ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

Хорошо, какая для нас польза и разница, если будет цена неизменная или фиксированная?

_user_:

А то что УКС плывет по течению и рассказывает какая температура за бортом, Вы как-то влияли ранее?

ну не подавать же на них безрезультатно в суд, особенно при нашей сплоченности и элитности.

96_JkO:

неизменная - та же фиксированная, только дополнительно утсановлено, что она не может меняться в процессе строительства.

запомним к собранию, что именно такая нам и нужна. Только подозрительно, что в данных условиях новый подрядчик сам ее предлагает? А старый смеется лишь при упоминании..

Кстати, хотелось бы (определено общим собранием), чтобы председатель раз в неделю все-таки размещал для всех официальные новости, или кто-то это решение отменил?

ALFF-AL:

у вас ЖСПК, это не долевое, есть только ОРИЕНТИРОВАЧНАЯ стоимость м2( в котором могут быть учтены индексы СМР на дату сдачи дома) Фактическая стоимость будет расчитана после сдачи дома.

у них ЖСПК, поэтому всё регламентируется договором. как написано так и будет.

Andromed:

неким законом, согласно которому нельзя строить себе в убыток

нет такого. это договорные отношения. единственное объяснение - изначальное завышение цены, которое сможет всё компенсировать. бизнес.

кстати. видел договор долевого за валюту. даже в нём есть возможность роста цены в случае роста СМР. в валютном договоре!!!

по закону генподрядчик - один. субподрядчиков - сколько захочет генподрядчик. выделение комплексов возможно без экспертизы по желанию застройщика (если это впринципе возможно). но смета - одна на всё, иначе экспертиза. комплекс - это полноценный как бы объект. бывают подъезды, но надо оградить, чтобы второй строился а в первом безопасно жить.

Andromed:

ну не подавать же на них безрезультатно в суд, особенно при нашей сплоченности и элитности.

Может не в тему, но что конкретно Вам должен УКС? Может Вы связаны договорными отношениями? Поэтому, вижу предпосылку на то, чтобы можно было поменять УКС. А именно, ЖСПК подает в суд на УКС, о невыполнении договора в части информирования ЖСПК (доказательную базу можно сформировать, учитывая что есть не отвеченные по закону письма?). На этом основании можно требовать - 1. Понудить УКС к выполнению этого пункта договора.
2. Требовать разорвать договорные отношения (взвесив вытекающие обстоятельства этого шага).
И главный вопрос, нужно ли это ЖСПК (не лично кому-то), т.к договор ЖСПК-УКС и в его поле договорные отношения, не личностные.

Andromed:

Любыми способами переводят сдачу уже на 14-й год, а как быть с тем, что полгода ЗЭПК ничего не делал, кроме установки крана, благо недавно геодезию додумались сделать. По сегодняшним документам - март 2013 г. О каких переносах может иди речь?

Ребята, именно на вашем форуме в одной из отписок из организации, куда вы обращались была ссылка на документ "Решение Минского горисполкома № 2961 от 27 сентября 2012 г.", кто нибудь из вас читал его?
Так вот там: п.4. Администрациям районов по жилым домам, указанным в плане мероприятий, разработать детализированные графики производства работ до окончания строительства, согласованные заказчиками и подрядчиками, и до 1октября 2012 г. утвердить у заместителя председателя Мингорисполкома по направлению деятельности.
Только сразу скажу, мы по своему ЖСПК эти "утвержденные" графики до сих пор достать не можем. Когда ходили к Галю он сказал обратиться в Комитет строительства, но там сказали делать официальный запрос и пока тишина. Прежде чем соглашаться на перенос сроков почитайте вначале само "Решения" и хоть из под земли достаньте эти графики уж очень они засекречены, по крайне мере для нас, а это уже вызывает особый интерес.

nmn, на последнее собрание пришло менее половины состава ЖСПК. Тем не менее, некоторый прогресс в активности рядовых членов ЖСПК наблюдается.
Sveta_0701 , спасибо за информацию

Andromed:

на последнее собрание пришло менее половины состава ЖСПК.

Скажу только за себя, что лично меня никто не приглашал на собрание по телефону, о собрании стало известно на форуме. Поскольку не все здесь бывают, с такой активностью уполномоченных не факт, что и во вторник будет хотя бы половина членов ЖСПК.