦРП «Водосбыт» УП «Минскводоканал»
220025, Минск, ул. Есенина, 14 +375 (17) 270-04-70
Время работы:
пн., ср.: 8.00 - 17.00,
вт., чт.: 11.00 - 20.00,
пт.: 8.00 - 15.45,
обед: 13.00 - 13.45
При себе иметь: паспорт, документы на квартиру.
Только собственник помещения!

РУП «Минскэнерго» филиал «Энергосбыт»
ул. Б. Хмельницкого, 6 В любом окне на первом этаже.
тел. 296-69-77; 293-83-37
Белтелеком (МГТС)
Заключение договоров в любом сервисном центре г.Минска, независимо от прописки и нахождения нашего дома (единая база) тел. 130
Полный перечень тут

Военный комиссариат
Бетонный проезд, 27, 220036, г. Минск,
телефон/факс 208 62 21

УП «МИНГАЗ»
220037, г.Минск, ул.Ботаническая, 11
Тел.: (017) 2992880, (017) 2942010
Факс (017) 2853633
E-mail: root@mingas.by

_________________________________________________________________________

Примерный список того, что нужно проверить при приемке квартиры

Что надо иметь при себе
- Бумагу (лист А4) и ручку (карандаш);
- Фонарик;
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер);
- Патрон, лампу, табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения и качества установки стеклопакетов.

Процесс
При оформлении акта приема-передачи в приложении нужно отметить все обнаруженные в квартире недостатки (дефекты). В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком (согласно договору дефекты должны быть устранены в двухмесячный срок). Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Счетчики
Должны быть следующие счетчики:
- теплосчетчик сенсоник ii;
- электронный многотарифный счетчик;
- счетчики для воды.
Переписываем номера и показания всех счётчиков (номера счётчиков нужны для паспортов, которые будут выдавать, обязательно нужно получить паспорт на ВАШ счётчик, сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте).
На счетчиках должны быть пломбы.

Розетки, электрика
Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
В наличии должны быть следующие розетки
- в ванне: герметичная розетка 16а,
- на кухне: 5 розеток на 10а и розетка для эл плиты
- в комнатах: ?

Стены, штукатурка, шпатлевка
- отклонения по кривизне (на кв. метр 2-3 мм);
- трещины в стенах (штукатурке);
- простучать штукатурку по предмет пустот.

Стяжка
- Качество стяжки (неровности, перепады, бугры), отклонения от уровня не должны превышать 6 мм (СНиП 3.04.01-87);
- Зазор между стенами, перегородками и стяжкой должен быть 20-25 мм и заполнен звукоизоляционным материалом (СНиП 3.04.01-87);
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы должны отсутствовать.
- Наличие стяжки на балконе (очень часто забывают заливать).

Окна, подоконники, двери
- проверить высоту порогов для входной балконной дверей. Не менее 2 см.
- комплектность: чтобы все ручки, крышечки на петлях были на месте;
- работу механизмов и качество установки: открываем и закрываем всё без усилий, должно всё плотно прилегать, плотно ли стеклопакет лежит в раме;
- наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
- проверить, нет ли щелей, незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;
- проверь, чтобы не было поддува (подсоса воздуха) между основной и подвижной рамой окна;
- не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле и царапины;
- царапины, сколы на подоконнике;
- проверить окна под уровень;
- проверить подоконники под уровень, чтобы не было наклонов стороны, допускается наклон вниз не более чем на 1 град.

Вентиляция
На кухне и в санузлах:
- пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах;
- тягу у вытяжки (воздух должен вытягиваться из помещений), тяга должна удерживать лист формата А4 при открытом окне на микро-проветривание.

Водопровод, канализация, сантехника
- трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом;
- нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников;
- присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах;
- проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя;
- осмотреть умывальник, унитаз, ванну на предмет всяких трещин и царапин;
- унитаз должен устойчиво сидеть (не должен шататься).

Радиаторы
- проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем;
- проверьте на наличие царапин;
- ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

Разное
- проверить работу домофона;
- проверьте размеры комнат.
Некоторые люди берут на приемку за деньги экспертов из ООО «Судебно-экспертная коллегия».

