Новостройка в квартале улиц Широкая-Кольцова-Восточная.

andrew22:

По поводу голосования за м.кв. или по квартирам (сбор средств для забора и видеонаблюдения):
Получается вот такой расклад как бы трех и четырех комнатные квартиры не голосовали все равно выбор будет не в их пользу!!!
Смотрите пример: на одном этаже 1кв. -3х комн. и 1кв. 4х комн и 4 квартиры которым выгодно голосовать за м.кв.
Следовательно 2 голоса против 4х.
Большие квартиры в данном голосовании оказались в меньшинстве и бессильны повлиять на ход голосования.
И в будущем будет тоже самое, если в бюллетнях будет стоять вопрос:
оплату производить за кв. метры или по количеству собственников.
Я не в восторге от данного бюллетня. Решает голос собственника а не квадратные метры.
Данный бюллетень составлен неправильно!

Добавлено спустя 7 минут 2 секунды

В результате надо за соседей 4-х комнатной квартире заплатить 53,4 $.

Поддерживаю.
Всем понятно, что в вопросе №1 пункт "а" заведомо выгоден владельцам однушек и двушек, а пункт "Б" владельцам трёшек и четырёшек. Т.к. однушек и двушек в два раза больше, а если смотреть по метражу этажа то 3-ка + 4-ка = 184м2 2-ки+однушки = 211м2, то как не крути коалиция 3-к и 4-к проигрывает. Получается что результат по первому вопросу будет пункт "А" - за распределение всех затрат по м2, заметьте не только забор, шлагбаум, видео, но как я понимаю и в дальнейшем всех финансовых мероприятий. Т.е. по первому вопросу не проводя анкетирования заведомо известен результат поэтому можно считать его некорректным, более честно будет тупо кинуть монетку (хоть какая то интрига). Справедливо проводить все голосования 1 квартира - 1 голос. Например: проголосовали, утвердили, установили видеонаблюдение (трешки четверки согласно метрам заплатили больше) , что-то поломалось чинить будем пропорционально на все квартиры или согласно метрам? Если по метрам то получается трешки и четверки каким то образом должны будут больше использовать аппаратуру, но мы то понимаем что видео будет фиксировать для всех квартир одинаково и в принципе его нельзя использовать для кого то больше, а для кого то меньше. Сегодня кому-то не надо видео, кому-то забор, завтра кому то не нужна будет парковка для великов этот кто-то - одна семья-одна квартира и метры ту не причём. Если проводить голосование, то только квартирами. Необходимо определить % проголосовавших, что бы считать голосование состоявшимся какой нужен перевес мнений для утверждения - 1 голос или например 10% от проголосовавших. Есть 113 квартир приняло участие в голосовании 80 квартир(70,8%) значит голосование состоялось из них за какое-то решение проголосовало 75% (60квартир,а это 53% от общего количества квартир) значит утвердили его, не поддержали значит отложили вопрос до лучших времён. Как то так. Т.к. первый вопрос не корректный и заведомо проигрышный для части жильцов, то все остальные вопросы для принятия решения по сбору денег просто теряют смысл и нужны если только для сбора статистической информации какому количеству жильцов нашего дома необходимы забор, видео и т.д.

У меня уточняющий вопрос к ip_nat, за видеонаблюдение разовая оплата или все-таки будем платить каждый месяц за обслуживание , ведь кто-то должен следить за нормальной работой камер, оборудования???
Извиняюсь, может пропустила, сколько камер и где будет стоять?

ip_nat, спасибо все понятно!
Еще в ЛС написала, ответьте если можно!

...

ip_nat:

Вот возьмите Боровляны их комплекс Зеленный бор.

а разве не застройщик изначально все установил?

а причем установка к обслуживанию?

ты похоже о своем. Т.к. включалась ли в цену стоимость видеонаблюдения и забора доподленно не известно (разве что только тобой) Зачастую застройщики из собственной прибыли оплачивают такой опцион , не закладывая в себестоимость. а-100 кстати один из таких. как и садик который был подарен городу А-100. он тоже включался в стоимость квадратов или был опцией?

А вообще кому нибудь удавалось тебе переубедить или все твои доводы и решения единственно правильные?

я даже не о видеонаблюдении и заборе, а так -в целом.
Ну если ты разбираешься в делах застройщика что откуда и куда закладывается особенно а-100, с генеральным которой я лично знаком , а также относительно распределения стоимости по опциям и политикой компании в данном вопросе- тогда спорить не о чем.

no comments

ip_nat:

MEXX13:

а причем установка к обслуживанию?

за них установили, а оплатили они по метрам когда покупали квартиру.
мы о чем ведем беседу?

Когда покупаешь квартиру платишь за 1м2 и каждый для себя решает устраивает его 1000$ за метр без забора без шлагбаума и в Каменной горке или 1500$ с консьержем, забором и за библиотекой. Но все опции не более чем замануха, и всё забито в цену метра, а мы покупаем метры, а не инфраструкткуру (по крайней мере я не покупал беседку у на во дворе, а покупал метры, цена за метр меня устроила, а раз в конце строительства нарисовалась беседка и лавочки ну и здорово). А бесплатного ничего не было, нет, и не будет. Если А100 в одном месте подарили городу школу, то в другом получили неплохое место для застройки ну и т.д.
Если развивать теорию пометражного голосования. то завтра будем "пилить" автостоянку согласно метража квартир (тут трёшка и четверкам наверно по два машиноместа должно обломиться , потом нижние этажи скажут, что верхние этажи лифт эксплуатируют больше поэтому пусть и платят больше. Продолжать можно до бесконечности, а фантазировать цитирую : "Чисто для примера представьте, что в нашем доме на этаже 2 квартиры 4-комнатных и одна 3-комнатная, одна 1-комнатная и одна 2-комнатная.
Если бы встал вопрос у них как платить то 4 комнатные и 3-комнатные квартиры победили бы и все платили по-квартирно, но в этом случае маленькие квартиры были бы в обиде.
А есть дома такие как у нас где только......" есть один дом и только один по адресу Восточная 181, вот и давайте решать проблемы этого дома. Не надо делить все доп расхода по братски, лучше поровну. По крайней мере проще будет принимать коллективные решения, а не меряться метрами. Как разрубить Гордиев узел, а в нашем случае это вопрос №1 в анкете пока никто так и не предложил.