МинскПромСтрой, дом №36 корпус 2 ул. Чечота, м-н Брилевичи-1

bermuda130:

Спасибо Андрею за решение вопросов с горячей водой и с отоплением! У нас расход горячей воды сократился больше, чем в 2 раза!!! и температура в квартире стала на 2-3 градуса выше.

Не все так гладко.
Вопрос еще окончательно не решен. Сбои прекратились (системные), но еще нужно следить за системой, и смотреть за показаниями...

По поводу отопления:
У нас тоже температура в квартире поднялась на пару градусов (сейчас +22 / 23 и в квартире наконец-то стало комфортно). Но это исключительно по той причине, что на улице стало холоднее. Такая же ситуация наблюдалась и в середине зимы, когда похолодало на улице и потеплело в квартире. ТС же в свою очередь ничего не делало, не делает и видимо не собирается делать с проблемой холода при нулевой температуре на улице. Единственная причина плохого отопления в квартирах - система настроена на самый минимум (видимо для экономии материальных затрат...). Безусловно любая автоматика имеет возможность ручной настройки. Но не в интересах ТС увеличивать подачу тепла - соответственно увеличивать денежные расходы на него. А о комфорте жильцов в данном вопросе не думают.

Хотелось бы обратить внимание жильцов и нынешних и будущих участников ТС:
Если вам будут рассказывать о том, что причина холода в квартире - плохие окна, трещины в стенах, угловая квартира, ветреная сторона и тому подобное и решить данную проблему будут советовать увеличением числа батарей - не верьте! Единственный механизм регулировки тепла в квартире - хорошо настроенная система отопления. И тепло будет в квартире лишь тогда, когда эта система будет настроена не на минимум, а на комфорт и будет возможность при необходимости своевременной ручной регулировки компетентным человеком!

Проблема с шахтами проводов ясна, только кто бутет устранять не ясно!
Из шахты в правом крыле не дует (там все сделано нормально).
В шахте в левом крыле на первом этаже огромная дырка в подвал ( эту дырку либо пробили "монтажники" интернета, либо недоделали "минскпромстрой" ). Собственно из подвала и дует холодный воздух по всей шахте!

Проблема найдена и озвучена давно!
Но тянется резина: "скоро весна, лето, потеплеет и все успокоятся..." НО наступит след год и все равно придется разбираться, исправлять...
Еще замечено: "из моего тамбура не дует и мне все по-барабану..."

Необходимо вплотную заняться этим вопросом (указать на недостатки МПС, пусть исправляют, или если не они то решать самим)!!!

Mozzart, вопросов конечно очень много... и страшно подумать, что все они неизвестно когда решаться и кем... Я лично от себя ещё бы добавила вопрос по вентиляции.... по присутствию чужих запахов на кухне. Для меня эта проблема номер один на данный момент!

Mozzart, теперь Ваш список вопросов можно в рамочку и разместить в помещении ТС на видном место.

"список" порадовал, " чтоб мы так жили "
между делом, так как претендентов на должность Председателя нет, Андрей будет выдвигать свою кандидатуру.

По ТС п.20

Так вот Mozzart, дал какой то приблизительный перечень работ ТС, сейчас нужно сказать сколько рабочего времени в день нужно Председателю что бы всё это (и не только) организовывать и контролировать?

Дмитрий, ответьте пжлста от лица Правления, как идет поиск кандидатов?
Список, конечно, серьезный и требует обдумывания, но с ходу хотелось бы прокомментировать пару моментов:
1. До момента разрешения хотя бы основных вопросов нашего дома - ассоциация с 36 домом - иллюзия. Они когда узнают о перечне наших проблем, особенно финансовых, в лучшем случае решат повременить. Очевидно, что 36 дом ждет от нашей ассоциации определенных выгод и для себя, а не жаждет разгребаться с нашим беспорядком. Также очевидно, что 36 дом поймет, что прежде чем заниматься какими-то совместным проектами, нам в первую очередь надо разобраться СО ВСЕМИ задолженностями и стабилизировать поступление денег в ТС в полном объеме, а это займет не меньше года (с учетом аудита).
2. Категорически против использования тех.этажа не по назначению. По многим причинам, но в первую очередь по причине отсутствия звукоизоляции - в квартирах 16го этажа слышно абсолютно все, что там происходит, даже разговор в пол голоса и шаги.
3. По поводу работы вентиляции - необходимо довести до общего сведения, что наша "замечательная" приточно-вытяжная вентиляция корректно работает ТОЛЬКО ПРИ ПОСТУПЛЕНИИ ВОЗДУХА НЕПОСРЕДСТВЕННО С УЛИЦЫ. Соответственно, если вы что-то "ароматное" готовите на кухне, одновременно с работой вытяжки открывайте пжлста окно на проветривание (окно на балконе также должно быть открыто!!!) и включайте принудительную вентиляцию. Иначе все ваши ароматы - пойдут к вашим ближайшим соседям. П.С. Данная информация получена непосредственно от Натальи Владимировны (Минскпромстрой).

С администратором, по-моему, хорошая и реальная мысль! По-крайней мере до конца текущего года и с главной целью - приведение дел ТС в порядок (без космических планов развития). Интересно было бы конечно знать подробности и опыт 36 дома в этом вопросе.

Кстати, озвучивались ли администратором 36го дома их интересы ассоциации с нами, в курсе ли он о состоянии наших дел?

Дмитрий, есть еще просьба как к представителю Правления. Рассмотрите вопрос о правильном использовании всеми жильцами установленной в нашем доме системы вентиляции. Возможно, если все будут корректно пользоваться, вопрос решится. Как вариант - запросить у МПС официальный ответ о правилах пользования и разместить его на обратной стороне коммунальной платежки.

Unet.by ходит заключать индивидуальные договора по установке видеонаблюдения.

Почему нет никакой официальной информации по выбору Unet.by поставщиком услуг для нашего дома? Или все же где то есть?
Есть ли у нас гарантия, что деньги уплаченные через жировку за видеонаблюдение пойдут по назначению, а не за оплату долгов ТС например?

realtime, Решения Правления о видеонаблюдении у unet.by - нет.