____________________________________________________________

Устранение замечаний при приемке квартир

В ОАО "МАПИД" есть целая система контроля качества выполненных работ... Если в вашей квартире не устранили замечания значит нужно:
1. Позвонить инженеру по качеству(по направлению деятельности(отделочные(2526730 тел.приемной), электротехнические(2524246 тел.приемной), сантехнические(2040332 тел.приемной)...
2. если в течении 1 недели вопрос не решается - обращаемся в отдел контроля качества ОАО "МАПИД" тел.2071859, 2566163
3. если и дальше движения нет - письменно обращаемся к генеральному директору ОАО "МАПИД" с описанием ваших мытарств....
В ОАО "МАПИД" создана система по недопущению подобных жалоб... Однако, по различным причинам она иногда не срабатывает должным образом... Пройдя все эти ступени вы добъетесь(на 90%) устранения выявленных(обоснованных) замечаний.
И еще...
есть "спецы"() которые за определенные деньги могут написать вам перечень замечаний по вашей квартире согласно нормативных требований... При обращении к подобным товарищам требуйте конкретики в замечаниях(точного места, величины отклонений, требования ТНПА). Без указания конкретики Система контроля качества ОАО "МАПИД" не будет рассматривать подобные замечания

Планировщик помещений 1
Планировщик 2
Постановление 384

Менять полы теперь можно без разрешения исполкома (список разрешенных работ в квартире)
Правила проведения ремонта в квартире правительство прописало в своем постановлении еще в 2013 году. Чем вызвало шквал возмущений. И не удивительно, ведь фактически на все работы, даже на перенос розетки в квартире, приходилось получать разрешение районного исполкома. А чтобы сменить в квартире линолеум на ламинат или плитку, надо было не только брать разрешение местной администрации, но и делать проект.
Действовали нормы больше года, и после огромного количества обращений и жалоб коммунальники решили исключить из списка обязательных согласований несколько пунктов. Проект изменений готовили больше полугода. И вот, наконец, их приняли, порядок проведения строительных работ упрощен.

Теперь без проекта и получения разрешения можно:
- менять напольное покрытие (линолеум на ламинат, ламинат на плитку и т. п.);
- переносить змеевик с одной стены ванной на другую;
- менять межкомнатные двери;
- переносить розетки;
- менять электропроводку и выключатели;
- делать встроенные шкафы и антресоли;
- менять унитаз, мойку и устанавливать душевую кабину;
- остеклять балкон или лоджию, менять окна (но только если ваши окна не выходят на главные улицы и площади города, перечень которых определяется местным исполкомом).

Есть работы, которые по-прежнему надо согласовывать в администрации района, но уже не нужен проект:
- разбор или установка новых перегородок в комнатах, кладовках и других подсобных помещениях;
- установка новой или разбор старой стены для увеличения или уменьшения площади комнаты;
- установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, в том числе используемых для приема телевизионных программ наземного и спутникового вещания, кондиционеров.

Работы, на проведение которых у вас должно быть не только разрешение администрации района, но и проект:
- перенос газовой плиты;
- гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
- любые изменения в несущей стене;
- замена батареи.
Изменения приняты постановлением Совета министров от 9 марта 2015 года № 180 "О внесении дополнений и изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 г. № 156 и от 16 мая 2013 г. № 384".

Тема по перепланировке

Схема разводки проводки. (для дома Михалово-2 Дом №9 серия: М 464-9-У1)-для нашего все же лучше уточнить ещё у кого-то этот вопрос

УП "УКС Мингорисполкома": http://minsk.gov.by/ru/feedback/8634/
Минский городской исполнительный комитет: http://minsk.gov.by/ru/feedback/10/
Написать письмо председателю Мингорисполкома: http://minsk.gov.by/ru/feedback/9001, но здесь будет без ответа
Министерство архитектуры и строительства РБ: http://www.mas.by/ru/obraschenie_grazdan_ru
Минскстрой: http://www.minskstroy.by/kontakti2/kontakti/
Комитет государственного контроля Беларуси: http://www.kgk.gov.by/ru/electronnoe-pismo-ru/
Оперативно-аналитическийцентр при ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ: http://oac.gov.by/request/
ПРЕЗИДЕНТ РБ: http://og.president.gov.by/
Генеральная Прокуратура РБ: http://prokuratura.gov.by/main.aspx?guid=10321
ОНТ: http://ont.by/company/hotline
ОНТ "Контуры": http://ont.by/programs/programs/kontyry/feedback
Белтелерадиокомпания: http://www.tvr.by/about/elfeedback/
Редакция газеты "Вечерний Минск": http://www.vminsk.by/contacts/?send=#ok
Редакция газеты "Минский курьер": http://mk.by/contact/#success
Редакция газеты "СБ Беларусь сегодня" : http://www.sb.by/area/rfq/
СМИ Беларуси : http://belsmi.by/Contact/
А также вот эти адреса: http://korpysb.narod.ru/index/0-8